夫妻公積金最高貸款額度

A. 夫妻2個公積金最多能貸多少

夫妻兩個公積金最多能貸的金額需要根據所在城市的具體規定來確定。
夫妻雙方使用公積金貸款購買同一套房時，貸款額度通常會高於個人單獨貸款。具體的最高貸款額度取決於當地的政策和夫妻雙方的公積金繳存情況。例如，在合肥市，夫妻雙方正常繳存公積金的情況下，首套首次住房貸款的最高可貸額度可達到65萬元。而在北京市，夫妻雙方共同購買住房申請住房公積金貸款的最高額度可達80萬元。不過，即使是夫妻雙方共同貸款，所貸金額也不能超過規定的限制。公積金貸款額度的計算公式涉及公積金賬戶余額、月繳存額以及至法定退休月數等因素。因此，具體可貸金額需要根據各地的具體規定和家庭的公積金情況來確定。
公積金貸款的影響因素：
1. 繳存基數與年限：公積金貸款額度通常與繳存基數和繳存年限有關；
2. 貸款人年齡：貸款人年齡會影響貸款期限，進而影響貸款額度；
3. 收入水平：收入水平決定了還款能力，影響貸款額度；
4. 房產評估價值：房產評估價值高，可獲得的貸款額度也可能更高；
5. 貸款政策：不同地區的公積金貸款政策不同，影響貸款額度；
6. 信用記錄：良好的信用記錄有助於獲得更高的貸款額度。
綜上所述，夫妻雙方使用公積金貸款購買房屋時，貸款額度取決於所在城市的政策和雙方的公積金繳存情況，具體金額需要根據各地規定和家庭情況確定。
【法律依據】：
《佛山市關於調整住房公積金抵押貸款政策的通知》
原我市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設定兩個檔次，分別是累計繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元／人、累計繳存滿兩年的最高可貸40萬元／人，現增設一個檔次：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元／人。

B. 夫妻雙方公積金貸款最高額度

夫妻公積金的貸款額度最高可為70萬元。但是夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時，夫妻雙方必須都繳納了公積金且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額，同時夫兆山妻雙方都必須繳納住房公積金1年以上。

辦理公積金貸款的流程如下：

1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；

2、職工在申請完住房公御肢蠢積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；

3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。

辦理公積金貸款的條件如下：

1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；

2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；

3、有穩定的收入來源飢舉和按族凱中時還款的意願與能力；

4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手孫高續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；

5、沒有還未還清的其它公積金貸款；

6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可鎮陪的方式提供擔保。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

請點擊輸入圖片描述（最多18字）

C. 夫妻公積金貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第九條

住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：

(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;

(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;

(三)確定住房公積金的最高貸款額度;

(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;

(五)審議住房公積金增值收益分配方案;

(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

D. 夫妻公積金貸款額度

在生活中，可能有些年輕的夫妻會因為資金不夠，想要買房貸款的，會選擇用住房公積金貸款... 想要了解更多關於夫妻公積金貸款額度有多大的知識，跟著華律網小編一起看看吧。

一、夫妻公積金貸款額度有多大

1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

E. 深圳夫妻雙方公積金貸款最高額度

深圳夫妻雙方公積金貸款最高額度需要根據深圳市住房公積金管理中心的具體規定來確定。
1、雙職工最高貸款額度：80萬元；
2、單職工最高貸款額度：60萬元。
戶可貸額度＝借款人及配偶繳納住房公積金的月工資之和乘還款比例乘12個月乘貸款期限。
還款比例應控制在50％以內；
抵押物現值不高於購房總額的70％，其中二手房不高於房屋評估價格的50％；
不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
公積金的使用規則：
1、繳存條件：公積金的繳存通常要求雇員和僱主雙方共同按照一定比例繳納；
2、繳存比例：不同地區的公積金繳存比例可能有所不同，通常由當地住房公積金管理中心規定；
3、使用范圍：公積金主要用於住房消費，包括購房、租房、償還住房貸款本息等；
4、提取條件：公積金提取需滿足一定條件，如購房、退休、離職等；
5、貸款額度：公積金貸款額度通常與繳存金額、繳存時間及購房情況有關；
6、貸款利率：公積金貸款利率一般低於商業貸款利率，由當地公積金管理中心確定；
7、聯名貸款：夫妻雙方可以申請聯名公積金貸款，貸款額度可能會更高；
8、還款方式：公積金貸款的還款方式包括等額本息、等額本金等，需根據借款合同約定執行。
綜上所述，深圳夫妻雙方公積金貸款的最高額度需要根據深圳市住房公積金管理中心的具體規定來確定，雙職工最高貸款額度為80萬元，單職工最高貸款額度為60萬元。貸款額度計算公式為借款人及配偶繳納住房公積金的月工資之和乘還款比例乘12個月乘貸款期限，還款比例應控制在50％以內。抵押物現值不高於購房總額的70％，其中二手房不高於房屋評估價格的50％，且不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

F. 夫妻雙方都交公積金,能貸款多少

法律主觀：

公積金 交滿半年且處於斷交的狀態，那麼個人最多隻可以貸40萬元，夫妻共同可以獲得60萬貸款。如果交滿半年後仍舊正常繳存，個人最多可以貸50萬，夫妻二人最多可貸70萬。具體貸款金額上限以當地 住房公積金 中心公布的數據為准。 舉例來說，A小姐年齡25歲，公積金交了半年，每月繳存500元，賬戶內已經有3000元。接下來的時間正常繳存，則可以貸款的額度是(500乘以30乘以12+3000)×2=366000元，也就是說A小姐交了半年的公積金可以貸款366000元。

法律客觀：

中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法第十五條 周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。 1．周轉貸款 一般參照嫌橋並上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例，結合計劃年度產值，計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後，結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作，以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。 企業生產經營規模未發生重大變化時，周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款 合同到期 ，經辦行可按核定的額度，續簽合同。 跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。 2．臨時貸款 經辦行要逐筆認真分析借款原因、芹跡用途是否符合貸款政策規定，並根據實際情況確定貸款額度和期限。 跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。 3．專項貸款 經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時，應堅持少花錢，多辦事，見效快，效益好的原則，貸款期限可以適當放寬。 在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差，具有墊付性質的貸款時，應注意不能用於土建工程。貸款額度的計算，要以當年應提專用基金額度中，確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收，企業在還款期內，已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金消毀，不能作其他安排。