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外地買房貸款需要交個人公積金嗎

發布時間:2024-11-23 15:10:39

❶ 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

從2018年9月1號起就可以了,具體如下:

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第二條住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

第十一條 本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

第十四條本辦法自2018年9月1日起施行。

(1)外地買房貸款需要交個人公積金嗎擴展閱讀:

取得異地貸款以後,上海市公積金管理中心的管理:

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第十三條 本市繳存職工取得異地貸款的,本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理:

(一)本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,並根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款台賬;

(二)本市繳存職工在異地貸款存續期間,本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸款申請;

(三)異地貸款出現逾期的,在接到貸款城市公積金中心通知後,本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作;

(四)本市繳存職工在異地貸款存續期間,因勞動關系變動等原因離開本市,且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的,本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

❷ 公積金可以異地買房貸款嗎

一、公積金可以異地買房貸款嗎

公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。


公積金異地買房貸款條件

1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

二、異地買房能貸款嗎

異地買房能貸款。申請個人住房貸款需提供的資料:(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料,例如:收入證明和資產證明等;(3)合法有效的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;(4)涉及抵押或質押擔保的,需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明;(5)涉及保證擔保的,需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;(6)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;(7)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);(8)貸款行規定的其他文件和資料。 《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

三、外地人買房貸款條件

外地人買房貸款條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能力。

❸ 住房公積金異地貸款需要什麼條件公積金異地貸款范圍

公積金可以在外地買房貸款嗎

公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。

公積金異地買房貸款條件

1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

住房公積金可以跨省買房嗎

因此公積金的利率更低,大家購買住宅時,通常喜歡申請公積金貸款。不過不少人其他城市上班,因此出現了存繳公積金的城市和想要購房的城市不一樣的情況,那麼公積金可以跨省買房嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、住房公積金是可以跨省買房的。住建部、中國人民銀行等聯合發布的住房公積金使用通知,2015年10月8日起,住房公積金異地貸款將全面推行。目前北京、上海、天津、福州、貴陽、重慶、廣州、深圳等多個城市接入了全國住房公積金異地貸款平台,支持全國范圍內的異地貸款。

2、不過有些城市只支持部門省外城市異地貸款,比如說南昌、南寧、武漢、長沙這幾個城市;也有部門城市還沒有出台公積金異地貸款的政策,例如鄭州、南京、蘇州、呼和浩特、大連這五個城市。

3、不同城市出台的異地貸款細則有所不同,比如說青島市規定,擁有青島市戶籍的局面,在其他城市繳納公積金,是可以在青島申請公積金貸款等等。大家在申請公積金異地貸款時,需要先問清楚當地的公積金中心是否支持異地貸款,需要准備哪些資料等等。

4、申請公積金異地貸款時,需要先向存繳城市的公積金提出申請,由他們出具異地貸款住房公積金存繳使用證明,然後提交相關的資料向貸款的城市提出公積金貸款申請,審核通過之後,存繳城市的公積金中心會建立職工異地貸款明細賬。接下來申請人在申請貸款城市的公積金中心辦理好貸款手續之後,公積金中心發放貸款。

小編總結:關於住房公積金可以跨省買房嗎,小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後,能夠給大家提供參考。只有我們存繳公積金的城市和貸款買房的城市都接入了公積金異地轉接平台,才能夠申請公積金異地貸款。

【干貨】哪些地區可以進行公積金異地貸款?

不少上班族因為工作地點變動較大,想要申請公積金貸款頗有些苦惱,不能充分發揮公積金的作用。自從公積金異地貸款全面實行以來,不少購房者的購房積極性增加,下一定程度上而言,公積金貸款預期年化利率較低,盡管所需放款時間較長,但是考慮到為了節省房貸成本還是不錯的。哪些地區可以進行公積金異地貸款呢?

(1)支持省、區內異地貸款城市

城市:杭州、青島、沈陽、長春

、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、銀川、蘭州。

需要注意的是,長春、青島、洛陽、昆明要求本市戶籍,銀川要求寧夏區非農戶籍。

(2)支持全國范圍內異地貸款地區城市

北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、、貴陽(2015年8月10日試行1年)、西寧。

需要注意的是,廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽要求本市戶籍。

(3)跨省互貸地區城市

中三角武漢、長沙、南昌三市、南寧。

需要注意的是,南寧與包括廣西在內的21個省(區)直公積金實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房,21個省(區)直中心名單:南寧住房公積金管理中心區直分中心、陝西省住房資金管理中心、河北省省直住房資金管理中心、山西省省級機關住房資金管理中心、內蒙古自治區住房資金管理中心、遼寧省住房資金管理中心、吉林省省直住房資金管理中心、黑龍江省省直住房資金管理中心、江蘇省省級機關住房資金管理中心、浙江省省直住房資金管理中心、安徽省省直住房資金管理中心、福建省省直住房資金管理中心、江西省省直住房資金管理中心、河南省省直機關住房資金管理中心、湖南省省直單位住房資金管理中心、四川省省級住房資金管理中心、貴州省住房資金管理中心、雲南省省級職工住房公積金管理中心、甘肅省住房資金管理中心、寧夏自治區住房資金管理中心、青海省住房資金管理中心。

(4)未實現公積金異地貸款城市

南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州、呼和浩特。

想要申請公積金異地貸款的購房者需要注意,上述地區公積金異地貸款僅作參考,具體以當地公積金管理中心實際公告為准。??

異地公積金可以貸款嗎

全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。

不過,目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

公積金可以異地貸款嗎?

2021年公積金可以異地貸款

目前部分城市允許公積金異地貸款買房。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。

連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。要是當地不允許直接申請公積金異地貸款買房,也可以先辦理公積金轉移,將公積金轉移到當地,再辦理公積金貸款買房。

1.全國公積金異地貸款

全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。

不過,目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

2.省內異地貸款

省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。

目前,大多數城市都支持省內公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購房者在申請前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。

3.跨省公積金異地互貸

跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買房,同樣可申請公積金貸款買房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。

目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。

關於公積金異地貸款范圍和住房公積金異地貸款需要什麼條件的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎?

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