父母贈與首付貸款我還

Ⅰ 老公父母首付給他弟弟買房，房子在他弟弟名下，但是貸款由我們還。離婚後我能分一部分嗎

老公父母首付給他弟弟買房，房子在他弟弟名下，但是貸款由我們還。離婚後你能提出分一部分，但要他弟弟同意；如果他弟弟不同意 ，只能提起訴訟，前提是你能提供替他還貸款的證據。

Ⅱ 婚後男方父母出首付男方還貸

房貸屬於夫妻共同債務，首先婚後男方父母出首付，房產登記男方名下，沒有特別約定，房產屬於夫妻雙方的共同財產，其次，房產貸款屬於一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
綜合建議：債權人若主張夫妻共同償還貸款的，則離婚後需要共同償還，若僅主張男方一方償還的，則無需償還，也可以在離婚時與男方達成離婚協議，說明離婚後房貸由誰償還。
婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎？對於這個問題，不能簡單的看是哪一方付的首付或者還得貸款，還要看房屋登記在哪一方名下並且購房的實際情況是什麼樣的？
根據題目描述題目，題目中並沒有交代房屋登記在哪一方名下，所以沒有辦法做出特別准確的回答。只能設想一下，如果房產是登記在夫妻雙方名下，那麼一般情況下，無論是哪一方支付的首付或者還貸款，該房產都應當屬於夫妻共同財產。
如果該房產是登記在出資方父母自己子女的名下，按照法律規定，只有父母在全額出資的情況下才有可能被認定為是屬於自己子女的個人財產。而題目當中所描述的父母是先付首付，然後婚後還貸，除非婚後所有的貸款都是由父母進行償還，並且能夠提供相應的轉賬記錄作為證據，這種情況下才有可能被認定為是自己子女的個人財產，否則也有可能被認定為是屬於夫妻雙方的共同財產。
而如果房產是登記在另一方配偶名下，這個就會更復雜了，需要看很多的細節才能夠認定該房產的產權歸屬問題。所以關於婚談寬敬後房產的產權歸屬和分割問題是非常復雜的，不是簡單的一個題目就能夠問清的，建議當事人還要根據自己具體的情況一對一咨詢專業律師！
我覺得房子為生活必需品，要結婚就要買房，因為需要住的地方啊！連鳥在選擇配偶的時候，都會先去雄鳥的"房子;里轉轉，看看大小，質量和美觀程度，合適的話就選你了。其實，婚後真正過日子了，你南方貸款買房，付了首付，然後按揭，女方肯定不會袖手旁邊的。

法律依據：
《民法典》婚姻編司法解釋一第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
《民法典》婚姻編司法解釋一第二十九條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於審理涉及夫巧肢妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日含慎常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清
償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產
不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協
議不成的,由人民法院判決。

Ⅲ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎

房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。

Ⅳ 父母給女兒婚前首付了一套房，每月還貸是由父親轉到女兒賬戶上去還款，這樣婚後會屬於共同財產嗎

父母可以在女兒婚前同其簽訂一份協議好旁。協議中寫明由父母贈送給女兒一套按揭房，首付款及其還貸全由父母承擔，以按揭房付款規定拆賣分期轉入女兒特定的賬戶(此一定要寫明女兒的賬號)，寫好該協議以後，去公證處公證。以旅襪逗後保存好付款和轉款的相關憑證。

這樣操作以後，該房產在女兒婚後就應該還是屬於女兒的個人財產。

Ⅳ 父母付首付自己還貸房子歸誰

這種情況下，房屋應認定為夫妻共同財產，但首付款可認定為是出資父母贈與其子女的財產，屬於個人財產，因房價上漲等情況導致這部分財產所增值的部分也歸鋒跡出資父母的子女所有。

《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）帶基滲》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確蠢脊表示贈與雙方的除外。

Ⅵ 婚前父母付首付自己還貸房子歸誰

法律主觀：

父母付首自己還貸的房子，如房子屬於父母指定贈與一人，登記在一人名下。且房貸由該一人承擔的，可以作為一方的個人財產，不能分割；如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫妻共同財產，可以協商分割該房產。

法律客觀：

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

Ⅶ 婚前女方父母出資首付貸款買房，婚後女方單獨還貸，怎麼做公正

無論是婚前公證還是婚後公證，公證的前提是夫妻雙方完全出於自願，因此，只要雙方均願意，就可以將此房產公證為女方個人財產。

法律依據《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

Ⅷ 父母和我各出一部分首付購買的房子，貸款由我償還。請問這個房子是誰的是父母的還是我的不談離婚問題

一，清官難斷家務事，別人說的不一定正確，因為家庭不是一個完全講理的地方，是一個講情的地方，家庭情大於理。
二，拋開家庭來講理講法：①房子依法依理屬於兒子的。依理父親肯定是協助兒子買房，產權證應該是兒子名字，如房產證名字是兒子，依法房子是兒子的。②父母出了部分錢，房子歸兒子，兒子應當連本帶息償還給父母，按父母所出錢占房子總價錢的比例把房子增值部分分給父母（假如房子當時總價100萬，父母當時出了20萬，父母的錢佔了百分之二十，現在房子市值150萬了，增值了50萬，這50萬的百分之二十應付給父母，就是10萬，你把20萬本金加利息加10萬元增值都付給父母，房子是你的，房子與你父母就毫無關系了），房子是你的了。這是拋開家庭講理講法的演算法。如果兒子像兒子媳婦像媳婦，家庭里通常是不會這么算的，兒子兒媳孝順，父母通通都是給了，遇到父子這么算，很多話就不想說了，說了，網路就會刪除這答案了。

Ⅸ 買房時候父母給的首付錢,房產證上是我的名字,貸款也是我自己和妻子在還,後來自己也還清了,請問產權歸屬

1、對首付款部分：
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條「當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外」之規定，若無其它相反證據證明的情況下，對該房屋首付款部分可以初步認定為系該房屋婚前購買方的婚前個人財產。但是，提出單獨支付了首付款的一方需負舉證責任。
因此，該首付款如果你能提供有效證據證明是父母出資，你父母又明確表示不是贈予給你們的，只是借給你們的，就應該屬於父母的財產，可以在離婚析產前先予以返還給你父母。
2、關於房產的權屬與分割：
該房屋屬於毫無爭議是夫妻共有財產；如果夫妻雙方沒有該房屋的其他份額約定，那麼夫妻共有財產離異須等額均分；因為《婚姻法》第17條規定： 夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或贈與所得的財產(第十八條第三項規定的除外)，歸夫妻共同所有。《 婚姻法》第18條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產!
你雖然強調主要是你個人單獨支付了房貸，但因為你是在婚姻存續期間支付的該貸款，夫妻關系存續期間，所有財產均為夫妻共同財產。婚姻存續期間內，你付的或她付的房屋貸款，都是視為你們共同支付。
析產可以作如下安排：
房屋現有市場價值（可作評估，包括裝修的費用也評估在內），減去你父母借給你們的首付款後，夫妻雙方各分50%。如果不想變賣，房屋一般會判決給房產證上載名字的那個人，得到房屋產權的你，應支付該房屋市場價評估減去首付款後除2，以現金方式付給另一方。
碼字這么多不容易，希望對你有幫助！