① 佛山公積金貸款額度及利率
一、公積金貸款額度
（一）最高貸款額度
累計依時足額繳存住房公積金1年（含）以上2年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過20萬元；
累計依時足額繳存住房公積金2年（含）以上3年（不含）以下的，貸款額度個人最高不超過25萬元；
累計依時足額繳存住房公積金3年（含）以上的，貸款額度個人最高不超過30萬元。
如貸款仍不足夠，且個人有償還能力的，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業貸款）。
（二）住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍：（借款人當前住房公積金明細余額＋當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金）×2
當月至退休注銷時擬應繳存的住房公積金＝前半年（6個月）內實繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數。退休時間統一按60周歲計算。
(三)職工申請貸款時，必須已交付不低於規定數額的首期款，即貸款額不能超過購房總房款減首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原則處理。
(四)按照銀監會《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，借款人的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。
房產支出與收入比的計算公式：本次貸款的月還款額/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息，不能大於收入的50%。
所有債務與收入比的計算公式：（本次貸款的月還款額＋其他債務月均償付額）/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息＋其他債務月均償付額，不能大於收入的55%。
本辦法所指收入，以住房公積金繳存單位申報登記的個人計繳工資基數為准。
個人公積金可貸額度測算方法
在佛山繳存的職工，還可登錄市住房公積金管理中心網站→網上辦事大廳→查詢與申報，進入「個人明細」→「我要查詢」→「貸款額度擬算」，進行測算，足不出戶即可查詢了解個人貸款額度，以便職工做好資金計劃。
二、公積金貸款利率
按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率執行；
根據《中國人民銀行公告》（公告[2019]第15號），自2019年8月20日起，貸款市場報價利率（LPR）按新的形成機制報價並計算得出。
| 期限 | LPR(%) |
| 1Y | 3.85 |
| 5Y | 4.65 |
② 佛山公積金貸款個人最高可貸50萬元
佛山公積金貸款最高可以貸50萬元了！也就是說，夫妻雙方最高可以貸100萬元！4月10日，佛山市住房公積金管理中心發布《關於調整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知》。該《通知》指出，從5月1日起，佛山開始執行調整後的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（以下簡稱修訂辦法），佛山夫妻兩人最高可貸公積金100萬元，貸款最高額度從以前的80萬元整整提高了20萬元。
據悉，調整後的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》將從2019年5月1日起執行。新發生的住房公積金貸款，以修訂辦法為准。
變化1：
個人貸款最高額度提高10萬元 達到50萬元/人
據了解，從1999年《住房公積金管理條例》頒布實施之時，佛山市就開展了住房公積金貸款業務，至今已有20個年頭。2015年至今，佛山市房地產市場經歷了一個波幅較大的周期，又進入另一個特點不同的周期；一些當時制訂的政策已經不適應現時的情況，因此，佛山市住房公積金管理委員會對佛山市住房公積金抵押貸款辦法進行調整，並對佛山市原《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》作出修訂。
在原佛山市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設定兩個檔次，分別是累計繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元／人、累計繳存滿兩年的最高可貸40萬元／人，而在修訂辦法中，增設一個檔次：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元／人。也就是說，如果夫妻雙人繳存住房公積金都滿3年的話，家庭最高可貸100萬元。
變化2：
購買超過144㎡住宅也可申請公積金貸款
修訂的貸款辦法調整了對普通住宅不超過建築面積144平方米的認定方式。根據住房公積金制度現時僅限於幫助職工購買普通住宅的政策，以及國家和廣東省對普通住宅面積確定為144平方米以下的規定，原佛山市住房公積金貸款辦法對超過該面積的住宅不予發放貸款。
而在修訂辦法中，該條款調整為：建築面積超過144平方米的普通住宅，只核定144平方米以內部分的房款計算可貸款額，超過的部分由購買人自行解決。
變化3：
公積金貸款最多隻能申請兩次
本次修訂辦法調整了住房公積金貸款次數的認定。2010年國家為調控房地產市場，對「炒房」現象作了各種限制，其中住建部以建金[2010]179號規定,「停止向購買第三套及以上住房的職工發放貸款」。
因此，在修訂辦法中，佛山市將此項規定調整為：職工只能申請兩次住房公積金貸款。「不得向已有兩次使用貸款記錄的職工發放貸款。」也就是說，即使結清了貸款，但貸款記錄次數超過兩次也會被拒貸。
③ 佛山住房公積金貸款額度是多少
根據佛山新發布的公積金貸款政策：佛山公積金賬戶已婚家庭，前六個月連續繳存，累計滿一年以上，夫妻貸款額度60萬，單人30萬；夫妻雙方累計繳納滿兩年以上，貸款額度80萬，單人40萬。
④ 佛山公積金30萬能貸款多少
30萬。根據查詢佛山住房公積金管理中心發布的公告顯示，佛山住房公積金管理中心在審核時，會根據借款人的資料具體核定可貸額度，公積金30萬，最高額度才30萬，夫妻兩人合計才可以貸款60萬。
⑤ 請問有在佛山購買住房公積金，在佛山購房可以使用公積金貸款嗎可以貸款多少錢
按照購房人群，住房公積金貸款人群分為兩類：
1、佛山公積金賬戶個人，前六個月連續繳存，累計滿1年以上，至多可貸款30萬，如果累計繳存滿2年以上，至多可貸40萬；
2、佛山公積金賬戶已婚家庭，前6個月連續繳存，累計滿一年以上，夫妻雙方至多可貸60萬，如果累計繳存滿2年以上，至多可貸80萬；
可貸款金額計算公式：（賬戶余額+前6個月繳存平均值x至退休年齡月數）x2
⑥ 佛山申請住房公積金貸款容易嗎,額度多少,申請要多久
一、佛山申請住房公積金貸款容易嗎,額度多少,申請要多久
1.目前執行政策是連續繳存滿1年才能使用。
2.目前佛山公積金貸款上限是36萬。
3.具體貸款額度
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
二、佛山住房公積金貸款額度
法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個條件來確定，各地公積金貸款計算方式不同。具體計算方法及最高限額需結合當地住房公積金貸款政策。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、佛山公積金最多貸多少？
累計依時的足額繳存主房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個人最高不超30萬元，累計依時足額繳款住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個人不超過40萬元。
四、佛山公積金貸款額度計算
法律公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×12(月)×貸款年限。其中月工資總額公積金比例個人繳存比例)。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀：《住房公積金管理條房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時申請住房公積金貸款。 住房日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房 《住房公積金管理條例住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑦ 夫妻2個公積金最多能貸多少
夫妻兩個公積金最多能貸的金額需要根據所在城市的具體規定來確定。
夫妻雙方使用公積金貸款購買同一套房時，貸款額度通常會高於個人單獨貸款。具體的最高貸款額度取決於當地的政策和夫妻雙方的公積金繳存情況。例如，在合肥市，夫妻雙方正常繳存公積金的情況下，首套首次住房貸款的最高可貸額度可達到65萬元。而在北京市，夫妻雙方共同購買住房申請住房公積金貸款的最高額度可達80萬元。不過，即使是夫妻雙方共同貸款，所貸金額也不能超過規定的限制。公積金貸款額度的計算公式涉及公積金賬戶余額、月繳存額以及至法定退休月數等因素。因此，具體可貸金額需要根據各地的具體規定和家庭的公積金情況來確定。
公積金貸款的影響因素：
1. 繳存基數與年限：公積金貸款額度通常與繳存基數和繳存年限有關；
2. 貸款人年齡：貸款人年齡會影響貸款期限，進而影響貸款額度；
3. 收入水平：收入水平決定了還款能力，影響貸款額度；
4. 房產評估價值：房產評估價值高，可獲得的貸款額度也可能更高；
5. 貸款政策：不同地區的公積金貸款政策不同，影響貸款額度；
6. 信用記錄：良好的信用記錄有助於獲得更高的貸款額度。
綜上所述，夫妻雙方使用公積金貸款購買房屋時，貸款額度取決於所在城市的政策和雙方的公積金繳存情況，具體金額需要根據各地規定和家庭情況確定。
【法律依據】：
《佛山市關於調整住房公積金抵押貸款政策的通知》
原我市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設定兩個檔次，分別是累計繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元／人、累計繳存滿兩年的最高可貸40萬元／人，現增設一個檔次：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元／人。