㈠ 已經辦理好房貸房產證下來能寫兩個人名字可以嗎
一、已經辦理好房貸房產證下來能寫兩個人名字可以嗎
法律分析：需要視情況而定。若房子是一人貸款申請購房的，房產證是不可以寫兩個人名字的。如果貸款是寫兩個名字，就是由兩人共同貸款購房，辦理房產證時，可以寫兩個人的名字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、已經辦理好房屋貸款，還可以寫兩個人的名字嗎？
貸款買房子可以寫兩個人的名字！一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。
三、房子貸款買的房本能寫兩個人名嗎
可以，但是你要在貸款的時候就說明要下一個人的還是兩個人的！提前說清楚就可以的！
四、購房合同已經簽了,貸款還沒批下來，可以在房產證上加我老公的名字嗎
能夠開到你老公是未婚的證明，以你老公是未婚的名義買，寫你老公的名字，才可以得到基準利率。一是你的風險大（是你老公個人財產），二是這套房已經沒有可能。你有信用記錄，有了結婚證，以你老公名義、房產證加你老公名字率一定會提高5個
㈡ 買房一個人貸款能寫兩個人名字嗎
買房一個人貸款可以寫兩個人名字。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理房產證就是兩人名字。如果不是夫妻關系，則可以作為房屋的共同共有人添加名字，雙方具體所佔的比例要自己協商好。
【法律依據】
《個人貸款暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
㈢ 一個人貸款買房可以寫兩個人名字嗎
法律分析：貸款買房可以寫兩個人的名字，簽購房合同時可以簽兩人的名字。如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那麼只能用一個人的名字貸款購買。如果是結婚之前購買的房產，那麼屬於個人財產，不屬於婚後財產、共同財產，如果能證明衣服參與還款的話，可以視為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;
(二)就有關登記事項詢問申請人;
(三)如實、及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
㈣ 未婚貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
是可以寫兩個人的名字的。先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢旦哪各銀行)。辦理房產證上加名字所需費用：除110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。
《模旅碼中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不鎮漏動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
㈤ 貸款買房可以寫兩個人名字
貸款買房可以寫兩個人的名字。
首先，從法律角度來看，購房合同和房產證上可以列明多個共有人。這意味著，在申請貸款購買房屋時，可以選擇將兩個人的名字都寫入購房合同，共同作為房屋的產權人。這樣做的好處在於，雙方都對房屋享有相應的權益，無論是資產增值還是使用權，都能得到法律的保障。
其次，在實際操作中，寫兩個人名字的情況通常出現在夫妻或親密伴侶共同購房的情境中。例如，夫妻雙方共同申請貸款購買房屋，可以根據雙方的收入情況、信用記錄等因素來綜合評估貸款額度，從而更容易獲得銀行的批准。同時，在還款過程中，雙方也可以共同分擔還款責任，減輕單一一方的經濟壓力。
最後，寫兩個人名字還體現了共同財產的理念。在現代社會，越來越多的伴侶選擇共同積累財富，包括共同購買房產。這樣做不僅體現了雙方對彼此的信任和承諾，也有助於鞏固雙方的情感基礎。當然，在共同購房的過程中，雙方也需要充分溝通，明確各自的權益和義務，以確保未來不會因房產問題產生糾紛。
㈥ 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
法律分析：貸款買房可以寫兩個人的名字的，如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那麼只能用一個人的名字貸款購買，還有如果你們結婚之前購買的房產，那麼屬於單方財產，不屬於婚後財產不屬於夫共同財產，不過如果你能證明你參與還款的話，可以視為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。