⑴ 我父親去世了，我可以用他的房產證做抵押貸款嗎
如果你是繼承人的話就可以的哦
不然的話是不可以的哦
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⑵ 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一，辦理抵押貸款，需要房產證持證人本人辦理。
二，由於房產證持證人已經去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權，也可以多人繼承。
三，單人繼承比較簡單，繼承人辦理繼承公證書後，到當地房管局辦理房產證，然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承，手續也是一樣，就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
⑶ 關於把遺產繼承以及拿去抵押貸款問題
1 第一套房產，由您和妹妹繼承
法律依據 《中華人民共和國繼承法》
第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2，第二套房產的一半屬於父親的遺產，由繼母和您和妹妹繼承。
協商不成，到法院起訴解決。
⑷ 父母已去世但是房產還在父母名下，有兄弟3人，這樣的房子可以抵押貸
父母已去世在沒有遺囑的賻況下，兄弟3人都有繼存權，房子可以抵押貸款是需要3人同意的。。。
如果其中有一個兄弟不同意，這房子就不能貸款了 。並且還需要將房過戶到3兄弟名下才能進行貸款的。
如果協商好達共識，其中貸款的1兄弟將房產買在自已名下，就可以過戶貸款了。否則就不能貸款的。
⑸ 我父親去年去世去世了，他生前拿房子抵押貸款今年到期，現在我沒有能力還這筆貸款
唯一住房不會被強制執行。
你不繼承父親遺產就不負有代為償還的義務。
建議你不繼承該房產也不搬離。
⑹ 我和父母房產各佔1/3,我父親去世了,房子可以抵押貸款嗎，父親的父母還在。
應該是可以的。
不過這個有父親的1/3產權的話，應該和爺爺奶奶打個招呼。徵求他們的意見也很重要。
⑺ 父親的房產證,但是父親已經去世了,女兒可以做抵押代款嗎
父親去世按照我國繼承法的有關規定，可以先把房屋過戶到女兒的名下，然後拿房產證抵押貸款。父親死後按照法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母。如果受贈人都沒異議，憑父親死亡證明書，到民政部門蓋章，到房管管理部門辦理過戶更名就可以。所以這種方式拿房產證貸款最省錢省事。但受贈人相互間有異議的女兒不能自作主張把房產證過戶，做貸款抵押。
⑻ 父親先走,母親也去世了,老二把房本抵押貸款怎麼辦
首先老二不與兄弟姐妹商量就把父母的房產抵押貸款是不對的；第二作為老二必須向大家道歉，盡快房產歸還，並對自己所犯的錯給予大家一定的經濟補償；第三兄弟姐妹共同商量，父母遺留下的房產進行合理分配；第四如果老二一心想獨占房產，大家商量無果的話，其他兄弟姐妹可以起訴老二，但畢竟是親人，大家禮讓一些，盡量別傷了和氣。
⑼ 父親去世房產是母親的名字子女可以抵押貸款嗎
需要遺產公證的。房子雖然是母親的名字，但屬於夫妻雙方共同財產。
⑽ 爸媽過世留有房產想做抵押
你是不是獨生子女，都不能拿不屬於你名下的房產去做抵押，在轉讓，買賣，更名！
你需要憑你爹媽死亡證明，在他們無遺囑指定其他繼承人情況下，依據繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶（倆都故去就不存在）。死者子女（就是你）死者爹媽（你的爺爺奶奶，姥姥姥爺）你們三方平均分配繼承你爹媽這房子。需要你們去辦理繼承公證手續，完後你再憑公證書辦理繼承過戶手續！
有了你姓名房產證。你才可以去辦理抵押貸款！
抵押是有規定的，房齡超過20年，不受理！小於50平不受理！房屋產權不清，小產權。不受理！