① 房產證夫妻倆的,貸款可以換對方銀行卡嗎
你說的這個情況,
應該是房貸還款的吧,
這個當然應該是可以換的,
但是實際上每個月錢打一下好了,
用不著換的。
② 還房貸的卡可以變更為其他人的嗎
如果房貸是由夫妻二人共同申請的,那還房貸的銀行卡可以更換成另一方的卡片,畢竟對方也是共同借款人,客戶只要帶上身份證和卡片到銀行去辦理就行了。
而如果房貸只是個人單獨申請的話,那還房貸的銀行卡並不能更換成配偶的卡片,只能綁定個人名下的銀行卡用於還款。
大家還需要注意,換綁的新卡還必須得是房貸經辦銀行旗下的卡片才行,不能綁定其他銀行的卡片來還房貸。
拓展資料:
購房還貸5個小技巧
技巧一:房貸轉按揭
房貸轉按揭,是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司,還清原貸款銀行的錢,然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠,就完全可以房貸跳槽,尋找最實惠的銀行。
現在大部分股份制小銀行為積極爭取客戶,更加願意當然,轉按揭會存在一些不可避免的費用,包括擔保費、評估費、抵押費、公證費等,不過有些銀行為了吸引客戶,特意推出低成本轉按服務,比如可以免掉擔保費這項最大頭的費用,其餘剩下的費用大概千元不到。
技巧二:按月調息
前幾年,不少商業銀行推出了固定利率房貸業務。由於固定利率推出時尚處在利率上升通道,所以在設計時比同期浮動利率略高,只要央行加一次息,它的優勢就立即顯現出來。但是一旦降息,選擇它的購房者就吃虧了。因此,在目前降息趨勢下,市民以前若選擇的是房貸固定利率,那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過,需要提醒大家的是,固定改浮動需要支付一定數額的違約金。
一些銀行推出了按月調息方式,目前利率處於下降通道,客戶如選擇按月調息,則可在次月享受利率下調的優惠。
技巧三:公積金轉賬還貸
在申請購房組合貸款時,一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
這樣,月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後,余額就能抵充商業性貸款,這樣節省的利息就很可觀。
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④ 房貸可以換成夫妻另外一個人的銀行卡嗎
原則上合同履行期間,是不可以變更的。
但如果與出借人協商達成共識,是可以的。
⑤ 夫妻之間房貸還款人如何更換