⑴ 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎
可以的,只要最後辦理房產過戶手續的時候,房產證上的名字寫父母的名字即可。
⑵ 兒子貸款買房可以寫父母名字嗎
法律主觀:
可以的,房產證可以猜伏寫父母的名字,但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產證,父母各一本,貸款人一本。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,畢兆棚符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;
(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受手則讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。
⑶ 由子女出面貸款,房產證上能寫父母名字嗎
如果有子女出面貸款的話,房產證上是可以加父母名字的,但是不可以單獨寫父母名字。
⑷ 女兒貸款買房房產證可以寫父母的名字嗎
法律分析:可以的,只要最後辦理房產過戶手續的時候,房產證上的名字寫父母的名字即可。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
⑸ 我貸款買的房子房主的名字可以是我父母嗎
分類: 生活 >> 生活常識
解析:
原則上,不管是誰買房子,房主可以是任何人(當然也可以寫你父母的名字)。
不過,房主一般就是產權人(起碼法院是這樣認定的)。
所以,寫了父母的名字,產權就歸你父母所有,你就沒有了支配權(當然,只要你父母同意,你還是可以居住的)。
還有一件事必須給你說清楚,產權歸你父母以後,有兩件事可能給你帶來困擾:
第一,一旦你父母去世,房產就成了遺產。如果你有兄弟姊妹(或者還有其他第一程序繼承人,都有分割財產的權利),房產也是進行財產分割的一部分(也就是說,房產已不再是你個人所有)。
第二,目前還沒有執行,但正在緊鑼密鼓地催生中:就是遺產稅,房產作為遺產也要上稅(多一份額外的支出)。
你必須考慮好這些再決定寫誰的名字,以免造成不必要的損失和糾紛(到時候再打官司,很頭痛的,還有打官司也是要花錢的)。
考慮好!!!