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父母名義買房可以用孩子的公積金貸款嗎

發布時間:2025-01-11 04:02:22

Ⅰ 父母買房可以用女兒公積金貸款嗎

父母 買房 不可以用子女的 公積金貸款 。 繳存的 住房公積金 ,只要本人在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人; 准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 法律依據: 《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、 退休 的; 3、完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的; 4、出境定居的; 5、償還自住 住房貸款 本息的; 6、租房自住的; (職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 )7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的; 8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的; 9、進城務工人員,與單位 解除勞動關系 的; 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

Ⅱ 房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎

一、房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎

可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

二、父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房不可以提取子女的公積金。只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。根據相關規定,在職的職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用別人的住房公積金。公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。住房公積金具有以下兩個特徵:1、積累性。即住房公積金雖然是職工的工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;2、專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住的住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。【法律依據】《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。【溫馨提示】以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

三、房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎?

你是想買你父母的房子呢還是用你的公積金貸款買別的房子呢?我的回答是,只要你滿足當地公積金的貸款條件,都可以。

四、房子是父母的名字,可以用我自己的住房公積金貸款嗎?

可以的。

1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。

2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

Ⅲ 父母買房可以用子女的公積金嗎

根據我國相關法律的規定,父母買房是可以用子女公積金的,直系親屬可使用公積金賬戶本人公積金賬戶余額共同還款。但是還是有些限制條件就是公積金賬戶人必須要寫入房產證,共同借款人必須是買房人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
父母買房是不可以提取子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工答李個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料租羨,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條職 工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系弊舉拍的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅳ 父母買房可以用子女的公積金嗎

房子是每個家庭的必需品,但是房價太高,很多人都會使用家庭成員的公積金來辦理貸款購買房子,那麼,父母買房可以用子女的公積金嗎?申請公積金貸款買房的條件有哪些呢?住房公積金買房又怎麼用呢?下面跟隨小編一起看看吧。

一、父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房是不可以用子女公積金的,住房資金管理部門規定只有自己和配偶購買住房時,才可以提取本人的住房公積金。

二、申請住房公積金貸款買房的條件有哪些

1、有參加住房公積金制度的,可以申請住房公積金貸款買房,沒有參加住房公積金制度的,不可以住房公積金貸款買房。

2、申請住房公積金貸款買房需要滿足有連續繳納半年以上住房公積金的條件。

3、夫妻雙方有一方已申請住房公積金貸款,且貸款本息未結清的,夫妻雙方不可以再申請住房公積金貸款。

4、具有穩定的經濟收入,償還貸款的能力。

5、住房公積金貸款期限不超過30年

申請住房公積金組合貸款的,公積金貸款的貸款期限和商業貸款的必須一致。

三、住房公積金買房怎麼用

1、提出公積金貸款申請

購房人向公積金管理中心提供所需資料,並提交貸款申請。

2、公積金貸款核心初審

公積金管理中心對購房人的個人信息,貸款資料等信息進行審核,並提出意見。

3、公積金貸款資信調查

貸款銀行對購房人進行貸前資信調查,並提出意見。

4、簽訂公積金貸款合同

審核通過後,購房人向貸款銀行提供身份證,戶口本,銀行賬號等資料,簽訂借款合同。

5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續

6、等待公積金貸款的劃撥。

小編總結:有關父母買房可以用子女的公積金嗎,申請公積金貸款買房的條件有哪些以及住房公積金買房怎麼用的知識,小編就簡單的介紹到這里,如需了解更多精彩內容,請繼續關注齊家網。

Ⅳ 父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房可以用子女的公積金。
根據我國相關法律規定,父母在購房時確實可以使用子女的公積金進行共同還款,但這一操作是有條件的。首先,公積金賬戶持有人,即子女,必須被寫入房產證作為共有人;其次,共同借款人應當是購房人的配偶或者與購房人同一戶籍且關系為直系親屬超過一年。這些條件旨在確保公積金的使用在法律允許的范圍內,並保護公積金賬戶持有人的權益。因此,只要滿足上述條件,父母就可以利用子女的公積金來協助還款。
公積金的使用規定:
1、公積金賬戶狀態:必須是正常狀態,不能是封存、銷戶或者凍結狀態;
2、公積金繳存比例:根據當地住房公積金管理中心的規定,繳存比例通常在5%-12%之間;
3、公積金使用范圍:可用於購買、建造、翻建、大修自住住房,以及償還購房貸款本息;
4、公積金貸款條件:申請人需符合當地公積金貸款的具體條件,如繳存年限、信用記錄等;
5、公積金提取限制:提取公積金用於購房時,需符合當地規定的房屋面積、價格等限制條件;
6、公積金聯名賬戶:夫妻雙方可以將各自的公積金賬戶合並使用,提高貸款額度或者提取額度。
綜上所述,在我國,父母購房確實可以使用子女的公積金進行共同還款,但必須滿足特定條件:子女作為共有人需被寫入房產證,且共同借款人應是購房人的配偶或同一戶籍的直系親屬且關系維持超過一年,這樣的規定旨在合法使用公積金的同時保護賬戶持有人的利益。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》
第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。

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Ⅶ 父母買房可以用子女的公積金嗎

法律分析:根據法律的規定,父母買房是不可以使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金;因此父母購買住房不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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