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新婚姻法貸款需夫妻雙方簽字

發布時間:2024-07-20 06:28:07

❶ 房屋貸款要夫妻簽字嗎


房屋貸款要夫妻簽字。因為婚後買房貸款一般屬於夫妻共同債務,需要雙方簽字!
根據最新的婚姻法規定,如果是在婚後購買的房子,除特殊規定外,一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
所以,買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務,需要夫妻共同償還,因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說,在婚後貸款買房的話,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。
夫妻貸款買房要看兩個人的徵信嗎
需要夫妻兩人的徵信。信貸徵信主要服務對象是金融機構,為信貸決策提供支持;商業徵信主要服務對象是批發商或零售商,為賒銷決策提供支持;僱用徵信主要服務對象是僱主,為僱主用人決策提供支持;
另外,還有其他一些徵信活動,諸如市場調查,債權處理,動產、不動產鑒定等。各類不同服務對象的徵信業務,有的是由正猜戚一個機構來完成,有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考,已婚人士貸款買房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣,比如一些國有銀行規定,若夫妻一方兩年連續三次逾期還款,或累計6次逾期還款,銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定,調查貸款人徵信記錄以家兆尺庭為單位,夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄,另一方信用記錄良好,貸款買舉陵房也會被拒。

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