1. 情侶沒結婚可以一起貸款買房嗎
沒領結婚證是可以共同買房的，該房產屬於購房人雙方的共同房產。不過，非夫妻關系不允許公積金聯合貸款，因為雙方在法律上並無直接關系，住房公積金管理審核時是不會通過的。根據相關規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。
未婚情侶買房注意事項
1、雙方出資比例各半
如果未婚情侶雙方一起出資，出資比例各自一半的話，這種情況下就需要在房屋的房產證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。
2、雙方出資比例不等
如果雙方出資比例不一樣，雖然在房產證上也將會登記未婚情侶兩人的姓名，但是必須說明清楚各自所佔房屋產權的比例大小。如果只有一方出資的話，是否需要在房產證上也登記上另外一方的姓名。假如登記上，沒有出資的一方所佔份額是多少，這些也是需要確定下來，並且要在房產告慧證上載明。
3、明確具體權利與義務
現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實際操作過程中，若貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務。另外，一方仍需要對銀行承擔責任，如果日後感情不合分手的話，那麼貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的「外債」。
4、不建議只寫出資人名字
有的人為了表明對另一半的愛意和誠意，會作出在房產證上只寫對方名字的行為，這種行為是不可取，因為這就意味著自己完全放棄了這套房屋的所有權。婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產證或者相關證件中體現自己的帆友春房屋所有權利，那麼一旦日後面臨分割財產時，難免會發生爭執，並使得這一方處於權益容易受侵害的不利位置。實踐中，購房合同上寫了名字，辦房產證時可以確保登記在證。
5、不能使用公積金貸款
假如兩人沒有結婚貸款，一起貸款買新房的話，只能採用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是按照家庭為單位的貸款，只有父母、子女、配偶可以參與一起貸款，所以情侶雙方是不可以一起辦理公積金貸款的，也不能參與幫助償還貸款。假如情侶雙方沒有領結婚證，就不可以提取兩個人的公積金來償還房貸，那麼只能提取一個人的公積金來償還房貸。只有情侶兩人正式結婚後，另外一個人才可以提取自己的公積金來償還貸款。
沒結婚一起買房會有哪些風險
1、婚前買房產生最多的糾紛就是感情破裂後，房子的分配問題了。兩人感情好時，你的就是我的，我的就是你的，認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。
2、分手時，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財。這里有個前提，即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房態耐款，如果沒有證據也很難得到保障。
3、如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。
4、如果房屋是登記寫的是兩個人的名字，並且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的首付費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割。
2. 不是夫妻可以共同貸款買房嗎
不是夫妻可以共同貸款買房嗎
不是夫妻也可以共同貸款買房，但是由於不是夫妻關系此房產不能作為共有財產，銀行會要求將此房產進行財產分割，各自持有一本房產證，以免日後出現糾紛。
不是夫妻共同買房需要注意什麼
1、現在年輕人買房可能會因為自己積蓄不足，而需要藉助父母的幫助來購房。但是如果不是夫妻在這種情況下買房的話，房產證上同時要寫明兩個人的名字，就還需要再另外簽署一份協議。因為一旦雙方分手，那麼在無任何協議或者憑證的條件下，自己父母的出資就會被認定為贈予兩人歸雙方共有擁有，父母也無任何權利來追回這筆錢款，就算你覺得非常不公平也沒用。
2、對於未婚情侶共同貸款買房的話，雙方可以申請辦理婚前財產公證或是共同簽署一份協議，這樣一旦雙方發生糾紛，還能夠及時找出證據來證明此房產是雙方共同購買的，能避免日後房產糾紛帶來的更大麻煩。
3、在雙方還沒確定夫妻關系之前，若是一方因某種原因不能繼續貸款的話，那麼就只能依靠另外一方了，這一方就要獨自承擔這筆龐大的外債。
3. 不是夫妻可不可以共同貸款買房呢用公積金貸款
不可以一起使用，如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
1、貸款條件：具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款，具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力，繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、認定標准：職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
4. 房產證上兩個人不是夫妻關系，可以共同貸款嗎
房產證上兩個人不是夫妻關系，是完全可以共同貸款的：：
因為銀行放貸款，只要是符合貸款的房產，並且共有房產證人都同意，就可以申請房抵押貸款的。
並且 房產證人不管是夫妻，兄弟、父子，朋友，只要是雙方同意貸款，並一同辦理貸款，銀行是會受理的。
5. 不是夫妻可以共同貸款買房嗎
一、不是夫妻可以共同貸款買房嗎
1可以寫兩個人的名字，就是你們兩個人的共同財產，等拿到房產證以後寫明各佔50%即可，如果不寫就默認各佔50%。可以用公積金貸款。做公證的錢還不如留著給我吧。。。
2就用一方公積金就可以了，如果你們一定堅持要AA的話，另一方可以每年去公積金管理中心取公積金，然後分一半房貸給另外一方即可。這樣操作比較方便。
二、不是夫妻可以共同買房嗎
【法律分析】1、不是夫妻也是可以共同買房的，該房產屬於購房人的共同房產。但是，非夫妻關系不允許公積金聯合貸款。因為男女朋友在法律上並無直接關系，想通過聯合貸款的形式提高貸款額度，是無法通過住房公積金管理審核的。2、需要鑒於雙方還沒有夫妻關系，明確各自在這房子上權益份額佔多少是很有必要的。如果需要在房產證上寫雙方姓名，建議到公證書做一個簡單的公證。3、非夫妻關系不允許公積金聯合貸款因為男女朋友在法律上並無直接關系，想用通過聯合貸款的形式提高貸款額度，住房公積金管理審核的時候是通不過的。根據規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
三、不是夫妻可以共同用公積金貸款買房嗎
當然可以了。雙方都有公積金，以夫妻雙方共同名義貸款。額度會更好一些。
四、兩個人如果不是夫妻關系，可以共同一起公積金貸款嗎？
不可以一起使用，如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。拓展：
1.貸款條件：具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款，具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力，繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2.認定標准：職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。