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買房夫妻貸款可以貸款多少錢

發布時間:2024-11-24 21:48:58

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2. 夫妻共同買房公積金貸款額度

夫妻雙方公積金貸款能貸最高60萬。

1、央行規定:首套房夫妻雙方繳存公積金的,最高額度為80萬;二套房夫妻雙方繳存公積金的,最高額度為60萬。

2、夫妻住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2。

公積金的錢不買房可以取出來。只要符合以下幾種情形之一,也能將自己公積金賬戶里的余額提取出來進行使用:

1、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還住房貸款本息;

3、無房戶支付超出家庭收入規定比例的房租;

4、外來務工人員離開本市;

5、戶口遷出本市;

6、完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系;

7、出境定居;

8、離休/退休;

9、享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致貧;

10、死亡或被宣告死亡。

住房公積金有如下特點:

1、普遍性。城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照規定繳存住房公積金;

2、強制性。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

3、福利性。除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

4、返還性。職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第三十七條
違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

3. 家庭貸款能貸多少錢

一般是公積金余額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬。

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