用夫妻雙方公積金貸款買房

『壹』 夫妻結婚後公積金可以自己用嗎夫妻二人共同貸款買房有哪些壞處

夫妻結婚後公積金可以單獨使用嗎？夫妻二人共同貸款買房有哪些壞處？

夫妻二人共同貸款買房有哪些壞處？

要想用公積金貸款， 最 先要滿足的硬性條件就是職工需連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，還有的城市是12個月以上，才能申請住房公積金貸款。

夫妻一方可以公積金貸款，住房公積金中心在這方面沒有要求，結婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起，只要滿足當地公積金貸款的條件，即可發起申請。要想用公積金貸款， 最 先要滿足的硬性條件就是職工需連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，還有的城市是12個月以上，才能申請住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好。

夫妻二人共同貸款買房主要壞處就是離婚時，容易產生糾紛。共同貸款，就需要分清楚誰是主貸人、誰是次貸人。主貸人應該盡量選擇收入較高且穩定的人，還要選擇徵信記錄良好的人，銀行一般也會默認主貸人的銀行卡為還款卡。假設次貸人沒有充值過還款卡，那麼在離婚財產分割時，次貸人很有可能無法追回還款額，因為沒有銀行流水記錄，分割財產比例也會落入下風。

『貳』 夫妻雙方公積金貸款怎麼貸

夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：

1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。

2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。

3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。

4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。

5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。

6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。

7、未有尚未還清的公積金貸款。

(2)用夫妻雙方公積金貸款買房擴展閱讀

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

『叄』 夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎申請公積金貸款需要什麼材料

夫妻雙方公積金可以一起還房貸嗎?

夫妻住房公積金是可以一起還款的，而且只有領了結婚證才可以共同貸款。辦理了商貸後，借款人一方可以申請公積金月沖還商貸，另一方只能先把公積金提取出來再還房貸。但是需要注意，一個家庭如果使用過兩次公積金，並且還是不同的房子，那麼無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了。

在申請公積金貸款的時候，夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、收入證明、購房的合同以及首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

需要提醒一下的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。如果辦理的是組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。不過，許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。