Ⅰ 子女公積金貸款買房加上父母共有
法律分析:子女公積金貸款買房,可以以父母做擔保,一起還貸款。
法律依據:《國務院住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
Ⅱ 公積金貸款房產證上可以加上父母的名字嗎
買房時可以有父母的名字。
如果是公積金貸款後,還貸期間增添父母的名字暫時不可以。
Ⅲ 子女已婚用公積金買房房產證上可以寫父母的名字嗎
可以是可以,但因為你是貸款買房,如果父母年紀大,用他們名字,貸款是貸不了多少年的,如果你名字,最長可以貸30年,這樣還貸月供壓力就會小很多。通常男的,只能貸到65歲,女的只能貸到60歲。
Ⅳ 2021年公積金子女買房可以加父母名字嗎
公積金子女可以加父母的名字公積金的用法是可以和另一個人。一起購買的並且寫上兩個人的名字。所以你這種想法是可以實現的。操作的時候,建議還要去問一下,當地的
Ⅳ 公積金貸款可以加別人名字嗎
公積金貸款可以加別人名字。只能加配偶、子女、父母的名字。
公積金貸款加名字的流程:
1、先去銀行辦理抵押手續變更(需徵得貸款銀行同意);
2、除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款商業貸款)需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
公積金貸款買房的流程:
1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限;
2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心審核批准借款人的申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同;
3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續;
4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後,連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入自己的個人賬戶。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅵ 自己公積金貸款買房可以寫父母名字嗎
一般不可以用公積金購買父母的房子。利用公積金購買父母的房子兄晌有套現公積金的嫌疑,有關部門審核時不會通過。並且利用公積金買父母的房子,你需要承擔巨額的利息費,如果你僅僅是繼承父母的房子,這種方式的成本比較高,可以通過繼承手續來進行。
《住房公大物積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重滾塵液困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。