導航:首頁 > 貸款對象 > 異地用父母公積金貸款

異地用父母公積金貸款

發布時間:2024-08-04 02:06:29

1. 子女異地買房,父母可以公積金貸款嗎

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。

2. 可以拿父母的公積金在外地貸款嗎

不可以,必須是本人的住房公積金才能貸款
異地申請住房公積金貸款流程:
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐銀行政區域內且在所在區域中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。

3. 子女在外地買房可以提取父母的公積金嗎

子女買房可以使用異地父母的公積金進行購房貸款。
女可以使用父母的公積金進行買房貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
具有合法有效的身份證件;

繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

具有穩定的收入和償還貸款的能力;

具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

相關法規、規章和政策規定的其他條件。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

4. 涔版埧鍙浠ョ敤鐖舵瘝鐨勫叕縐閲戣捶嬈懼悧 榪欏嚑縐嶆儏鍐佃兘璁ゅ彲錛

;鐜板湪寰堝氬勾杞諱漢閮戒細閫夋嫨紱誨紑瀹朵埂錛屽幓澶у煄甯傚嬫枟鐒跺悗瀹夊惰惤鎴鳳紝浣嗘槸楂樻定鐨勬埧浠風粰騫磋交浜哄甫鏉ヤ簡寰堝ぇ鐨勫帇鍔涳紝浜庢槸鏈変漢鎯沖埌錛屾棦鐒跺浗瀹剁粰涓庝簡鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴跨殑浼樻儬錛岄偅涔堜負浜嗚兘澶熻繘涓姝ユ彁楂樺叕縐閲戠殑浣跨敤鐜囷紝涔版埧鍙浠ョ敤鐖舵瘝鐨勫叕縐閲戣捶嬈懼悧錛
涓銆 闇瑕佺埗姣嶅湪鎴誇駭璇佷笂
1銆佽櫧鐒舵湁寰堝氬煄甯傚凡緇忚ゅ悓瀛愬コ浣跨敤鐖舵瘝鍏縐閲戝幓璐鋒句拱鎴垮瓙錛屼絾鏄闇瑕佹敞鎰忕殑涓鐐瑰氨鏄錛屾埧浜ц瘉涓婇潰蹇呴』鏈夌埗姣嶇殑鍚嶅瓧錛屾剰鎬濆氨鏄璇磋繖濂楁埧瀛愭槸鐖舵瘝鍜屽瓙濂沖叡鍚屾墍鏈夌殑錛屽綋鐒朵簡錛屽悗緇鐖舵瘝鍙浠ラ夋嫨灝嗘埧瀛愯繃鎴峰埌瀛愬コ鍚嶄笅鐙鏈夈
2銆佸彟澶栦竴縐嶅氨鏄鐩存帴灝嗙埗姣嶇殑鍏縐閲戞彁鍙栵紝榪欑嶆儏鍐靛氨鏄璇存兂鐢ㄧ埗姣嶅叕縐閲戣捶嬈句拱鎴垮凡緇忚屼笉閫氫簡錛屼絾鏄鍏縐閲戣處鎴烽噷闈㈢殑浣欓濊繕鏄鍙浠ュ埄鐢ㄨ搗鏉ョ殑錛屾瘡騫存湁涓嬈℃満浼氾紝灝嗘彁鍙栧嚭鏉ョ殑鐖舵瘝鍏縐閲戠敤浣滆繕璐鋒句篃鏄鍙浠ョ殑錛岃寸櫧鐐瑰氨鏄鐜伴挶榪樻俱
浜屻佹搷浣滄祦紼
鐢ㄦ埛鍑嗗囧ソ璐鎴垮悎鍚屻佽韓浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佸叕縐閲戠即綰寵瘉鏄庣瓑璧勬枡灝卞彲浠ュ幓鐢寵蜂簡錛岄渶瑕佹敞鎰忕殑鏄濡傛灉鐖舵瘝騫存弧60宀侊紝鑰冭檻鍒伴浼戜箣鍚庡伩榪樿兘鍔涗笉瓚籌紝寰堟湁鍙鑳芥槸璐蜂笉涓嬫潵鐨勶紝騫朵笖寮鏀捐繖欏規斂絳栫殑鏄娣卞湷銆佹澀宸炶繖縐嶅ぇ鍩庡競錛屽緢澶氬湴鏂歸兘榪樻病鏈夛紝濡傛灉鏈夋墦綆楃敤鐖舵瘝鐨勫叕縐閲戞潵璐鋒句拱鎴跨殑璇濓紝寤鴻榪樻槸鍏堣秮鏃╁幓闂娓呮氾紝鐒跺悗瀹夋帓鐖舵瘝鍘葷敵璇楓
緇煎悎璇翠竴涓嬶紝鍏充簬涔版埧鍙浠ョ敤鐖舵瘝鐨勫叕縐閲戣捶嬈懼悧錛屽彧鑳藉洖絳旇村洜鍚勫湴鐨勬斂絳栦笉鍚岋紝鐜板湪榪樻病鏈変竴涓紜鍒囩殑瀹氳猴紝瑙夊緱鐢ㄦ埛鑷宸遍噰鐢ㄧ粍鍚堣捶嬈句篃鏄涓嶉敊鐨勯夋嫨錛岃櫧鐒跺埄鎮浼氭瘮鍗曠函鐨勪嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐侀珮鍑轟竴浜涳紝浣嗘槸鑳藉熻В鍐寵祫閲戠己鍙o紝鑰屼笖鍒╂伅姣斿晢涓氳捶嬈懼埄鎮浣庯紝榪樻槸寰堥傚悎璇曚竴涓嬨

5. 子女異地買房可以提取父母的住房公積金嗎

子女異地買房可以提取父母住房公積金。
未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
上海市住房公積金管理中心人員表示:子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。公積金最新貸款條件有:購買本市具有所有權的自住住房;申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人。
准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;
無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

6. 父母的公積金可以在異地給子女貸款買房子嗎

可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1.
具有完全民事行為能力;
2.
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3.
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4.
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5.
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6.
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7.
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

7. 子女異地買房可以用父母的公積金貸款嗎

可以用父母的公積金貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

閱讀全文

與異地用父母公積金貸款相關的資料

熱點內容
貸款咨詢有限公司英文翻譯 瀏覽:707
朋友貸款讓我擔保入何推脫 瀏覽:959
貸款公司打錯款 瀏覽:834
做假流水貸款下不來 瀏覽:450
貸款買車不過戶貸款人名下可以嗎 瀏覽:396
深圳民間金融貸款公司 瀏覽:902
教育局助學貸款工作紀實 瀏覽:668
農行官網沒有貸款進度查詢 瀏覽:246
廣州銀行個人經營貸款利率 瀏覽:948
到網上貸款名字和手機號填了沒貸到 瀏覽:516
貸款和過戶是兩個人名可以嗎 瀏覽:795
互聯網小額貸款與p2p聯系 瀏覽:887
憑藉手機能貸款的平台 瀏覽:413
被拉進群說有無息貸款 瀏覽:120
企業中長期貸款普遍利率 瀏覽:955
徐州二套房房公積金貸款政策 瀏覽:45
2021小額貸款公司年終總結範文 瀏覽:769
平安貸款三個工作日還沒放款 瀏覽:600
貸款網上受理 瀏覽:232
農信社小額貸款管理辦法 瀏覽:481