導航:首頁 > 貸款對象 > 辦貸款為什麼還需要夫妻拍照

辦貸款為什麼還需要夫妻拍照

發布時間:2025-01-16 13:18:33

A. 個人貸款為什麼要配偶身份證

法律分析:如果是已婚的話辦理貸款需要配偶的身份證,尤其是房屋抵押貸款,需要配偶出面簽字且提供夫妻雙方的資料,這是銀行為了把控風險;

一、房屋抵押的申請條件:房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內、抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全、抵押人徵信近24個月不得連累、抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)、實際用款用途明確

二、准備資料:借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)、借款人婚姻狀況證明及復印件、家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)、工作單位收入證明、家庭民間借貸條等證明材料、評估報告

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》

第三十四條商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要,在國家產業政策指導下開展貸款業務。

第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

B. 老公貸款還要老婆的身份證是為什麼

老公貸款要老婆的身份證,是因為貸款機構有相關的要求,或者借款人想由夫妻雙方來共同承擔該筆借款。如果是房貸的話,一般需要夫妻雙方的證件和簽名的,其他的貸款一般則是不需要的。夫妻共同貸款需要注意的問題有:簽約雙方親自到場、證件准備是關鍵、主貸次貸有講究、所佔份額提前定、注意個人徵信。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

C. 信用社貸款10萬元為什麼要拿夫妻兩個人的身份證

拿夫妻兩人的身份證辦理貸款手續,是讓夫妻兩人成為連帶責任人,防止騙貸的發生,保證貸款資金安全;如果不是夫妻二人的身份證,這邊貸完款了,那邊離婚了,貸款誰還對吧

D. 個人貸款為什麼要配偶身份證

如果是已婚的話辦理貸款需要配偶的身份證,尤其是房屋抵押貸款,需要配偶出面簽字且提供夫妻雙方的資料,這是銀行為了把控風險。

拓展資料

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
一、房屋要求
(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款
1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)

E. 請問,貸款買房銀行為什麼要用妻子戶主的那一頁啊對戶主以後有沒有影響啊

請問貸款買房,銀行為什麼要用妻子戶主的那一頁呢?對戶主以後有沒有影響?這是國家規定的,用妻子,戶主那一頁那一頁,即使妻子出現問題的話,還可以找妻子戶主那一頁說明。

閱讀全文

與辦貸款為什麼還需要夫妻拍照相關的資料

熱點內容
助學貸款中途怎麼更換擔保人 瀏覽:511
信用貸款會查銀行流水嗎 瀏覽:1000
公司貸款打到供貨商個人賬戶 瀏覽:657
個人小額擔保貸款申請審批表 瀏覽:974
通過擔保公司貸款了還不上 瀏覽:170
開發商能二次抵押貸款 瀏覽:812
上海公寓房能貸款 瀏覽:14
過橋貸款與農村信貸風險 瀏覽:15
混合貸款何時辦理過戶 瀏覽:2
個人徵信賬戶數貸款其他什麼意思 瀏覽:859
楊浦小額貸款是真的嗎 瀏覽:843
貸款買的手機十來天可以退嗎 瀏覽:689
手機信息貸款可靠嗎 瀏覽:656
上海市商貸轉組合貸款辦理程序 瀏覽:684
辦貸款為什麼還需要夫妻拍照 瀏覽:956
商業貸款能網上列印徵信報告 瀏覽:46
個人貸款佔比上限怎麼理解 瀏覽:571
哪家銀行可辦理個人消費貸款 瀏覽:741
貸款36萬等額本金30年還款 瀏覽:499
不良貸款清收工作和訴訟工作 瀏覽:912