住房貸款申報個人所得稅夫妻

Ⅰ 涓浜烘墍寰楃◣鍏充簬浣忔埧璐鋒鵑」澶濡誨弻鏂規庝箞濉

闇瑕佸～鍐欎竴鏂廣
澶濡諱簩浜轟竴濂楁埧浜х殑鎯呭喌,鍙闇瑕佸～鍐欎竴鏂瑰嵆鍙銆備釜紼庢姷鎵ｆ埧璐鋒槸涓嶈兘澶濡諱袱浜哄悓鏃剁敵鎶ョ殑,緇忓か濡誨弻鏂圭害瀹,鍙浠ラ夋嫨鐢卞叾涓涓鏂規墸闄ゃ傚か濡誨弻鏂瑰氬墠鍒嗗埆璐涔頒綇鎴垮彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶嬈,鐢辮喘涔版柟鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑100%鎵ｉ櫎,涔熷彲浠ョ敱澶濡誨弻鏂瑰瑰悇鑷璐涔扮殑浣忔埧鍒嗗埆鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑50%鎵ｉ櫎銆
涓紼庝笓欏規墸闄ゅか濡誨弻鏂歸兘鍙浠ョ敵鎶ヤ箞錛
涓浜烘墍寰楃◣澶濡誨弻鏂瑰彲浠ュ悓鏃剁敵鎶ャ備絾涓嶈兘鍚堝苟鐢蟲姤錛屼釜浜烘墍寰楃◣闄勫姞鍑忓厤鍏辨湁鍏欏癸紝鍖呮嫭鎴胯捶銆佸瓙濂蟲暀鑲層佺戶緇鏁欒偛銆佽怠鍏昏佷漢銆佺熸埧銆佸ぇ鐥呭尰鐤椼傚叾涓瀛愬コ鏁欒偛鍜屾埧璐峰か濡誨弻鏂硅佷箞涓鏂瑰叏棰濈敵鎶ワ紝瑕佷箞鍙屾柟鎸50%姣斾緥鐢蟲姤錛屼笉鑳介噸澶嶇敵鎶ワ紝鍚﹀垯涓浜哄緛淇′細鍙楀獎鍝嶏紝鍏朵綑欏圭洰閮芥槸鑷琛岀敵鎶ャ傚湪涓涓綰崇◣騫村害鍐咃紝綰崇◣浜哄彂鐢熺殑涓庡熀鏈鍖諱繚鐩稿叧鐨勫尰鑽璐圭敤鏀鍑猴紝鎵ｉ櫎鍖諱繚鎶ラ攢鍚庝釜浜鴻礋鎷咃紙鎸囧尰淇濈洰褰曡寖鍥村唴鐨勮嚜浠橀儴鍒嗭級緔璁¤秴榪15000鍏冪殑閮ㄥ垎錛岀敱綰崇◣浜哄湪鍔炵悊騫村害奼囩畻娓呯即鏃訛紝鍦80000鍏冮檺棰濆唴鎹瀹炴墸闄ゃ
綰崇◣浜哄彂鐢熺殑鍖昏嵂璐圭敤鏀鍑哄彲浠ラ夋嫨鐢辨湰浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓鎵ｉ櫎錛屾湭鎴愬勾瀛愬コ鍙戠敓鐨勫尰鑽璐圭敤鏀鍑哄彲浠ラ夋嫨鐢卞叾鐖舵瘝涓鏂規墸闄ゃ備釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鍏充簬浣忔埧璐鋒懼か濡昏兘鍚屾椂鐢蟲姤錛屼絾鍚屾椂鐢蟲姤鍙鑳戒竴鏂規墸闄50%銆傚か濡誨弻鏂逛富瑕佸伐浣滃煄甯傜浉鍚岀殑錛屽彧鑳界敱涓鏂規墸闄や綇鎴跨熼噾鏀鍑恆傜撼紼庝漢鍙婂叾閰嶅伓鍦ㄤ竴涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉悓鏃跺垎鍒浜鍙椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鍜屼綇鎴跨熼噾涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎銆傚か濡誨弻鏂瑰氬墠鍒嗗埆璐涔頒綇鎴垮彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶嬈撅紝鍏惰捶嬈懼埄鎮鏀鍑猴紝濠氬悗鍙浠ラ夋嫨鍏朵腑涓濂楄喘涔扮殑浣忔埧錛岀敱璐涔版柟鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑100%鎵ｉ櫎錛屼篃鍙浠ョ敱澶濡誨弻鏂瑰瑰悇鑷璐涔扮殑浣忔埧鍒嗗埆鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑50%鎵ｉ櫎錛屽叿浣撴墸闄ゆ柟寮忓湪涓涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉彉鏇淬
綰崇◣浜哄湪涓昏佸伐浣滃煄甯傛病鏈夎嚜鏈変綇鎴胯屽彂鐢熺殑浣忔埧縐熼噾鏀鍑猴紝鍙浠ユ寜鐓т互涓嬫爣鍑嗗畾棰濇墸闄わ細綰崇◣浜哄強鍏墮厤鍋跺湪涓涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉悓鏃跺垎鍒浜鍙椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鍜屼綇鎴跨熼噾涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎銆
緇間笂鎵榪幫紝澶濡諱簩浜轟竴濂楁埧浜х殑鎯呭喌,鍙闇瑕佸～鍐欎竴鏂瑰嵆鍙銆備釜紼庢姷鎵ｆ埧璐鋒槸涓嶈兘澶濡諱袱浜哄悓鏃剁敵鎶ョ殑,緇忓か濡誨弻鏂圭害瀹,鍙浠ラ夋嫨鐢卞叾涓涓鏂規墸闄ゃ
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鏆傝屽姙娉曘
絎鍗佸洓鏉
綰崇◣浜烘湰浜烘垨鑰呴厤鍋跺崟鐙鎴栬呭叡鍚屼嬌鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨鑰呬綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句負鏈浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓璐涔頒腑鍥藉冨唴浣忔埧錛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鏀鍑猴紝鍦ㄥ疄闄呭彂鐢熻捶嬈懼埄鎮鐨勫勾搴︼紝鎸夌収姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄わ紝鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀誇笉瓚呰繃240涓鏈堛傜撼紼庝漢鍙鑳戒韓鍙椾竴嬈￠栧椾綇鎴胯捶嬈劇殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆
鏈鍔炴硶鎵縐伴栧椾綇鎴胯捶嬈炬槸鎸囪喘涔頒綇鎴誇韓鍙楅栧椾綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囩殑浣忔埧璐鋒俱

Ⅱ 涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鎴胯捶鍙浠ュか濡婚兘鐢蟲姤鍚

涓浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鍏充簬浣忔埧璐鋒懼か濡昏兘鍚屾椂鐢蟲姤錛屼絾鍚屾椂鐢蟲姤鍙鑳戒竴鏂規墸闄50%銆傚か濡誨弻鏂逛富瑕佸伐浣滃煄甯傜浉鍚岀殑錛屽彧鑳界敱涓鏂規墸闄や綇鎴跨熼噾鏀鍑恆傜撼紼庝漢鍙婂叾閰嶅伓鍦ㄤ竴涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉悓鏃跺垎鍒浜鍙椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鍜屼綇鎴跨熼噾涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎銆

涓紼庝笓欏規墸闄ゅ寘鎷錛
1.瀛愬コ鏁欒偛涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎
綰崇◣浜虹殑瀛愬コ鎺ュ彈鍏ㄦ棩鍒跺﹀巻鏁欒偛鐨勭浉鍏蟲敮鍑猴紝鎸夌収姣忎釜瀛愬コ姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄ゃ
2.緇х畫鏁欒偛涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎
綰崇◣浜哄湪涓鍥藉冨唴鎺ュ彈瀛﹀巻(瀛︿綅)緇х畫鏁欒偛鐨勬敮鍑猴紝鍦ㄥ﹀巻(瀛︿綅)鏁欒偛鏈熼棿鎸夌収姣忔湀400鍏冨畾棰濇墸闄ゃ
3.澶х棶鍖葷枟涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎
鍦ㄤ竴涓綰崇◣騫村害鍐咃紝綰崇◣浜哄彂鐢熺殑涓庡熀鏈鍖諱繚鐩稿叧鐨勫尰鑽璐圭敤鏀鍑猴紝鎵ｉ櫎鍖諱繚鎶ラ攢鍚庝釜浜鴻礋鎷(鎸囧尰淇濈洰褰曡寖鍥村唴鐨勮嚜浠橀儴鍒)緔璁¤秴榪15000鍏冪殑閮ㄥ垎錛岀敱綰崇◣浜哄湪鍔炵悊騫村害奼囩畻娓呯即鏃訛紝鍦80000鍏冮檺棰濆唴鎹瀹炴墸闄ゃ
4.浣忔埧璐鋒懼埄鎮涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎
綰崇◣浜烘湰浜烘垨鑰呴厤鍋跺崟鐙鎴栬呭叡鍚屼嬌鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨鑰呬綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句負鏈浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓璐涔頒腑鍥藉冨唴浣忔埧錛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鏀鍑猴紝鍦ㄥ疄闄呭彂鐢熻捶嬈懼埄鎮鐨勫勾搴︼紝鎸夌収姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄わ紝鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀誇笉瓚呰繃240涓鏈堛傜撼紼庝漢鍙鑳戒韓鍙椾竴嬈￠栧椾綇鎴胯捶嬈劇殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆
5.浣忔埧縐熼噾涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎
6.璧″吇鑰佷漢涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎

涓紼庝笓欏規墸闄ょ熸埧鍜屾埧璐峰彲浠ヤ竴璧風敵鎶ュ悧
1銆佺撼紼庝漢鍦ㄤ富瑕佸伐浣滃煄甯傛病鏈夎嚜鏈変綇鎴胯屽彂鐢熺殑浣忔埧縐熼噾鏀鍑猴紝鍙浠ユ寜鐓т互涓嬫爣鍑嗗畾棰濇墸闄わ細綰崇◣浜哄強鍏墮厤鍋跺湪涓涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉悓鏃跺垎鍒浜鍙椾綇鎴胯捶嬈懼埄鎮鍜屼綇鎴跨熼噾涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎銆傜撼紼庝漢鍦ㄤ富瑕佸伐浣滃煄甯傛病鏈夎嚜鏈変綇鎴胯屽彂鐢熺殑浣忔埧縐熼噾鏀鍑猴紝鍙浠ユ寜鐓т互涓嬫爣鍑嗗畾棰濇墸闄わ細
2銆佺洿杈栧競銆佽″垝鍗曞垪甯備互鍙婂浗鍔￠櫌紜瀹氱殑鍏朵粬鍩庡競錛屾墸闄ゆ爣鍑嗕負姣忔湀1500鍏冦

緇間笂鎵榪版槸灝忕紪瀵逛笓欏歸檮鍔犳墸闄ゆ埧璐峰彲浠ュか濡婚兘鐢蟲姤鍚楀仛鍑虹殑鐩稿叧鍥炵瓟錛屽笇鏈涘彲浠ュ府鍔╁埌鎮ㄣ

銆愭硶寰嬩緷鎹銆
銆婁釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鏆傝屽姙娉曘嬬鍗佷簲鏉★紝緇忓か濡誨弻鏂圭害瀹氾紝鍙浠ラ夋嫨鐢卞叾涓涓鏂規墸闄わ紝鍏蜂綋鎵ｉ櫎鏂瑰紡鍦ㄤ竴涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉彉鏇淬
澶濡誨弻鏂瑰氬墠鍒嗗埆璐涔頒綇鎴垮彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶嬈撅紝鍏惰捶嬈懼埄鎮鏀鍑猴紝濠氬悗鍙浠ラ夋嫨鍏朵腑涓濂楄喘涔扮殑浣忔埧錛岀敱璐涔版柟鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑100%鎵ｉ櫎錛屼篃鍙浠ョ敱澶濡誨弻鏂瑰瑰悇鑷璐涔扮殑浣忔埧鍒嗗埆鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑50%鎵ｉ櫎錛屽叿浣撴墸闄ゆ柟寮忓湪涓涓綰崇◣騫村害鍐呬笉鑳藉彉鏇淬

Ⅲ 個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

個稅抵扣房貸時，夫妻兩人都能申報，但具體能否同時享受抵扣，還需根據稅法規定和實際情況進行判斷。
一、了解個稅抵扣房貸政策
在我國，個人所得稅政策允許納稅人將住房貸款利息作為專項附加扣除項目，用於減少應納稅額。這意味著，對於擁有房貸的納稅人來說，可以在一定程度上減輕稅務負擔。然而，對於夫妻兩人共同擁有房貸的情況，是否能同時享受抵扣，則需要進一步分析。
二、夫妻共同房貸抵扣情況
在夫妻雙方共同擁有房貸的情況下，兩人都可以作為納稅人進行申報。但是，根據稅法規定，同一筆住房貸款利息支出，在一個納稅年度內只能由一方進行扣除。也就是說，夫妻兩人不能同時就同一筆房貸利息進行抵扣。
然而，有一種情況例外。如果夫妻雙方分別購買了兩套住房，並且各自承擔了房貸利息支出，那麼他們可以分別就各自名下的房貸利息進行抵扣。但需要注意的是，每套住房的房貸利息抵扣額度是有限制的，具體額度需參照稅法規定。
三、申報流程及注意事項
在申報個稅抵扣房貸時，納稅人需要准備相關證明材料，如房貸合同、還款記錄等。同時，需要確保所提交的材料真實、完整，以避免因材料問題導致的稅務風險。此外，還需注意及時關注稅法政策的變化，以便及時調整申報策略。
綜上所述：
個稅抵扣房貸時，夫妻兩人都能申報，但同一筆房貸利息支出在一個納稅年度內只能由一方進行扣除。如果夫妻雙方分別購買了兩套住房並各自承擔了房貸利息支出，則可以分別就各自名下的房貸利息進行抵扣。在申報過程中，需確保材料真實、完整，並關注稅法政策的變化。
法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》
第六條規定：
應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條規定：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。