1. 父母婚前為女兒貸款買的房子寫的女兒名字婚後父母還貸款，轉賬記錄怎麼備注才能說明是給女兒一方的財產
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條婚前一方父母為一方購置房屋而出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前為女兒貸款買的房子，在貸款轉賬記錄中應註明該筆款項為僅給女兒（加名字）一人用於償還（房屋坐落）房屋的貸款。如之前的貸款轉賬無相關備注，可以由父母書寫一份聲明，對之前貸款轉賬的性質進行明確，書寫內容可與前述備注相一致，但需註明轉款時間，轉款人，收款人，轉款用途等基本信息。
一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，對於這個情況時，該房子屬於婚前個人財產，在離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果父母僅付了首付，而房屋貸款是婚後夫妻雙方共同償還的，離婚時一般會將房屋判歸產權登記人所有，同時取得房屋一方應給付另一方該房屋的婚內共同還貸及房屋增值部分作為房屋折價款。
【相關法條】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2. 兒子婚前父母全款幫忙購房,要求兒子打借條有效嗎
法律分析：1、首先，你父母的出資全部從你父母的銀行帳戶上向開發商的帳戶上打款，留下這個轉帳記錄，作為你父母出資的證據。
2、同時你給你父母打一個借條，借款金額與轉帳記錄上的金額一致。 這兩個證據結合起來，是能夠證明你向你父母借款購買房子。將來一旦發生離婚糾紛等，你父母可以拿出這兩個證據，要求你們夫妻返還這個借款，法院是會採納這兩個證據，認定為夫妻共同債務，必須償還
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條?借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條?借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條?訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
3. 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下、婚後父母還貸的，該房屋應當認定為其個人財產。相應地剩餘未歸還的債務也為其個人債務;對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以相應補償。