雲南夫妻公積金貸款最高額度

① 夫妻公積金貸款最高額度 你知道嗎

夫妻間同甘共苦，一個人的力量畢竟是有限的，當我們有什麼事情時都會想到另一半。就比如公積金貸款買房買車時，一個人的力量難免是有點不足的，此時就需要兩個人共同努力了。那麼夫妻公積金貸款最高額度是多少？一起來看一下。

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格，兩個人的公積金貸款金額加起來再乘以倍，自然可以貸的比一個人貸的數目多。
夫妻公積金貸款條件：
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金在1年以上；
3、到為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有用住房公積金貸過款或者是已經還清之前貸款的公積金；
4、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明；
5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字。
關於夫妻公積金貸款最高額度具體注意事宜：
1、夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。夫妻雙方還款能力的系數計算公式為貸款住房公積金夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限；
2、夫妻雙方只有夫妻一方是正常繳存住房公積金的，此時貸款額度不能超過購買房屋總價的50%；
3、夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
關於夫妻公積金貸款最高額度的介紹就是這些。貸款有多種方法，貸款超市就為大家提供了各種各樣的貸款產品，有興趣的不妨進來看一看。

② 夫妻公積金貸款最高額度

法律分析：夫妻兩人公積金貸款的額度在這四個裡面選出最小值就是可以貸到的額度：

1、以還貸能力計算：貸款額度(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)2.以房屋價格計算：貸款額度屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款，必須要求借款人提供擔保，應當對保證人的償還能力、抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可能性進行嚴格的審查。