夫妻首付買房離婚了還沒貸款

1. 剛買完房子付過首付貸款還沒下來,要是離婚的話怎麼辦

買房子付過首付了，貸款還沒有下來，要是離婚的話，那你們一個人還貸款，要房子，要房子的人自己去付首付，而且把其中一個人的名字去掉。到住房公積金公積金那裡去辦理

2. 濡傛灉紱誨氭埧瀛愯繕鍦ㄨ捶嬈句腑鎬庝箞瑙ｅ喅

榪樺湪榪樻埧璐風殑鎴垮瓙紱誨氳ユ庝箞澶勭悊

1濡傛灉鍦ㄥか濡誨弻鏂圭誨氱殑鏃跺欙紝鎴垮眿灝氭湁鎴胯捶娌℃湁榪樻竻錛屽彲浠ュ湪紱誨氬崗璁涔︿腑綰﹀畾鎴胯捶鐢卞叾涓鐨勪竴鏂規垨鑰呭弻鏂圭戶緇榪樿捶錛屼緷鎹璇ョ誨氬崗璁涔﹀姙鐞嗙誨氳瘉鍚庯紝璇ョ誨氬崗璁涔︿腑鐨勭害瀹氱敓鏁堬紝鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏銆

2鍦ㄥ弻鏂圭誨氱殑鏃跺欙紝鍙屾柟鍙浠ュ氨鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈榪涜屽崗鍟嗗勭悊錛屾埧灞嬪睘浜庡か濡誨叡鍚岃儲浜у湪紱誨氭椂鎴垮眿褰掍竴鏂規墍鏈夛紝騫剁敱璇ユ柟緇х畫榪樿捶錛岀粰鍙︿竴鏂歸栦粯閮ㄥ垎鍜屽氬悗榪樿捶閮ㄥ垎錛屼互鍙婅ラ儴鍒嗙殑澧炲間竴鍗婄殑琛ュ伩銆

緇撳氳捶嬈句拱鎴跨殑澶濡葷誨氭椂鑻ユ兂瑕佸垎鍓茬殑榪欎釜鎴垮瓙錛屼笌涓鑸鐨勮儲浜ф湁寰堝ぇ鍖哄埆銆傚畠鏄涓涓璐鋒炬埧錛屼笉瀹屽叏灞炰簬浠栦滑澶濡諱咯錛岃繖閲岄潰榪樻湁閾惰岀殑鏉冪泭銆

鏍規嵁杈冮珮浜烘皯鐨勬湁鍏寵勫畾錛屽皻鏈鍙栧緱鎵鏈夋潈鐨勬埧浜э紝涓嶅緱鐩存帴瀹ｅ垽鎴垮眿鎵鏈夋潈褰掑睘錛屼篃灝辨槸璇達紝涓嶄細鎶涘幓閾惰岀殑鏉冪泭灝嗘埧瀛愭寜鐓ф櫘閫氳儲浜у垽緇欐煇涓鏂圭殑銆

榪欐剰鍛崇潃錛屽湪璐鋒炬病鏈夎繕瀹屼箣鍓嶏紝榪欎釜鎴垮瓙鏆傛椂鏄鍒嗗壊涓嶄簡鐨勶紝璋侀兘涓嶈兘鍙栧緱鎴垮瓙鐨勬墍鏈夋潈銆

浠庢硶寰嬩笂鏉ヨ詫紝鐜板湪榪欎釜鎴垮瓙鍙鎵鏈夋潈鏈夌憰鐤點傚叾闂村瓨鍦ㄧ潃閾惰岀殑鍒╃泭錛屽洜涓鴻捶嬈句拱鎴跨殑澶濡昏兘鍚︽寜鐓х害瀹氬傛湡鍏ㄩ濇竻鍋胯捶嬈捐繕鏃犳硶棰勮侊紝鎵浠ヤ笉鑳借存ゅ勬埧灞嬬殑鎵鏈夋潈灞炰簬浠栦滑銆

娉曞緥涓婃湁涓涓鍚嶈瘝鍙鍋氭埧灞嬬殑浠栭」鏉冨埄錛屽逛簬緇撳氳捶嬈句拱鎴跨殑澶濡繪潵璇達紝鍙鏈夊綋榪欏勬埧灞嬬殑浠栭」鏉冨埄鍘婚櫎鍚庯紝涔熷氨鏄榪樺畬璐鋒撅紝鎵嶈兘浜鍙楁埧灞嬬殑鎵鏈夋潈銆傝繖涓鏃跺欙紝鎵嶅彲鍒ゅ喅鎴垮眿鐨勫綊灞炪

璐鋒捐喘涔扮殑鎴垮眿錛岃捶嬈句負澶濡誨叡鍚屽哄姟銆傛劅鎯呯牬瑁傝屽艱嚧紱誨氾紝璐鋒炬埧鐨勫垎鍓叉槸鏈浼よ剳絳嬬殑涓浠朵簨錛屽洜涓鴻В鍐寵搗鏉ラ潪甯擱夯鐑︺傝緝濂藉弻鏂硅兘澶熷崗鍟嗚В鍐熾

鎴垮眿鐢變竴鏂逛嬌鐢錛岀浉搴旂殑鍋胯繕璐鋒句篃搴旂敱榪欐柟鏉ユ壙鎷呫傝屽彟涓鏂圭殑鎹熷け錛屽垯鐢卞弻鏂瑰崗鍟嗗嚭涓涓鏁伴濓紝鐢ㄧ粰浠橀挶嬈劇殑鏂瑰紡鏉ヨВ鍐熾傝緝鍚庯紝鎵鏈夌殑緇撴灉褰㈡垚涓浠芥枃瀛楀崗璁錛屽弻鏂圭懼瓧錛岃屼笖榪樿佸幓鍏璇佸勫叕璇併備絾鏄錛屼笉綆℃槸褰掕皝鎵鏈夛紝浠栫洰鍓嶆嫢鏈夌殑鍙鏄涓縐嶄嬌鐢ㄧ殑鏉冨埄銆

榪欐牱鐨勬儏鍐靛逛簬閾惰屾潵璇存槸鏈涓嶅埄鐨勩傚洜涓轟袱涓浜鴻繕璐鋒劇殑鑳藉姏鑲瀹氫細姣斾竴涓浜鴻佸己錛屾棤褰涓鍔犲ぇ浜嗛摱琛岀殑椋庨櫓銆備笉浠呭傛わ紝榪樹細閫犳垚涓浜涢夯鐑︺

紱誨氬弻鏂瑰湪杈炬垚榪欎釜鍗忚鏃訛紝閾惰屾柟闈㈠苟涓嶅湪鍦猴紝涔熷緢鍙鑳戒笉鐭ユ儏銆傞摱琛屾寜鐓у悎鍚屽悜鐢鋒柟緔㈣佽捶嬈撅紝浣嗗緢鍙鑳斤紝榪欎釜璐鋒懼凡緇忚漿縐誨埌濂蟲柟閭ｅ幓浜嗭紝榪欏氨緇欓摱琛屾柟闈㈤犳垚浜嗗緢澶氶夯鐑︺

紱誨氭椂鍒嗗壊鎴誇駭鐨勬柟寮忔湁鍝浜

紱誨氬悗鍙屾柟瀵瑰か濡誨叡鍚岃儲浜т腑鐨勬埧灞嬩環鍊煎強褰掑睘搴旀牴鎹鏄鍚﹀規埧浜ф嫢鏈夊畬鍏ㄦ墍鏈夋潈鏉ュ喅瀹氬勫垎鏂瑰紡銆

瀵逛簬鎷ユ湁瀹屽叏鎵鏈夋潈鐨勬埧浜э紝鍗沖叾浠栦漢瀵硅ユ埧浜у潎涓嶄細涓誨紶鍏朵粬鏉冨埄鐨勶紝鎴誇駭鐨勫綊灞炲彲鐢變互涓嬪嚑縐嶆柟寮忓喅瀹氾細

1銆佸弻鏂圭粡榪囧崗鍟嗭紝涓鏂逛富寮犳埧灞嬫墍鏈夋潈錛屽彟涓鏂規斁寮冭ユ埧浜х殑錛岀敱涓撻棬鐨勮瘎浼版満鏋勬寜甯傚満浠鋒牸瀵規埧灞嬬殑浠峰煎仛鍑鴻瘎浼幫紝鍙栧緱鎴垮眿鎵鏈夋潈鐨勪竴鏂癸紝搴旀牴鎹濠氬Щ娉曟埧浜у垎鍓茬粏鍒欑粰浜堝規柟鐩稿簲鐨勮ˉ鍋褲

2銆佹埧灞嬪炲礆紝鍙屾柟閮芥兂鍙栧緱鎴誇駭浣嗕笉鑳藉崗鍟嗕竴鑷寸殑鎯呭喌涓嬶紝鍙閲囧彇絝炰環鎷嶅崠鐨勬柟寮忥紝鐢卞嚭浠烽珮鐨勪漢鍙栧緱鎴垮眿鎵鏈夋潈錛屽苟灝嗗嚭浠鋒敮浠樼粰鏈鑳藉彇寰楁埧浜х殑鍙︿竴鏂逛綔涓鴻ˉ鍋褲

3銆佸弻鏂歸兘鎯蟲斁寮冭ユ埧灞嬫墍鏈夋潈鐨勶紝鍙浠ユ牴鎹鍙屾柟鐨勭敵璇峰瑰叾鎴垮眿璇勪及鍐嶆媿鍗栵紝灝辨墍寰楃殑嬈鵑」榪涜屽垎鍓層

澶濡繪湁鎸夋彮鐨勬埧瀛愮誨氭庝箞鍔

涓銆佹埧瀛愭寜鎻鏃跺か濡葷誨氭庝箞鍔?

鎸夋彮璐鋒捐喘涔扮殑鍟嗗搧鎴匡紝搴斿綋灝嗚ユ埧灞嬩綔涓哄か濡誨叡鍚岃儲浜х洿鎺ヨ繘琛屽垎鍓插勭悊錛岃屽規墍嬈犻摱琛岀殑璐鋒撅紝鍙浠ヤ綔涓哄か濡誨叡鍚屽哄姟錛屼緷娉曡繘琛屽勭悊銆

鏍規嵁鏈楂樹漢姘戙婂叧浜庨傜敤涓鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗濠氬Щ娉曡嫢騫查棶棰樼殑瑙ｉ噴(浜)銆嬬殑瑙勫畾錛岃繖縐嶆儏鍐墊湁涓ょ嶅勭悊鍔炴硶錛

1銆佹彁鍓嶆竻鍋挎墍嬈犻摱琛岀殑璐鋒撅紝娑傞攢鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功涓婄殑浠栭」鏉冪櫥璁幫紝榪欐牱灝卞彲浠ヨ佹眰浜烘皯鍦ㄥ勭悊濠氬Щ闂棰樼殑鍚屾椂涓騫跺勭悊鎴垮眿鐨勫綊灞為棶棰;

2銆佸湪鍙屾柟紱誨氬悗錛岀敱鍙屾柟鎴栦竴鏂圭戶緇鍋胯繕璐鋒撅紝寰呰捶嬈捐繕娓呭苟娑傞攢鎶墊娂鐧昏板悗錛屽弻鏂歸氳繃鍗忓晢鎴栬瘔鑷充漢姘戝勭悊銆

浜屻佹湁璐鋒劇殑鎴垮瓙紱誨氭庝箞鍔

1銆佺誨氭椂錛屽逛簬濠氬悗鍔炵悊鎸夋彮鎵嬬畫錛屼絾鎴垮眿浜ф潈鐧昏板湪澶濡諱竴鏂瑰悕涓嬬殑鎴垮眿鐨勫綊灞為棶棰橈紝鍦ㄥ徃娉曞疄璺典腑姣旇緝闅懼勭悊銆備富瑕佸師鍥犲湪浜庡垽鍐沖彉鏇翠駭鏉冧漢錛屽嵆鎰忓懗鐫鍙樻洿榪樿捶浜猴紝濡傛灉閾惰屼笉浜堝姙鐞嗚漿鎸夋彮鎵嬬畫錛屽垯鍒ゅ喅寰椾笉鍒版墽琛屻傝嫢灝嗘埧灞嬪垽鍐崇粰闈炰駭鏉冪櫥璁板悕涔夋柟錛屽疄璐ㄤ笂絳変簬鍙樻洿鍊哄姟浜猴紝搴斿緛寰楀烘潈浜(閾惰)鐨勫悓鎰忥紝鑻ラ摱琛屼笉鍚屾剰錛屽垯鏃犳硶鍒ゅ喅銆

2銆侀氬父鎯呭喌涓嬪氬悗浠ュか濡誨叡鍚岃儲浜ц喘涔扮殑鎴垮眿錛岃櫧鐒朵駭鏉冪櫥璁板湪澶濡諱竴浜哄悕涓嬩粛鐒跺睘浜庡か濡誨叡鍚岃儲浜э紝鎸夋彮鐨勬埧灞嬩篃涓嶄緥澶栥傚傛棤璇佹嵁璇佹槑璇ユ埧灞嬫槸浠ヤ釜浜鴻儲浜у姙鐞嗙殑鎸夋彮鎵嬬畫錛屽湪紱誨氭椂涔熷簲鎸夌収澶濡誨叡鍚岃儲浜у垎鍓詫紝涓庨氬父鎰忎箟涓嬬殑鎴垮眿騫舵棤鍖哄埆銆傞摱琛屾嫆緇濆姙鐞嗚漿鎸夋彮鐨勬墜緇鏄娌℃湁鐞嗚轟緷鎹鐨勩

(1)涓鏂歸潰錛屼笉鑳戒互鏈緇忓烘潈浜(閾惰)鍚屾剰鑰屽彉鏇村哄姟浜(鍚嶄箟榪樻句漢)涓虹敱鎷掔粷鍔炵悊杞鎸夋彮鎵嬬畫銆傛寜鐓т笂榪扮殑鍒嗘瀽錛岃繖綾繪堜歡鍦ㄥ氬Щ鍏崇郴瀛樼畫鏈熼棿鐨勫疄闄呰繕璐蜂漢鏄澶濡誨弻鏂癸紝騫朵笉鏄浜ф潈璇佷笂鍚嶄箟浜ф潈浜烘垨榪樿捶浜恆

(2)鍙︿竴鏂歸潰錛屾埧灞嬩駭鏉冨湪紱誨氭椂鍒ゅ喅緇欎換浣曚竴鏂歸兘涓嶅獎鍝嶉摱琛岀殑淇¤捶鍒╃泭錛屼換浣曚漢浣滀負榪樻懼悕涔変漢閮戒笉褰卞搷鎴垮眿浣滀負鎶墊娂璐浜у瑰哄姟榪涜屾媴淇濄傚湪鍒ゅ喅鏃朵篃涓嶈兘浠呬粎浠ラ摱琛岀殑淇¤捶鍒╃泭浣滀負鑰冭檻鐨勬爣鍑嗭紝灝嗘埧灞嬪垽鍐崇粰鍋胯捶鑳藉姏杈冨己鐨勪竴鏂廣傚簲璇ヨ冭檻瀵規埧灞嬬殑闇瑕佺▼搴︼紝渚濈劧鍧氭寔淇濇姢濡囧コ鍒╃泭鎴栫収欏炬姎鍏誨瓙濂充竴鏂圭殑鍘熷垯榪涜屽垽鍐熾

(3)絎涓夛紝鏍規嵁澶濡誨瑰氬Щ瀛樼畫鏈熼棿鐨勫哄姟鎵挎媴榪炲甫璐ｄ換鐨勫師鍒欙紝閾惰屽彲浠ュ悜紱誨氬綋浜嬩漢浠諱綍涓鏂硅拷絀惰矗浠匯傝屾牴鎹瑙勫畾錛屽嵆浣垮湪紱誨氬垽鍐充腑鎴栬呭か濡誨弻鏂圭誨氬崗璁涓瀵逛簬澶濡諱箣闂村烘潈鍊哄姟鐨勫垎閰嶏紝涔熷彧鍦ㄧ誨氬綋浜嬩漢涔嬮棿浜х敓鍐呴儴鏁堝姏銆

鍒ゅ喅鎴栫誨氬崗璁紜瀹氱敱鍝涓鏂規壙鎷呭墿浣欏哄姟涓鐨勫叿浣撶殑姣斾緥錛屼笉鑳藉規姉鍊烘潈浜(閾惰)銆傝岀誨氬綋浜嬩漢涓鏂瑰洜涓鴻繛甯﹁矗浠昏秴榪囪嚜宸卞簲褰撴壙鎷呯殑姣斾緥鎵挎媴鍊哄姟鐨勶紝鍙浠ュ悜瀵規柟榪藉伩銆

鐜板疄鐢熸椿涓錛岀敱浜庢埧灞嬬殑浠峰艱緝楂橈紝寰堝氬か濡婚兘涓嶈兘涓嬈℃т粯娓呮埧嬈撅紝閮戒細閫夋嫨鎸夋彮涔版埧鐨勬柟寮忋傜敱浜庢寜鎻鎴誇笉鍚屼簬涓鑸鐨勬埧灞嬶紝澶濡誨湪紱誨氭椂瀵逛簬鎸夋彮鎴跨殑鍒嗗壊紼嬪簭涔熸槸姣旇緝澶嶆潅鐨勶紝涓斿緢瀹規槗寮曞彂錛屾晠姝ゅ緢澶氭寜鎻鎴跨殑鍒嗗壊鏂瑰紡浼氱敱鏉ュ垽鍐熾

澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岃捶嬈句拱鐨勬埧瀛,鐜板湪紱誨氫簡褰掕皝

澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氬勭悊錛屾渶濂芥槸澶濡誨弻鏂瑰叡鍚屽崗璁澶勭悊錛屾垨鑰呮寜鐓ф硶寰嬬浉鍏蟲斂絳栧勭悊銆1銆佸傛灉澶濡誨湪紱誨氬墠榪樻病絳歸挶榪樻竻鎵鏈夋埧灞嬭捶嬈劇殑錛屽苟涓斿凡緇忔嬁鍒版埧灞嬫埧浜ц瘉瑙ｅ帇錛屽か濡誨弻鏂瑰彲浠ユ妸鎴垮瓙鍗栨帀鍒嗛挶錛岃繕娓呯瑰熺殑閽辨撅紝鎴栨槸鍔炵悊紱誨氭埧灞嬫瀽浜ц繃鎴蜂綇鎴跨粰澶濡誨弻鏂圭殑鍏朵腑涓鏂廣2銆佸傛灉鎴垮眿娌¤繕娓呰捶嬈撅紝榪欐牱鎴垮眿浜ф潈鎶墊娂緇欎簡閾惰岋紝鏆傛椂鏄涓嶅睘浜庡か濡諱袱涓鐨勶紝浣犱滑澶濡誨弻鏂規棤鏉冨姙鐞嗘埧灞嬪垎鍓蹭綇鎴誇駭鏉冩墜緇錛屽彲浠ユ妸鎴垮眿鍒嗗壊緇嗗垯鍐欏叆澶濡誨弻鏂圭殑紱誨紓鍗忚錛屽啀澶濡誨弻鏂圭誨紓鍗忚鎷垮幓鍏璇佷竴涓嬶紝浠ュ悗榪樻竻璐鋒撅紝鍦ㄤ緷鐓уか濡誨弻鏂圭誨紓鍗忚濂界殑鍘誨垎鍓蹭綇鎴誇駭鏉冦

娉曞緥渚濇嵁:

銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞

絎涓鍗冮浂涓冨嶮鍏鏉″か濡誨弻鏂硅嚜鎰跨誨氱殑錛屽簲褰撶捐涔﹂潰紱誨氬崗璁錛屽苟浜茶嚜鍒板氬Щ鐧昏版満鍏崇敵璇風誨氱櫥璁般

紱誨氬崗璁搴斿綋杞芥槑鍙屾柟鑷鎰跨誨氱殑鎰忔濊〃紺哄拰瀵瑰瓙濂蟲姎鍏匯佽儲浜т互鍙婂哄姟澶勭悊絳変簨欏瑰崗鍟嗕竴鑷寸殑鎰忚併

絎涓鍗冮浂涓冨嶮涔濇潯澶濡諱竴鏂硅佹眰紱誨氱殑錛屽彲浠ョ敱鏈夊叧緇勭粐榪涜岃皟瑙ｆ垨鑰呯洿鎺ュ悜浜烘皯鎻愯搗紱誨氳瘔璁箋

浜烘皯瀹＄悊紱誨氭堜歡錛屽簲褰撹繘琛岃皟瑙ｏ紱濡傛灉鎰熸儏紜宸茬牬瑁傦紝璋冭В鏃犳晥鐨勶紝搴斿綋鍑嗕簣紱誨氥

鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴錛岃皟瑙ｆ棤鏁堢殑錛屽簲褰撳噯浜堢誨氾細

錛堜竴錛夐噸濠氭垨鑰呬笌浠栦漢鍚屽眳錛

錛堜簩錛夊疄鏂藉跺涵鏆村姏鎴栬呰檺寰呫侀仐寮冨跺涵鎴愬憳錛

錛堜笁錛夋湁璧屽崥銆佸惛姣掔瓑鎮朵範灞℃暀涓嶆敼錛

錛堝洓錛夊洜鎰熸儏涓嶅拰鍒嗗眳婊′簩騫達紱

錛堜簲錛夊叾浠栧艱嚧澶濡繪劅鎯呯牬瑁傜殑鎯呭艦銆

涓鏂硅瀹ｅ憡澶辮釜錛屽彟涓鏂規彁璧風誨氳瘔璁肩殑錛屽簲褰撳噯浜堢誨氥

緇忎漢姘戝垽鍐充笉鍑嗙誨氬悗錛屽弻鏂瑰張鍒嗗眳婊′竴騫達紝涓鏂瑰啀嬈℃彁璧風誨氳瘔璁肩殑錛屽簲褰撳噯浜堢誨氥

鍒氳捶嬈句拱浜嗘埧瀛愯佺誨氭庝箞鍔

澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氭椂澶勭悊

澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴垮勭悊鍒嗕袱縐嶆儏鍐碉細

1.濡傛灉紱誨氬か濡諱簨鍏堟湁綰﹀畾鐨勮瘽錛屾寜浜嬪厛綰﹀畾鍗忚榪涜屽姙鐞嗗氨鍙浠ヤ簡;

2.浣嗘槸濡傛灉紱誨氬か濡繪病鏈夌害瀹氱殑璇濓紝澶濡誨氬悗浠ュ弻鏂圭殑鍚嶄箟璐涔板苟鍔炵悊浜嗘埧灞嬫寜鎻璐鋒劇殑鎴垮眿鎴垮湴浜э紝鎴垮眿浜ф潈鐧昏板湪涓浜烘垨鍙屾柟鍚嶄笅錛屽氬悗鐢卞か濡誨弻鏂瑰伩榪樻寜鎻璐鋒劇殑鎯呭喌銆傚傛灉澶濡誨弻鏂規病鏈夌壒鍒鐨勬埧浜у垎閰嶇害瀹氾紝閭ｄ箞璇ユ埧灞嬫埧浜у簲璇ュ睘浜庡か濡誨叡鍚岃儲浜э紝鏈鍋胯繕緇欓摱琛岀殑鎴垮眿鎸夋彮嬈句負鍏卞悓鍊哄姟銆

澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氭椂鎴垮瓙褰掕皝

鍦ㄥ叿浣撴埧灞嬪垎鍓茶繃紼嬩腑錛屽傛灉澶濡誨弻鏂瑰氨鎴垮眿鎵鏈夋潈鐨勫綊灞炴棤娉曡揪鎴愬崗璁鐨勶紝鍙浠ユ寜鐓у浗瀹跺氬Щ娉曡В閲婄殑絎20鏉＄殑瑙勫畾澶勭悊錛屽嵆錛

1.澶濡誨弻鏂瑰潎涓誨紶鎴垮眿鎵鏈夋潈騫朵笖鍚屾剰絝炰環鐨勶紝搴斿綋鍑嗚;

2.澶濡誨弻鏂逛腑鐨勫叾涓涓鏂逛富寮犳埧灞嬫埧浜ф墍鏈夋潈鐨勶紝鐢變簬鎴垮眿璇勪及鏈烘瀯鎸夌収鐜板湪鎴垮眿鐨勫競鍦轟環鏍煎規埧灞嬩綔鍑鴻瘎浼幫紝鍙栧緱鎴垮眿鎴誇駭鎵鏈夋潈鐨勫か濡諱竴鏂瑰簲褰撶粰浜堟埧灞嬪彟涓鏂圭浉搴旂殑琛ュ伩;

3.澶濡誨弻鏂瑰潎涓嶄富寮犳埧灞嬫埧浜ф墍鏈夋潈鐨勶紝鏍規嵁澶濡誨弻鏂圭殑鐢寵鋒媿鍗栨埧灞嬶紝灝辨墍寰椾環嬈捐繘琛屽垎鍓

濡傛灉紱誨氫箣鍓嶅湪澶濡誨弻鏂規埧灞嬭捶嬈捐繕娌℃湁瀹屾垚榪樿捶鐨勶紝鍙浠ユ寜鐓т互涓嬩袱縐嶆儏鍐墊潵澶勭悊澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氭椂鎴垮瓙鐨勫綊璋併

1.濡傛灉澶濡誨湪紱誨氬墠榪樻病絳歸挶榪樻竻鎵鏈夋埧灞嬭捶嬈劇殑錛屽苟涓斿凡緇忔嬁鍒版埧灞嬫埧浜ц瘉瑙ｅ帇錛屽か濡誨弻鏂瑰彲浠ユ妸鎴垮瓙鍗栨帀鍒嗛挶錛岃繕娓呯規帾鐨勯挶嬈撅紝鎴栨槸鍔炵悊紱誨氭埧灞嬫瀽浜ц繃鎴蜂綇鎴跨粰澶濡誨弻鏂圭殑鍏朵腑涓鏂廣

2.濡傛灉鎴垮眿娌¤繕娓呰捶嬈撅紝榪欐牱鎴垮眿浜ф潈鎶墊娂緇欎簡閾惰岋紝鏆傛椂鏄涓嶅睘浜庡か濡諱袱涓鐨勶紝浣犱滑澶濡誨弻鏂規棤鏉冨姙鐞嗘埧灞嬪垎鍓蹭綇鎴誇駭鏉冩墜緇錛屽彲浠ユ妸鎴垮眿鍒嗗壊緇嗗垯鍐欏叆澶濡誨弻鏂圭殑紱誨紓鍗忚錛屽啀澶濡誨弻鏂圭誨紓鍗忚鎷垮幓鍏璇佷竴涓嬶紝浠ュ悗榪樻竻璐鋒撅紝鍦ㄤ緷鐓уか濡誨弻鏂圭誨紓鍗忚濂界殑鍘誨垎鍓蹭綇鎴誇駭鏉冦

鎬昏岃█涔嬶紝澶濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氬勭悊錛屾渶濂芥槸澶濡誨弻鏂瑰叡鍚屽崗璁澶勭悊錛屼笉鐒跺氨瑕佹寜鐓ф硶寰嬬浉鍏蟲斂絳栧勭悊銆備互涓婂氨鏄鎴戝瑰か濡誨叡鍚岃捶嬈句拱鎴跨誨氬勭悊鐭ヨ瘑鐨勬暣鐞嗭紝甯屾湜浠ヤ笂鍐呭瑰彲浠ュ府鍒頒綘銆

璐鋒句拱鐨勬埧瀛愮誨氭庝箞鍒

涓嶅皯浜轟拱鎴塊兘鏄緇撳氫箣鍚庢墠涔扮殑錛屼絾鏄鏈榪戞湁涓嶅皯浜洪棶錛屾埧瀛愭槸璐鋒句拱鐨勶紝濡傛灉紱誨氫簡瑕佹庝箞鍒?閭ｄ箞涓嬮潰鎴戜滑灝變竴璧鋒潵浜嗚В涓!

璐鋒句拱鐨勬埧瀛愮誨氭庝箞鍒

1銆佸氬墠娌℃湁鐗規畩鐨勭害瀹氾紝緇撳氫箣鍚庤喘涔扮殑鎴垮瓙鏄灞炰簬澶濡誨叡鍚岃儲浜э紝濡傛灉紱誨氾紝閭ｆ埧瀛愬氨瑕佸鉤鍧囧垎鍓層

2銆佸傛灉鍦ㄧ誨氱殑鏃跺欙紝鎴垮瓙鐨勮捶嬈懼叏閮借繕瀹屼簡錛屾埧瀛愬氨鍙浠ユ寜鐓у競鍦轟環鏍煎鉤鍧囧垎鍓詫紝鍙浠ヨ蜂笓涓氱殑鎴垮湴浜ц瘎浼板叕鍙歌繘琛岃瘎浼幫紝騫跺皢璇勪及鍊間綔涓轟緷鎹銆

3銆佸傛灉鎴垮瓙鐨勮捶嬈捐繕娌℃湁鍏ㄩ儴榪樻竻錛屽弻鏂瑰彲騫沖潎鍒嗗壊鎴垮眿鍑鍊礆紝鎴垮眿鍑鍊間互涓撲笟鎴垮湴浜ц瘎浼板叕鍙哥殑璇勪及鍊間負鍑嗭紝鐒跺悗灝嗘埧灞嬪噣鍊間綔涓烘埧灞嬪競鍦轟環錛屽噺鍘繪病鏈夎繕嬈劇殑鏈閲戱紝浣嗘槸涓嶅惈鍒╂伅銆

鍏蜂綋鐨勫垎鍓叉柟娉曟湁

1銆佸傛灉鍙屾柟鏈変竴鏂硅佹埧瀛愶紝閭ｈ佹埧閭ｆ柟灝辮佺粰鍙︿竴鏂逛竴鍗婄殑琛ュ伩錛屾埧灞嬩環鍊兼寜甯傚満浠瘋＄畻錛屾埧灞嬩環鏍間互涓撲笟鎴垮湴浜ц瘎浼板叕鍙歌瘎浼扮殑璇勪及鍊間負鍑嗐

2銆佸傛灉鍙屾柟閮借佹埧瀛愶紝灝遍噰鐢ㄧ珵浠風殑鏂瑰紡鏉ヨ幏寰楄ユ埧瀛愮殑浜ф潈錛屽叿浣撲互鍑轟環楂樼殑閭ｆ柟鑾峰緱錛屼笉榪囬噰鐢ㄧ珵浠風殑鏂瑰紡瀵硅緝寮辯殑閭ｆ柟鏄涓嶅お鍏騫崇殑錛屼篃姣旇緝瀹規槗閫犳垚鏂扮殑紺句細闂棰橈紝鎵浠ヤ竴鑸鎯呭喌涓嬫槸涓嶅緩璁閲囩敤絝炰環鐨勬柟寮忥紝濡傚コ鏂瑰甫鐫榪樺湪鍝轟鉤鐨勫╁瓙錛屽苟涓斾篃娌℃湁鍏朵粬浣忔埧錛岀敓媧誨瓨鍦ㄥ洶鍦ㄧ瓑鎯呭喌涓嬶紝濡傛灉鐢鋒柟閲囩敤絝炰環鐨勬柟寮忚幏寰椾綇鎴匡紝閭ｅコ鏂瑰氨浼氶櫡鍏ュ洶澧冨苟闅句互鐢熷瓨錛岃繖縐嶆儏鍐碉紝鐢卞垽鍐崇『瀹氫綇鎴垮綊灞烇紝寰楁埧鑰呯粰瀵規柟涓鍗婅ˉ鍋匡紝璁＄畻渚濇嵁閫氬父浠ユ埧鍦頒駭涓撲笟璇勪及鍏鍙哥殑璇勪及浠峰間綔涓轟緷;濡傚弻鏂圭珵浠蜂笉鎴愶紝鍙鐢卞垽鍐崇『瀹氥

3銆佸傛灉鍙屾柟閮戒笉瑕佹埧瀛愶紝閭ｄ箞鍙灝嗘埧瀛愯繘琛屾媿鍗栵紝鎷嶅崠鎵寰楃殑嬈鵑」騫沖潎鍒嗗壊緇欏弻鏂廣

灝忕紪鎬葷粨錛氫互涓婂氨鏄鍏充簬璐鋒句拱鐨勬埧瀛愮誨氭庝箞鍒嗙殑鐩稿叧鍐呭癸紝澶у跺彲鍙傝冧互涓婂唴瀹癸紝甯屾湜瀵瑰ぇ瀹舵湁鎵甯鍔┿

鏈夋埧璐風殑鎯呭喌涓嬬誨氳ユ庝箞鍔

銆愭硶寰嬪垎鏋愩戱細錛1錛夊か濡誨弻鏂瑰叡鍚岃捶嬈捐喘涔扮殑鎴誇駭灞炰簬澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岃儲浜э紝鎵浠ュ皻鏈榪樻竻鐨勮捶嬈句篃灞炰簬澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岀殑鍊哄姟錛屾墍浠ュ弻鏂瑰繀欏誨叡鍚屾壙鎷呰繕嬈劇殑涔夊姟銆傦紙2錛夊傛灉涓や釜浜烘劅鎯呯牬瑁傦紝紱誨氫簡錛岃ヨ礋鍊轟粛鐒墮渶瑕佸か濡諱簩浜哄叡鍚屾潵璐熷猴紝鍏卞悓鍋胯繕銆備絾鏄濡傛灉澶濡誨弻鏂圭粡榪囧崗鍟嗗彲鐢卞叾涓涓鏂硅繘琛屽伩榪橈紝涔熸槸鍙浠ョ敱鍏朵腑涓鏂規潵榪涜屽伩榪樼殑銆傦紙3錛夊傛灉紱誨氬悗璐涔版埧灞嬬殑涓鏂規棤鍔涙敮浠樻埧灞嬭捶嬈撅紝閾惰屼粛鏈夋潈鍚戝叾閰嶅伓榪藉伩銆傛湭鑾峰彇鎴垮眿鐨勪竴鏂逛唬鏇垮彟涓鏂瑰悜閾惰屽伩榪樹簡鎴垮眿璐鋒懼悗錛屼唬鍋誇竴鏂瑰彲浠ュ悜鍙︿竴鏂硅拷鍋褲

銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞

絎涓鍗冮浂鍏鍗佸叚鏉″氬Щ鍏崇郴瀛樼畫鏈熼棿錛屾湁涓嬪垪鎯呭艦涔嬩竴鐨勶紝澶濡諱竴鏂瑰彲浠ュ悜浜烘皯璇鋒眰鍒嗗壊鍏卞悓璐浜э細錛堜竴錛変竴鏂規湁闅愯棌銆佽漿縐匯佸彉鍗栥佹瘉鎹熴佹尌闇嶅か濡誨叡鍚岃儲浜ф垨鑰呬吉閫犲か濡誨叡鍚屽哄姟絳変弗閲嶆崯瀹沖か濡誨叡鍚岃儲浜у埄鐩婄殑琛屼負錛涳紙浜岋級涓鏂硅礋鏈夋硶瀹氭壎鍏諱箟鍔＄殑浜烘偅閲嶅ぇ鐤劇棶闇瑕佸尰娌伙紝鍙︿竴鏂逛笉鍚屾剰鏀浠樼浉鍏沖尰鐤楄垂鐢ㄣ

絎涓鍗冮浂鍏鍗佷竷鏉＄誨氭椂錛屽か濡葷殑鍏卞悓璐浜х敱鍙屾柟鍗忚澶勭悊錛涘崗璁涓嶆垚鐨勶紝鐢變漢姘戞牴鎹璐浜х殑鍏蜂綋鎯呭喌錛屾寜鐓х収欏懼瓙濂熾佸コ鏂瑰拰鏃犺繃閿欐柟鏉冪泭鐨勫師鍒欏垽鍐熾傚瑰か鎴栬呭誨湪瀹跺涵鍦熷湴鎵垮寘緇忚惀涓浜鏈夌殑鏉冪泭絳夛紝搴斿綋渚濇硶浜堜互淇濇姢銆

絎涓鍗冮浂鍏鍗佷節鏉＄誨氭椂錛屽か濡誨叡鍚屽哄姟搴斿綋鍏卞悓鍋胯繕銆傚叡鍚岃儲浜т笉瓚蟲竻鍋挎垨鑰呰儲浜у綊鍚勮嚜鎵鏈夌殑錛岀敱鍙屾柟鍗忚娓呭伩錛涘崗璁涓嶆垚鐨勶紝鐢變漢姘戝垽鍐熾

銆愭俯棣ㄦ彁紺恆

浠ヤ笂鍥炵瓟錛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎮緇撳悎鏈浜哄規硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭錛岃鋒偍璋ㄦ厧榪涜屽弬鑰冿紒

濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂錛屽緩璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎮錛屽悓涓撲笟浜哄＋榪涜岃︾粏娌熼氥

3. 夫妻貸款買房已交首付貸款還沒下來就離婚了可以退房嗎

夫妻貸款買房已交首付，貸款還沒下來，就離婚了不可以退房，既然交首付，說明簽訂購房合同，大家買賣成交，不得反違，與貸款沒下來和離婚無法，也就是說不可以退房，希望能夠對你有幫助。

4. 付了首付沒貸款就離婚

【算一算你家裝修要花多少錢】
在現實生活中離婚財產分割問題一直都是爭議最多的問題之一，財產分割問題非常的復雜，根據不同的情形分割不同。那麼夫妻離婚財產分割問題究竟如何處理呢?接下來小編就詳細的給大家講講付了首付沒貸款就離婚要如何處理及夫妻離婚房產如何劃分。
一、付了首付沒貸款就離婚
按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半。
二、夫妻離婚房產如何劃分
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割猛銷；
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；
3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；
4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部纖讓分由產權登記方按照比毀知局例進行補償；
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額；
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
小編總結：有關付了首付沒貸款就離婚要如何處理及夫妻離婚房產如何劃分的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

5. 剛買完房子付過首付貸款還沒下來,要是離婚的話怎麼辦

按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。

獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩餘貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。

按照市值進行估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項 ，協商不成的，可以請求法院分割。

(5)夫妻首付買房離婚了還沒貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》

第一條本法是婚姻家庭關系的基本准則。

第二條實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、兒童和老人的合法權益。實行計劃生育。

第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。

第二章 結婚

第五條結婚必須男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。

第六條結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。

第七條有下列情形之一的，禁止結婚：

（一）直系血親和三代以內的旁系血親；

（二）患有醫學上認為不應當結婚的疾病。