貸款時夫妻一方無法到場簽字

A. 房貸面簽的時候夫妻一方去不了怎麼辦

在貸款買房面簽過程中，一般是需要夫妻雙方共同簽訂的。如果夫妻一方去不了的話，是可以委託別人進行代辦的。
根據規定，貸款面簽夫妻一方去不了，可以委託另一方代為辦理面簽。可以去現場的一方，攜帶公證處出具的委託公證書、結婚證、夫妻雙方身份證原件、夫妻雙方戶口本、夫妻雙方銀行流水證明等材料，提交給銀行，也可以照常進行面簽的流程。
但是，有部分銀行不接受委託辦理貸款面簽，這時候就必須選擇在夫妻雙方都有空閑時間，再去銀行辦理貸款面簽。
貸款買房首付不夠怎麼辦1、提取公積金湊首付。
現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購買房屋的時候並沒有使用公積金貸款，那麼子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，要先墊付首付，然後到拿著購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。
2、抵押舊房子。
如果你是屬於改善型置業，買房只為了換房，那麼抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的如肢貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、找親友借錢。
如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退滲耐休金或者還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
4、申請信用貸款。
如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對渣喊世貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。

B. 買房時夫妻一方不在場怎麼辦

法律分析：
1、夫妻一個人購買房子，另一人是否需要到達現場簽字，需要分情況來看，要看一下選擇哪種方式進行支付，如果選擇全款支付，而且只登記在個人名下，這種情況只需要一個人就可以，另一方不需要到現場去。
2、如果購買房子時使用貸款進行支付，那就需要夫妻兩人都到現場，特別是到銀行那邊，需要夫妻兩人都進行簽字，而且銀行工作人員會審核夫妻兩人徵信是否有問題，只要其中一人有問題，可能貸款就比較難。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻槐碧共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產鉛擾舉、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本李或法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

C. 夫妻買房一方不能到場

隨著房價不斷上漲的趨勢，現如今很多人都選擇貸款買房，但無論是選擇商業貸款還是公積金貸款，都是有一定的條件限制的，而其中最劃算的就是夫妻雙方共同貸款買房。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解夫妻買房一方不能到場以及夫妻雙方共同買房注意事項。
夫妻買房一方不能到場
1、簽約階段：若是只出一人房本，簽約時配偶可以不用到場，但夫妻雙方證件需提供齊全，且還需提供委託書。2、面簽階段：商貸面簽，無論出幾個人的房本雙方都必須到場。而公積金面簽，主借人必須到場，另一方不到則需辦理公證。3、過戶階段：出一人房本，另一方可以不用到場，若是出兩人房本，不到場者必須提供委託書。
夫妻雙方共同買房注意事項
1、夫妻雙方共同買房要比單人買房需要的證件更多得多，所以最好在購房前就全部准備好，以免遺漏影響到優惠的力度。
2、為了避免購房後夫妻雙方因為所佔份額而引起不必要的糾紛，可以提前按照比例來劃分房子的份額。
3、若是夫妻雙方共同貸款買房，最好提交把貸款知識了解清楚，主貸款人與次貸款人必須按照實際情況而定。
4、夫妻雙方共同買房，很多做相關手續都必須是在雙方都在場的情況下才能辦理，不能一方帶辦。
文章總結：以上就是關於夫妻買房一方不能到場以及夫妻雙方共同買房注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。需要特別提醒大家的是，如果雙方是在未取得結婚證前的情況下所購買的房子，這是不能作為夫妻共同財產的。想了解更多相關知識，請繼續關注齊家網。