『壹』 父母貸款買房可以寫我的名字嗎
法律分析:父母買房是可以寫子女的名字的,也就是相當於父母出資為子女買房,這種情況是相當常見的,不管是未成年人還是成年子女都可以。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
『貳』 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎
當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據:
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
『叄』 用父母名義貸款買車,車主可以寫我嗎
一般情況下是不可以的。
如果子女的徵信不良無法貸款想要用父母的名義貸款,需要父母有穩定的收入來源來支撐還款。如果父母的月收入不足以支撐每月還款,如果名下有房子、車子等不動產也可以嘗試申請貸款。
需要注意的是,銀行或金融公司發放車貸時,貸款人和車主必須是同一個人,如果用父母名義買車,那麼車戶主一般會寫父母名字,如果想寫子女名字需要等到貸款還清後才行。另外,如果父母沒有駕駛證的話銀行可能也不會批貸款。
如果子女本人雖然有徵信不良記錄,但未達到「連三累六」的程度,也是可以嘗試向銀行、汽車金融公司、小額貸款公司等申請貸款分期。
在個人徵信良好的情況下,想要去銀行或金融公司申請貸款,需要貸款人提供以下資料:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等。
2、穩定住址證明:房產證或房屋租賃合同、水電繳納單等。
3、穩定收入來源證明:勞動合同、銀行流水單等。
4、銀行規定其他資料。
『肆』 家人去銀行貸款,說需要填我做緊急聯系人,但是要我到場簽字,是為什麼
銀行貸款是有既定辦理流程的,如果說你的家人在銀行貸款,那麼有可能是需要你親自到場去簽字的。因為你是貸款人的家人,是第一聯系人,也就是銀行流程當中的緊急聯系人。如果說你同意這筆貸款,那麼你簽字也無妨,但是,如果你不同意這筆貸款,最好你還是不要簽字為好。因為只要你簽了字,就說明你承認了這一筆貸款。這筆貸款就屬於夫妻共同債務,將來你也是有還款義務的。
在你的家人貸款這一事情上,你有權利了解貸款的金額、貸款的用途等等所有的事項,在了解清楚了再簽字也來得及!貸款這種事情,還是要看清楚的,看看到底是緊急聯系人需要你簽字,還是共同擔保需要你簽字,這很重要。
家人去銀行貸款,說需要填我做緊急聯系人,但是要我到場簽字,這種情況下自然是為了走流程,要不要簽還是看自身情況吧!
『伍』 父母辦銀行貸款需要子女身份證嗎
父母辦銀行貸款是不需要子女身份證的。
申請銀行貸款業務的條件:
年齡在18-65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄;
銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料:
借款人夫妻雙方身份證;
借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;
收入證明;
學歷證;
銀行流水;
其他房產;
所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
大額存單等;
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;
銀行要求的其他資料。
辦理銀行貸款的流程:
借款人提出貸款申請;
准備貸款相關資料;
客戶經理貸款調查;
銀行審批;
雙方簽訂借款合同;
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;
銀行放款;
貸後管理;
貸款到期歸還本金和利息。