⑴ 我們夫妻有一套房 ,丈夫名下。沒有貸款。再以妻名下買房,算二�
一套房是你丈夫婚前還是婚後買的？
考慮二套房是不是因為首付問題？
如果是，在一套房是你丈夫婚前買的前提下，讓你丈夫去做個公證證明他的一套房和你無關，也就是說你離婚後這個一套房和你無關不會作為共同財產給你任何分配。再以你名義單獨申請購房以及貸款，那麼是可以作為一套房首付和貸款的。僅供參考，不同地區不同。
⑵ 請問夫妻兩人名下各有一套房，都沒有貸款，把其中一套賣了還能再買嗎稅怎麼計算
把其中一套賣了，夫要名下還剩下另外一套（無論在哪一方名下），再買房的話，應按第二套房的政策交首付和稅費，不能享受稅收優惠政策。
⑶ 夫妻名下有一套房，沒有貸款，在套屬於二套房嗎
看你怎麼算的
沒有房貸在買房算是首套做房貸
但是交稅已經屬於2套房了
⑷ 夫妻一方名下有房無貸款，另一方買房算二套嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
⑸ 夫妻名下有一套房,無貸款,想給父母買房算二套房嗎
給父母買房寫父母名字可以買，寫夫妻名字就算是第二套房了，要多加百分之十幾的稅收。
⑹ 老公名下有一套房，夫妻均無貸款紀錄，再買房是否可以首付三成契稅怎麼算
您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
⑺ 老公在武漢有套房產，沒有房貸，夫妻兩人月薪合起來8000夠養家嗎
當然夠養家你們又沒有房貸著就沒有還貸壓力了，8000絕對夠了。
⑻ 夫妻雙方名下各有一套福利房，無貸款。如果在買房算第幾套房
第一，夫妻各自的房產及現在想買的這套房是否在同一限購城市。
第二，這兩套房之前買的時候是否貸過款。
第三，夫妻現在在哪個城市。（這個是關鍵，不同的城市有不同的限購細則，雖然現在大部分地方都說是認房又認貸，但第幾套房這個問題上還差別挺大的。比方說長春，如果你買的是是二手房，是不限購的，就算是新樓，如果是90平方以上的樓，也是不限購的。但你如果在北京、上海等地，你買的是三手房都在限購之列，15平方到1500平方的，只要是一個產權證，都當你是一套房）
⑼ 夫妻名下有套房無貸款，再套房首付多少
首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。