夫妻雙人公積金貸款額度

㈠ 夫妻雙方首套房公積金貸款額度

夫妻雙方首套房公積金貸款額度為80萬。
夫妻雙方首次申請公積金貸款購房，最高貸款額度可達80萬元。這一額度考慮了雙方都有公積金繳存的情況。實際貸款額度會受到當地政策和雙方公積金繳存情況的影響，不同地區可能存在差異。申請貸款前，應咨詢當地公積金管理中心，獲取詳細信息。
公積金貸款的計算方式：
1、基本原則：公積金貸款額度通常由當地住房公積金管理中心根據個人公積金繳存情況、購房面積、房價等因素綜合確定；
2、繳存基數與年限：貸款額度與繳存人的公積金繳存基數和繳存年限有關，繳存基數越高、年限越長，可貸額度越大；
3、貸款成數：首套房公積金貸款的成數一般較高，有的地區可達到房屋評估價值的70%-90%；
4、家庭收入：家庭月收入也是影響貸款額度的因素之一，收入越高，還款能力越強，可貸額度越大；
5、貸款期限：貸款期限的長短也會影響貸款額度，期限越長，月還款額越低，但總利息支出會增加；
6、配偶情況：夫妻雙方如果都有公積金賬戶，可以選擇聯合貸款，這樣貸款額度會更高。
綜上所述，夫妻雙方在首次申請公積金貸款購房時，最高可獲得的貸款額度為80萬元，但實際可貸金額受本地政策及個人公積金繳存狀況影響，具體情況需向當地公積金管理中心咨詢以獲得准確信息。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

㈡ 夫妻組合貸款公積金可以貸多少

法律主觀：

據介紹， 住房公積金 計算公式為： 住房公積金貸款 金額（額度精確到千元）＝（借款人夫妻雙方 個人住房公積金 月繳存之和÷6％）×12（月）×0．45×可貸款期限（最長可貸款期限）。此外， 公積金貸款 最長年限為20年，但不能超過借款人自貸款發放之日距法定離、 退休的年齡 （目前， 法定退休年齡 男職工為60周歲，女職工為50周歲）。如果夫妻雙方均繳納了住房公積金，則選擇其中可貸年限最長的一方為貸款年限。與此同時，每戶公積金貸款最高額度為25萬元，要求夫妻雙方公積金個人月繳存之和或單方公積金個人月繳存額達到140元以上。若借款人申請貸款額大於其住房公積金可貸款金額，還可由委託銀行審批後提供相應的商業性貸款補充，即住房公積金組合貸款。組合貸款最高不超過40萬元。

法律客觀：

中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法第十五條 周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。 1．周轉貸款 一般參照上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例，結合計劃年度產值，計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後，結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作，以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。 企業生產經營規模未發生重大變化時，周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款 合同到期 ，經辦行可按核定的額度，續簽合同。 跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。 2．臨時貸款 經辦行要逐筆認真分析借款原因、用途是否符合貸款政策規定，並根據實際情況確定貸款額度和期限。 跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。 3．專項貸款 經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時，應堅持少花錢，多辦事，見效快，效益好的原則，貸款期限可以適當放寬。 在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差，具有墊付性質的貸款時，應注意不能用於土建工程。貸款額度的計算，要以當年應提專用基金額度中，確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收，企業在還款期內，已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金，不能作其他安排。

㈢ 公積金貸款夫妻雙方共同貸款額度

法律主觀：

按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，塌鬧貸款最高限額40萬元；畝雹同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人團耐罩；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈣ 夫妻2個公積金最多能貸多少

夫妻兩個公積金最多能貸的金額需要根據所在城市的具體規定來確定。
夫妻雙方使用公積金貸款購買同一套房時，貸款額度通常會高於個人單獨貸款。具體的最高貸款額度取決於當地的政策和夫妻雙方的公積金繳存情況。例如，在合肥市，夫妻雙方正常繳存公積金的情況下，首套首次住房貸款的最高可貸額度可達到65萬元。而在北京市，夫妻雙方共同購買住房申請住房公積金貸款的最高額度可達80萬元。不過，即使是夫妻雙方共同貸款，所貸金額也不能超過規定的限制。公積金貸款額度的計算公式涉及公積金賬戶余額、月繳存額以及至法定退休月數等因素。因此，具體可貸金額需要根據各地的具體規定和家庭的公積金情況來確定。
公積金貸款的影響因素：
1. 繳存基數與年限：公積金貸款額度通常與繳存基數和繳存年限有關；
2. 貸款人年齡：貸款人年齡會影響貸款期限，進而影響貸款額度；
3. 收入水平：收入水平決定了還款能力，影響貸款額度；
4. 房產評估價值：房產評估價值高，可獲得的貸款額度也可能更高；
5. 貸款政策：不同地區的公積金貸款政策不同，影響貸款額度；
6. 信用記錄：良好的信用記錄有助於獲得更高的貸款額度。
綜上所述，夫妻雙方使用公積金貸款購買房屋時，貸款額度取決於所在城市的政策和雙方的公積金繳存情況，具體金額需要根據各地規定和家庭情況確定。
【法律依據】：
《佛山市關於調整住房公積金抵押貸款政策的通知》
原我市貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設定兩個檔次，分別是累計繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元／人、累計繳存滿兩年的最高可貸40萬元／人，現增設一個檔次：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元／人。

㈤ 澶濡誨叕縐閲戣捶嬈鵑濆害

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㈥ 兩個人公積金最多貸款額度

兩個人公積金最多貸款額度規定具體如下：
1、個人公積金的貸款額度不得超過繳存余額的規定倍數，月還款額不超過家庭收入的60%；
2、借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；
3、夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
公積金貸款的流程具體如下：
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，並依據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表；
2、拿著或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口本帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項費用；
3、申請人需要准備提交的材料：
（1）住房公積金貸款的申請表；
（2）商品房買賣合同正本及復印件4份；
（3）房地產買賣的審批書；
（4）維修基金收據的第六聯，房款收據的復印件3份，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同。
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

㈦ 夫妻雙方都有公積金可以貸款多少

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。夫妻兩人公積金一共最高可以貸款60萬。

一、央行規定：首套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為80萬；二套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為60萬。
二、夫妻住房公積金貸款額度橘歷槐=（夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）*2。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退爛圓休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的圓友；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。