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夫妻倆可以用公貸款

發布時間:2024-12-15 23:13:30

Ⅰ 夫妻一方可以公積金貸款嗎

結了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款,也可以自己一個人用公積金貸款,所以夫妻一方是可以公積金貸款的,公積金貸款的政策在這方面沒有明確的規定,結婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿足當地公積金貸款的條件,即可發起申請。
要想用公積金貸款,最先要滿足的硬性條件就是職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,還有的城市規定是12個月以上,才能申請住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力,工作穩定,收入穩定,有一定條件可以償還貸款能力,信用良好。
公積金貸款可貸額度=正常貸款額度繳存時間系數。公積金貸款最長年限是30年。購房的時候如果辦理公積金貸款和商業貸款組合,那麼貸款的期限是必須一致的。
以上就是對夫妻一方可以公積金貸款嗎的介紹,希望可以幫助你更好地了解公積金貸款這方面的知識。不過需要提醒的是:若是貸款人名下已經有一項還未還清的公積金貸款,是不能再申請的。

Ⅱ 夫妻雙方可以一起公積金貸款嗎

法律分析:可以的。夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅲ 夫妻可以一起用公積金貸款買房嗎

買一對夫妻的公積金可以一起用,但只能一起買同一套房。夫妻雙方或者夫妻雙方在婚姻關系存續期間已經取得或者應當取得的住房公積金,是夫妻共同財產,屬於夫妻共同所有。夫妻對共有財產有平等的處分權利,可以共同使用。
夫妻用公積金買房怎麼貸款?
1.貸款者申請住房公積金貸款申請表,並如實提供以下資料:申請人及其配偶的住房公積金繳存證明;申請人及其配偶的身份證明、婚姻狀況證明文件。
2.家庭經濟收入穩定的證明及其他影響償債能力的債權、債務證明;購房合同、協議及其他有效證明文件;抵押物、質押財產清單、權屬證書和處分權利人同意抵押或者質押的證明,以及有關部門出具的抵押物評估證明。
3.對於資料齊全的貸款申請,銀行將及時受理審核,及時報送公積金部門。公積金負責貸款審批,並將審批結果及時通知銀行。
4.銀行將根據公積金審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人和妻子應與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議,並將貸款合同等程序提交公積金審查。

Ⅳ 可以用夫妻雙方的公積金貸款嗎

法律分析:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外

Ⅳ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房嗎

夫妻雙方是可以共同用公積金貸款買房的。夫妻雙方的貸款行為是以家庭作為一個整體,雙方公積金貸款的額度,要比個人貸款的額度要高。夫妻雙方公積金貸款買一套房,貸款的金額還是不能超過規定的限制。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人。准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
夫妻公積金共同貸款條件:
1、夫妻雙方都需要有繳納公積金:這是一個最基本的條件,公積金都沒有繳的話,是不可以使用公積金貸款買房的。所以,如果夫妻雙方都是共同還貸人的話,那就必須得兩個人都在當地有購買公積金,並且賬戶上得有一定的余額;
2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上:可能有些夫妻中一方,之前的公司沒有提供購房公積金,而他們為了買房就換了一份可以購房公積金的工作。但是,如果繳納的年限不夠1年的話,也是不可以申請使用公積金貸款買房的;
3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款:夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房,並還在還貸中的話,是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的;
4、房子的不動產證上必須要有夫妻雙方的名字;
5、需要提供夫妻雙方收入證明。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(無)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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