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Ⅱ 父母名義買房，子女可以替還貸款嗎
這個是可以的。其實，用父母的名義貸款，子女還款，有一個專業術語，叫做「接力貸」。這種貸款方式一直都有，買房者用父母的名額買房，房產證寫父母的名字，以父母雙方或一方為主貸人，子女作為他們的共同還款人(或叫擔保人)向銀行申請房貸。如果子女已婚，其配偶也作為共同還款人。
接力貸，簡單來說，就是「父貸子還」。這看起來很完美。尤其對那些無購房名額或者無貸款額度的子女來說，利用父母「清白」的身份購房、貸款，似乎是繼「假離婚」之後唯一的「好橋」了。
不過，需要注意的是，「接力貸」也有諸多限制。
一、有年齡要求，一般不超過65周歲。父母的年齡不能太大，否則已經失去做貸款人的資格。
二、最多隻能貸五成。無論借款人有沒有房子，只要是「接力貸」，全都當做已有一套房子執行。假如父母已經有過貸款記錄(在異地的也算)，則首付七成。
三、貸款年限與父母年齡沒關系。可以貸款年限的計算方法如下：
1.貸款年限+樓齡不大於50年。
2.貸款年限+共同借款人年齡不大於70年。
從這兩個公式來看，貸款年限多少，樓齡的決定因素更大。
四、不是所有的銀行都能做「接力貸」。這里還需要特別提醒：由於信貸政策變化大，目前廣州並非所有的銀行都會承接「接力貸」業務。所以，假如你真的決定要去「坑媽坑爹」看看選擇哪一家銀行為好，並且盡量預留一定的靈活預算空間，以防政策可能發生變動。
Ⅲ 父母貸款買房子女還貸可以嗎
Ⅳ 用父親的名字買房子自己還貸款怎麼和弟弟沒關系
讓你父親留下遺囑吧，去公證或者律師見證下，然後等你還完貸款，父親健在可以去辦理過戶，但費用比較高。或者等父親去世，用遺囑繼承房產，但你繼承時，你母親，可能會享有房產的一半份額，這個是要注意的。Ⅳ 貸款可以寫父母名字自己還嗎
可以，不過你得借用你父母的名義去還。
銀行貸款買房需要哪些條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
Ⅵ 以父母名義買房 我還貸可以嗎
法律分析：以父母的名義來買房，然後自己償還房貸，這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢充進辦理房貸時指定的還款銀行卡里就行了，到了還款日那天，銀行系統會自動從卡里扣款還款，至於究竟是把誰的錢充進還款銀行卡里，這個銀行並不在意。
況且本身辦理房貸，子女就是可以和父母辦接力貸的，而自己作為共同借款人，來承擔還款責任是很正常的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
Ⅶ 能不能用父母的名義買房，子女來還房貸應該如何處理呢
理論上是可以的。房子寫父母的名字，每個月你按時把錢打進月供的卡裡面去。但是我覺得寫父母的名字會出現後續的一些麻煩。
第一：你有兄弟姐妹的，你要先徵求的兄弟姐妹的同意，以免以後出現爭奪。父母名下的財產是兄弟姐妹都可以分的，這個問題要重視。
第二：就是這套房子是婚前還是婚後買的，你的另一半是怎樣的態度，這個也是需要顧及好的。
第三：就是父母年齡大了，就算能批貸款下來。月供的年限也不會很長。之前我父母就像買多一套房來供，但是銀行審核他們只能供15年。供15年這個月供壓力對於你來說大不大，能不能承受的住。不要到時候供到一半斷供了，就會出現很多麻煩。暫時想到就這些。
所以我覺得還是如果能寫自己的名字的
就寫自己的名字去供。不能的話就跟家人及時做好溝通或者簽好協議之類的，雖然不好看，但是為了避免以後糾紛該做的工序還是要做的。