戶口異地夫妻買房貸款

『壹』 夫妻一方戶口在外地，怎麼在另一方戶口所在地貸款買房聽說是卡所在地一方的條件，還有別的辦法嗎

主要是目前銀行貸款不好貸。只要夫妻雙方 有一方是在所在地就行。

『貳』 夫妻雙方戶口不在同一地方,如何按揭買房

夫妻戶口不在一個地方，並不影響辦理按揭購房，需要資料及流程如下：

資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水

1. 到銀行簽訂貸款合同；

2. 銀行審核通過後放款；

3. 按時還款就可以了；
   

『叄』 夫妻戶口不在一起貸款買房怎麼辦

夫妻戶口不在一起不影響住房貸款。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

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《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減，貸款期限、金額和利率相同的情況。

第二十八條 在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

『肆』 夫妻買房貸款需要什麼條件

夫妻買房貸款需要什麼條件
1、第一，夫妻雙方都要出席，如果要舉行一次夫妻同住的婚禮，就得兩個人一起出席，這是第一件事。按照《物權法》，夫妻共同購買的房屋，是否屬於共同所有，必須在買賣襪帆圓合同中明確，並在房產證上註明，所以，必須由當事人在場，轎櫻並進行公證。
2、如果不能參加的話，也要進行公證，接受委託。第二，要准備好所有的證明，夫妻雙方必須攜帶結婚證明和戶口本，以便辦理入住手續。除在辦理產權證時必須有夫婦一同到場以外，在辦理房屋抵押貸款時，必須出示本人的家庭收入證明，若為外地戶口，須提交雙方當地的稅務憑證或社保證明，否則按非本地戶口的貸款政策處理。
3.當然，在辦理抵押貸款時，只要一人的工資比較高，通討資質的審核就沒有問題了，而另一人的收入證明就不需要再提交了。第三，事先約定好分配，按照夫妻共同購買的房屋，通常都是由夫妻共同擁有，即夫妻擁有同等的產權。
4.如果是未婚夫婦，還沒有領到結婚證，那就是兩個人一起買的，因為他們還沒有領到結婚證。所以，我們建議，按照各自的出資比例，進行這一次的按份分享，也就是在辦理登記的時候，先把自己的股份，先說清楚。按照有關法律，業主可以選擇並具有形式，如選擇共同分享，則雙方享有同等告塌的利益：如按份財產，優先分割，並在房產證上註明。
5.還有幾個特別的地方需要注意。因為不了解相關政策，所以將共同房屋登記到一方名下，也可以增加共同財產。增加共有人，首先要在公證處進行一次贈與公證，由一方將自己的一份贈與給對方，再進行一次登記。

『伍』 異地買房貸款條件是什麼

1、異地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明。
2、如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的。
3、貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。

『陸』 夫妻買房貸款問題，一方外地戶口，一方本地戶口

那你們就辦理商業貸款，然後提取公積金余額來還款就行了。這個倒不影響什麼，只不過利息稍微高一點。要麼你們就去和開發商協商，先不付款買房子。

『柒』 在異地買房可以貸款嗎

在異地買房只要條件符合就可以貸款，買房條件如下：

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；

2、外地肢舉戶口，以家庭歷信碧為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；

3、坦散不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；

4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；

5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；

6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；

7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；

8、相關部門規定的其它條件。