Ⅰ 住房公積金貸款對配偶有要求嗎
公積金貸款因為首付少，且貸款利率低，所以成為了很多房貸用戶的首要選擇。不過，公積金貸款雖然優勢很明顯，但對用戶的要求也是不少的，尤其是已婚用戶在申請公積金貸款時，公積金中心對於配偶也是有要求的，若想順利下款，用戶必須滿足要求才行。那麼，住房公積金貸款對配偶有要求嗎？這些條件必須滿足！
住房公積金貸款對配偶有要求嗎？
1、配偶的徵信資質良好。在申請公積金貸款的時候，需要用戶確認自己的婚姻情況，如果是已婚用戶，則需要用戶提供夫妻雙方的徵信報告以備審核，如果配偶的徵信有污點，會影響公積金貸款的結果。所以如果用戶擔心因為配偶的徵信不好導致房貸通不過，可以用徵信較好的一方作為主貸人，盡量減少配偶徵信不好的影響。
2、有足夠的收入。與商業貸款一樣，公積金中心為了確保用戶有足夠的還款能力，會要求用戶的月收入是月供的兩倍以上，如果用戶還有其他的外債沒有結清，這個標准還會被公積金中心提高，不過已婚用戶在申請公積金貸款的時候，收入一般不會是很大的問題。
3、有公積金貸款次數。用戶不能夠無限次的申請公積金貸款，根據相關規定來看，同一個用戶最多隻能申請兩次公積金貸款，如果夫妻雙方在貸款以前，申請公積金貸款的次數就已經超過了限制，再去申請公積金貸款，會直接被公積金中心拒絕貸款申請。
4、名下無公積金貸款。公積金中心對用戶名下的貸款也有要求，在正常情況下同一用戶名下不能同時存在多個未結清的公積金貸款，所以用戶在申請公積金貸款的時候，需要確認自己名下貸款的狀態。
5、賬戶狀態正常。在申請公積金貸款的時候，需要用戶的公積金賬戶不是被封存的狀態，所以夫妻雙方打算用公積金貸款買房，一定要注意公積金繳費的連續性，不要中斷繳費導致賬戶被封存。
由此可見，夫妻雙方在申請公積金貸款時，是需要滿足不少貸款條件的，用戶在正式貸款之前，可以先做好相關咨詢。
Ⅱ 公積金必須兩個人徵信都要好嗎
一、公積金必須兩個人徵信都要好嗎？
公積金必須兩個人徵信都要好的。
公積金貸款需要夫妻雙方的徵信。公積金貸款會查貸款人的徵信，如果貸款人已婚還會查貸款人配偶的徵信，如果有任意一方有過信用問題的，輕的會導致貸款額度下降，嚴重的會導致無法使用公積金貸款。
二、公積金貸款需要看徵信嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
三、純公積金貸款，需要看個人徵信嗎
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
四、純公積金貸款需要看個人徵信記錄嗎
1、公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。
2、有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。
3、各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
Ⅲ 公積金貸款需要夫妻雙方的徵信嗎
法律分析：公積金貸款需要夫妻雙方的徵信。在沒有特殊約定的情況下，婚後夫妻一方的公積金一般視為夫妻共同財產。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
Ⅳ 公積金貸款要夫妻雙方的徵信嗎
法律分析：需要雙方的徵信的，公積金貸款會查貸款人的徵信，如果貸款人已婚還會查貸款人配偶的徵信，如果有任意一方有過信用問題的，輕的會導致貸款額度下降，嚴重的會導致無法使用公積金貸款。而且公積金貸款被拒貸的話，商業貸款也有可能會被拒，所以保持良好的信用很重要。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份證；
3、借款人婚姻狀況證明；
4、購房首付款證明；
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。