❶ 婚後夫妻購買房產必須以夫妻共同名義申請貸款嗎
法律上和銀行要求上都是必須是夫妻雙方。但是有解決辦法。辦個假離婚就行。
❷ 夫妻共同房產證一方拿去貸款能貸到嗎
可以申請銀行貸款但是銀行會要求女方去簽字的
❸ 夫妻雙方,一方信用記錄不良,可以申請房屋抵押貸款嗎
可以申請的,坐標西安,部分銀行只要一個人信用良好作為主貸人就行。另一方配合簽字就行。
❹ 夫妻兩人共有的房產證,老婆可以一個人用房產證貸款嗎
過戶住房前提,住房貸款還清,無抵押,手裡有房產證,契稅證,以及土地證。
兩人持有身份證,戶口本,離··婚證書,經過公證的離異協議(上面註明住房分割細則,歸誰)以及住房三證,兩人一起到房管,咨詢辦理離異住房析產過戶,重辦一人名字房本,就可以,。
辦理離異房產析產過戶,只有幾百元手續費,沒有稅費繳納。
❺ 夫妻雙方的房子一個人可以貸款嗎
從您的問題看是想拿房產證去作抵押貸款是嗎?若是這樣是可以的。
可以,但是有個前提條件是要有一方同意,且有公證處開具的公正證明(本地或異地都可以),這樣才可以,或夫妻雙方到所貸款銀行,雙方簽字,但是貸款人可以是一個人。若有其他不明白望詳細咨詢本人號碼。希望對您有用,謝謝。
❻ 夫妻共同貸款(未還清)的共有房產如何過戶給其
可以夫妻倆協議好住房歸誰,貸款誰還,另一方得到什麼補償,雙方認可後,把分割細則寫入離異協議,雙方簽字,按手印,最好做個公證,注意保管,以防止以後扯皮。
然後,在住房貸款還清之後,無抵押,辦理完畢購房合同標注名義房產證,契稅證,土地證之後,再依據離異協議的預定,兩人到房管,。辦理離異住房析產過戶給一方,重辦這一方名義房產證,
辦理析產,只要200手續費,無稅費繳納。
❼ 如果夫妻雙方信用記錄不好可以房產抵押貸款嗎
房產證抵押貸款,坐標西安,對徵信要求不是很高,只要沒有當前逾期,沒有重大逾期,還是可以辦理的。
❽ 關於婚後房產和貸款是屬於夫妻共同財產嗎
屬於一方的婚前財產。
《婚姻法》解釋三第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
❾ 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎
您好!根據目前的國家相關政策規定,是不可以的。夫妻共同房產財產必須經雙方同意並簽字後,方可辦理房屋抵押登記手續。單方面是不能辦理的,謝謝。若有貸款方面事宜,歡迎咨詢
❿ 夫妻共同房產,現急需用錢,需要貸款,但由於夫妻感情不和,現在正在鬧離婚,應該怎麼辦
雙方協商啊.要房的一方補償另一方多少金額. 或者賣掉分錢. 有現金了就不必貸款了.