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房子寫的男方父母名字男方還貸款

發布時間:2024-12-13 18:02:57

① 男方父母貸款買的房,如果我和老公還貸款,這房子有我的份嗎

從法律方面說怎麼也不會成為你們夫妻的共同財產。
你唯一可以做的就是你們在還貸款的時候得,把所有的存款小票全部保管好,最後出問題了,打官司的時候可以證明這套房子你是出過錢的,你可以要求這些小票的金額的一半。

② 根據新婚姻法,婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,離婚時如何分配

答:您好。無論房產證是只寫男方名字或是寫雙方名字,都屬於夫妻共同財產。男方父母在婚後出錢付首付的行為可以認定為是對雙方的贈與,除非男方父母有明確約定,其贈與歸一人所有。在離婚分割時,具體的分割比例,建議您咨詢律師,可能會根據雙方婚齡、貢獻大小等因素的不同而不同,需要具體案例具體分析,如果您需要法律上的幫助,您可聯系我們作進一步溝通。


相關法律:

1.《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第29條:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

2.《民法典》第1062條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

③ 婚後男方一方父母出首付買房,房本名字為男方,且男方和男方父母共同還貸款,離婚後房屋如何劃分

婚內男方父母出資購房,房產證上只寫男方名字,且共同還貸,離婚時房屋如何劃分?答案在於房產的法律歸屬。
第一種情況,男方父母全額出資購房,房產證上僅男方一人名字。此時,房產被視為男方個人財產。離婚時,女方無權要求分割房產,但可要求男方補償房屋增值部分或共同還貸部分。
第二種情況,男方父母僅出資首付,剩餘貸款由夫妻共同還清。此時,房產為夫妻共同財產。離婚時,房產需按雙方貢獻比例進行分割。具體比例需結合還貸金額、時間、房產市場價值等綜合因素確定。若男方父母出資比例高於夫妻共同還貸,房產中男方父母出資部分視為其個人財產,剩餘部分為夫妻共同財產。
綜上所述,房產的分割原則在於明確出資情況與還貸貢獻,以法律為准繩,公平合理地進行財產分割。具體分配細節需依據法律規定與實際情況,建議尋求專業法律人士幫助,確保權益得到妥善保護。

④ 婚前老公家的房子,寫的是婆婆的名字,婚後和老公一起還貸,假如離婚有我的份嗎

如果什麼證據都沒有,離婚的時候關於房子的問題真可能什麼都沒有。

房子登記在男方母親名下的,房子就屬於男方母親的個人財產或者男方父母的共同財產。
房子和小夫妻一點關系都沒有。
即使婚後小夫妻給房子還貸了,離婚時,女方也不可以要求分割房子寬乎。

那女方的利益怎麼保護呢?

一般來說,男方婚後使用夫妻共同財產給父母的族巧虛房子進行還貸的,離婚時,女方可以要求男方補償還貸總金額的一半。

這個事兒吧,也不用考慮怎麼去證明小夫妻還貸了,最好的辦法就是不給男方母親的房子進行還貸,婚後女方將財政大權掌握在自己手裡,防止男方偷偷兆燃給母親的房子進行還貸。

⑤ 房子是男方父母的名字,婚後共同還貸款,離婚時房子怎麼分

法律分析:夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻共同財產,一般情況下平分,照顧無過錯方。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

第一千零六十六條 婚姻關系存續期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用。

⑥ 婚後買房男方父母出的首付,男方還貸款,女方能分得嗎

法律分析:房屋雖由男方父母出資購買,但如果登記在雙方名下的,視為男方父母對雙方的贈與。倆人結婚後,該房產當然也是雙方的夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

⑦ 男方父母出首付,婚後夫妻共同還貸

婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,離婚時屬於共同財產,應當進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同專財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的培扒搭,離婚時此咐該不動產由雙方協議處理。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫配拿妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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