不是夫妻以夫妻名義貸款

Ⅰ 拿老婆的身份證可以貸款嗎

拿老婆的身份證可以辦理貸款，但是要以老婆的名義辦理貸款，你們是夫妻的話，最好讓你的老婆以自己的名義去銀行辦理貸款就可以。

Ⅱ 可以以夫妻名義辦貸款買房嗎

回答你的問題：1、完全可以用夫妻名義貸款；2、你們倆的收入證明都可以做，是你的自由；3、貸款寫幾個人的名字都可以，你們是婚後買房，不管寫幾個人的名字都是你們夫妻的共同財產。
後續解釋：你們先讓銀行計算一下，你們總貸款額度+貸款時間+還款方式，舉例結果是每個月還款3000元，那麼你們的收入證明每月至少是6000元。如果一個人的收入證明就超過了6000元，另一個人無所謂是否參與貸款和開收入證明；如果一個人沒有能力超過6000元的月收入，那麼你們夫妻兩個人合起來月收入超過6000的收入證明也可以。 你們憑收入證明單證明你們還款能力，這樣銀行方便放貸。

Ⅲ 未結婚但以夫妻名義貸款而女方又未用過婚後需要共同承擔嗎

沒結婚哪來的夫妻名義？結婚證都沒有，這是不可能像夫妻一樣貨款的，婚前債務不屬於共同債務，可以不共同承擔。

Ⅳ 房產證是老婆的名字老公可以貸款嗎

房子是老婆的名字，可以用丈夫的公積金貸款嗎

一、以誰的名義貸款，房產證的名字就必須是誰。如果以丈夫的名義貸款，房產證卻寫妻子的名字，不可以。只能買受人是兩個人，夫妻共同共有該房，以丈夫的名義做貸款，這樣是可以的。等貸款還清後，丈夫可以將自己持有的房屋份額轉讓給妻子，妻子就可以單獨所有了。
二、根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
(4)不是夫妻以夫妻名義貸款擴展閱讀：
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
參考資料來源：網路-公積金貸款

購房合同是妻子的名字,是否可以用丈夫的住房公積金貸款?

可以的。
以內蒙古自治區為例，依據《內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》第九條規定：已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶為共同借款人、共同債務人；確有特殊情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明材料並經住房公積金管理中心確認。
連續、足額繳存住房公積金6個月以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請住房公積金貸款或組合貸款。住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工（不包括一年繳存一次的職工），不能申請住房公積金貸款。
(4)不是夫妻以夫妻名義貸款擴展閱讀：
住房公積金貸款的相關要求規定：
1、借款人未按借款合同約定還款，逾期6個月以上的，住房公積金管理中心在告知借款人（及配偶）及其所在單位和保證人後，可用借款人（及配偶）和保證人住房公積金賬戶內的存款，償還貸款本息和罰息。
2、借款人及其配偶、抵押物共有權人及其配偶、質物共有權人及其配偶居民身份證（軍官證），借款人及其配偶戶口簿、結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明等。
參考資料來源：呼和浩特市人民政府-內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法

Ⅳ 不是夫妻可以共同貸款買房嗎

一、不是夫妻可以共同貸款買房嗎

1可以寫兩個人的名字，就是你們兩個人的共同財產，等拿到房產證以後寫明各佔50%即可，如果不寫就默認各佔50%。可以用公積金貸款。做公證的錢還不如留著給我吧。。。
2就用一方公積金就可以了，如果你們一定堅持要AA的話，另一方可以每年去公積金管理中心取公積金，然後分一半房貸給另外一方即可。這樣操作比較方便。

二、不是夫妻可以共同買房嗎

【法律分析】1、不是夫妻也是可以共同買房的，該房產屬於購房人的共同房產。但是，非夫妻關系不允許公積金聯合貸款。因為男女朋友在法律上並無直接關系，想通過聯合貸款的形式提高貸款額度，是無法通過住房公積金管理審核的。2、需要鑒於雙方還沒有夫妻關系，明確各自在這房子上權益份額佔多少是很有必要的。如果需要在房產證上寫雙方姓名，建議到公證書做一個簡單的公證。3、非夫妻關系不允許公積金聯合貸款因為男女朋友在法律上並無直接關系，想用通過聯合貸款的形式提高貸款額度，住房公積金管理審核的時候是通不過的。根據規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

三、不是夫妻可以共同用公積金貸款買房嗎

當然可以了。雙方都有公積金，以夫妻雙方共同名義貸款。額度會更好一些。

四、兩個人如果不是夫妻關系，可以共同一起公積金貸款嗎？

不可以一起使用，如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。拓展：

1.貸款條件：具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款，具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力，繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

2.認定標准：職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。

Ⅵ 兩個沒有關系的人買房能一起貸款么

可以一起貸款買房，這是由於法律規范，並沒有強制性要求共同借貸人必須是夫妻關系。不管向銀行提出借貸請求的人有幾個，也不管各共同借貸人之間是什麼關系，只要能夠證明借款理由合法、借貸者有還款的能力，那麼銀行一般是會批准借貸請求的。

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1、房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

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1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

2、證件准備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究

一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

4、所佔份額提前定

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《民法典》(2021.01.0生效)規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現，也不影響其對房屋享有所有權。

5、注意個人徵信

無論是夫妻一方還是雙方申請房貸，銀行需要對兩個人的徵信進行考核，只要有一方徵信不良，都會影響到房貸申請，這一點一定要注意。