父母付首付夫妻還貸款的案例

Ⅰ 男方父母出首付,婚後夫妻共同還貸

法律分析：婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

Ⅱ 婚後男方父母出首付，以夫妻名義貸款買房，男方父母按揭還款，只寫男

婚後男方父母出首付，以夫妻名義貸款買房，男方父母按揭還款，只寫男

根據《婚姻法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

夫妻婚後貸款買房，首付由男方父親支付，且房產證只寫男方父親名字，貸款由夫妻還，若離婚，房子怎麼算？

這個情況，離婚了房子屬於男方父母
有點小被動
哪怕寫男方名字，老婆都能分一部分
但這個情況分不了

婚後買房，男方和男方父母一起出首付，男方貸款，房產證上寫了男方和男方父母的名字，這種離婚怎麼分割？

男方支付的首付和所還的貸款都屬於夫妻共同財產，所以這套房產男方名下的份額屬於夫妻共同財產。
因此，這套房產應該按照比例分割。男方父母所支付的份額按照所佔房價的比例劃分，剩下的份額屬於夫妻共同財產，進行平均分割。

婚後男方父母付首付買房，由男方父母還貸，夫妻二人沒有參與還貸，那麼離婚這樣房產怎麼分？

女方沒過掏錢的話，是沒有權利分房產的，除非你們倆共同生活了20年以上！

婚後由男方父母付首付買房，房本寫小夫妻兩的名字，貸款也是男方父母還。這個情況離婚房產怎麼分割？

結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚後買的房,首付是雙方父母出的,勝下貸款是男方父母還的,離婚怎麼判，

按照雙方父母最初付首付的資金比例分割房產。如果女方要房子，房屋估價後女方要將男方已還的貸款及利息和房屋增值部分返還給男方，然後女方可以接著還完剩餘的房貸。

夫妻離婚男方父母給的首付款能還給父母嗎

住房如果是領取結婚證之後購買，不管房產證登記人是夫妻哪一方，在沒有事先特殊書面約定前提，住房產權屬於夫妻婚後共有財產，離婚時需夫妻協議分割住房產權。父母的出資可以作為債權主張，父母可以要求小夫妻分割完畢住房產權之後，一起協議償還父母出資款。
《婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚後男方父母付的首付，其中首付款向女方家借了一部分已由男方父母還清，房貸一直由男方父母還的

這樣的情況符合新婚姻法解釋的規定，房屋算是男方父母贈與男方的，離婚時，房屋歸男方所有。不過房屋的溢價部分，屬於夫妻共同財產。溢價就是指房屋升值等情況。

婚後男方父母買房付的首付，貸款雙方一起還（男方還得多）房產證上只寫男方的名字，是夫妻共同財產嗎？

不是的

婚姻法司法解釋三
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據這個法條其父親出資部分為其子的個人財產，共同還貸的部分為夫妻共同財產，如果只寫男的名字離婚時男方可以當然的得到房子，然後給予女方補償。

婚前男方買房交的首付~~房名寫的男方，之後都是男方父母交的貸款~

看吧，三個關鍵因素看好，第一婚前男方買房交的首付，第二，房名寫的男方，第三都是男方父母交的貸款，就是說這個房子與你半毛錢關系都沒有，不是你說怎麼樣就是怎麼樣的額。這一起訴到法院的話，你說是你還的，人家讓你交出銀行的流水或者還款證明之類的，這事偽造不了的，男方父母每月還錢，人家是不過你的手的，從人家工資或者退休金中直接劃走，所以這錢不用算，還是人家的。

Ⅲ 婚前女方父母出資首付貸款買房，婚後女方單獨還貸，怎麼做公正

無論是婚前公證還是婚後公證，公證的前提是夫妻雙方完全出於自願，因此，只要雙方均願意，就可以將此房產公證為女方個人財產。

法律依據《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

Ⅳ 我父母給房子的首付款，女朋友卻不想跟我一起還房貸，這是為啥

一來你父母給的房子的首付款，到時候不管產權登記是你的還是你女朋友的名字，只要他們沒有明確聲明贈與給她，他們始終還是擁有產權的。二來就算女朋友跟你一起還房貸，到時候也不過是得到房子部分的產權罷了，如果你們分開了，她只能夠拿到她還貸部分的權益……新實施的民法典，可謂把那種要房要彩禮的行為給管得明明白白……甚至還專門出現了「禁止借婚姻索取財物」這種跟「天價彩禮」作對的法規……而且，你們只是男女朋友，她對於這段感情還不確定，自然不會把大量的金錢投入到你的身上。

當然，也有的人，哪怕你沒有房子、車子、票子，只要你有一顆愛他/她到老的心，他/她就能夠陪你相守相伴，為了你們共同的未來而一起拼搏努力。不過，有時候努力，也未必也有好的結果。但是自己選擇的，終究還是會快樂一些。

Ⅳ 婚前由一方父母出首付買房，購房合同登記在一方名下，由一方公積金貸款，婚後房產證寫兩人的名字，房產如

你倆平分，名字寫好的

Ⅵ 夫妻結婚後，買房時女方父母付了首付，房產證寫的是夫妻雙方的名字，之後夫妻共同還貸每月二千元，女方工

我認為最合情合理的方法是：
父母的首付不算，一個月還2000，還了3年，就按一年1.2萬給她錢，三年給她3.6萬。如果你覺得不忍，就按一個月2000還她，3年7.2萬。
2014年新婚姻法規定，不管是婚前或婚後，由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，不予分割。

所以，你這樣做也不過分。這個取決於你，其實我覺得作為男人，好聚好散，她要多少就給她多少，錢我們可以再賺，但良心這東西可不是用錢能彌補的。

Ⅶ 婚前男方父母出首付,婚後夫妻共同還貸

法律主觀：

??????夫妻雙方選擇離婚，必然要對財產的分割問題作出處理。我國《民法典》對夫妻離婚時各個事項都作了規定。一般來說，夫妻雙方的共同財產由雙方平均分配。但由於房子的情況較為特殊，不能將其單純認定為共同財產，所以它的分割經常會引起夫妻雙方的爭議。婚後一方父母出首付款，夫妻共同還貸離婚怎麼分?下面網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。婚後一方父母出首付款,夫妻共同還貸離婚怎麼分1、首先，如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。2、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙沒升擾方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。3、婚後男方父母出錢枯旦付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離笑察婚時屬於共同財產，應當進行分割。4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。5、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。通過上文的分析介紹之後，相信大家已經對夫妻共同貸款買房離婚該怎麼處理這個問題有所了解吧。由於此時的情況比較復雜，因此在具體處理的時候很多人其實並不清楚該如何操作，這樣就有可能給自身利益造成損失，在實際操作過程中，建議咨詢專業的意見，詢問網的專業律師來處理，以最大限度的維護自身的和合法權益，保護你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關的法條解決。??????

法律客觀：

根據《民法典》第1063條規定：下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。