① 兒子單身貸款和母親一起可以嗎
如果你是一位單親母親,是能夠給孩子做共同還款人的。前提是你得有經濟來源,或者你在上班兒工作,或者你是在做生意,得有證明。
② 房屋貸款可以和父母一起貸款嗎
可以,沒有明確時間限制,一般以夫妻共同貸款,銀行判定條件不足者,將要求父母擔保,共同借貸,共同還貸。
③ 父母和子女能一起貸款嗎
額度很大嗎?
④ 收入不夠可以和父母一起辦房貸嗎
收入不夠是可以和父母一起辦房貸的,添加父母為共同還款人就行了,也就是說在主貸人不能負擔房貸還款的時候共同還款人需要幫主貸人進行還款,也就是正好符合收入不夠讓父母協助還款的需求。這種情況也是比較常見的,很多年輕人剛畢業家裡就安排上了房子。
貸款買房的流程
1、查詢購房資格
在買房之前,購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件,特別是想要在這些大城市買房子的朋友,如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。
2、估算購房資金
貸款買房可不只是准備好首付款就可以了的,購房者應該在辦理貸款買房手續之前,對自己手裡面的資金估算一下,提前做好購房預算。大家在買房之前,應該都有想過要買什麼樣的房子,對貸款買房所需要的首付款心裡要有數,但千萬不能忽視了後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3、看房選房
購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則,那就是適合自己的才是最好的,選房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段,要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發商詳細了解清楚,發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。
4、交首罩弊付簽合同
雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金,但是定金是自願交納的,購房者也可以選擇不交。購房者選好了房之後就到了交首付簽合同的環節了,購房合同的重要性相信大家都清楚,所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在有爭議的地方,包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
5、辦理按揭手續
購房合同簽好了之後,購房者就可以帶著提前准備好的資料去銀行辦理按揭手續了,按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的,也能節省很大一筆利息費用襲基,不過公積金貸款的限制也比較多,不滿足條件的話物禪族也不用強求,購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
6、房屋交接
如果你購買的是期房,一般要等個一兩年的時間才能接房,如果你購買的是現房,一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候,購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍,在驗房報告裡面逐項的填寫,如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。
⑤ 父親當時相當於破產無還清貸款現在孩子買房可以同父母一起貸款嗎
可以的,並無關聯性。 欠銀行錢逾期不還會影響到個人徵信,要注意只是「個人」,不會影響到家人包括配偶和子女。 如果你的個人徵信良好,是完全可以貸款買房的,但你父親在徵信刷新之前就無法以他自己的名義貸款買房了。申請貸款業務的條件: 年齡在18到65周歲的自然人; 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力; 徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法; 銀行規定的其他條件。
拓展資料:
一、在銀行貸款買房需要抵押嗎 在銀行貸款買房是需要抵押擔保的,對於按揭買房的人,申請按揭買房銀行是有標準的。
二、銀行貸款買房的申請條件 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款; 4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人; 5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值; 6、銀行規定的其他條件。 各個銀行還有具體的規定,每個地方的實際情況不一樣,所以要求不一樣,除了上述基本要求外,還需要咨詢當地的銀行。
三、申請貸款買房需要的資料 (一)、借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 (二)、借款人應提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章) 5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等 6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。 注:從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
⑥ 個人銀行貸款10萬怎麼貸可以和父母一起嗎
去銀行提供相關資料證明:可以。
通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於4000元。你是主貸款人,你父母是共同還款人,但都要提供工資流水和收入證明!
貸款技巧:1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。
3.借款說明:詳細填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
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⑧ 貸款可以用父母名義貸款嗎
貸款不可以用父母的名義貸款。申請貸款必須由本人提交申請,用戶申請貸款,那麼就必須以自己的名義申請,如果擔心無法通過貸款審核,可以增加共同還款人,共同還款人可以是父母。如果是父母申請貸款,則需要由父母本人提交借款申請。由於貸款通常需要進行實名認證、銀行卡認證,以父母的名義申請貸款,必須要能通過這兩個審核。即使通過了認證,也有可能因為其他的原因無法通過貸款審核。因此,用戶申請貸款,必須確保自己滿足貸款條件,至於想增加共同還款人,還要看貸款是否支持。用戶在未經父母的同意就冒名申請貸款,這樣後續可能會產生較多的負面影響。而父母本人申請貸款,用戶作為共同還款人,之後再由父母將貸款資金轉給用戶,這樣用戶也可以獲得貸款資金。
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