❶ 夫妻公積金貸款房產證上可以寫一個名字嗎
夫妻一起貸款買房子，房產證上可以只寫一個人的名字嗎
可以只寫一個人的名字，即使是寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。
根據《中華人民共和國婚姻法》：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
(1)夫妻雙方住房公積金貸款買的房子擴展閱讀：
夫妻房產辦產權證都需在場，工作人員稱一人辦即可：
說好了婚後買房寫兩個人的名字，但是媳婦卻不巧出差了，要獨自去辦房產證的胡先生感到困擾，「我們買的是新房子，我之前聽別人說，如果要寫兩個人的名字。
辦房產證的時候雙方就都要在場。如果有一方不在場，那另一方就要寫一份放棄產權的聲明。現在我媳婦不在本地，我可怎麼去辦房產證啊？」
近日，胡先生撥打沈陽晚報、沈陽網新聞熱線96009向都歡瑩咨詢，「不知道我聽到的這個說法是否准確，沈陽真有這樣的規定嗎？」
胡先生的問題確實挺棘手，都歡瑩請教了沈陽市房地產交易登記權屬中心窗口服務人員王先生，他笑著說，胡先生可以一個人來辦理，不需要妻子到場。
如果房產證上要寫兩個人名字，那麼胡先生需要帶著夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同就行了。
「胡先生買的是新房子，辦理房產證的時候還需要開發商到場，如果開發商不能親自到場，就需要開發商向代理人寫一份委託書。
從今年年初開始，購房人和開發商可以互相委託辦理房產證，只要一方拿著另一方的委託書到場就可以了，十分方便。」
另外，王先生還提醒說，平時辦事的「高峰時段」是上午，建議胡先生選擇工作日的下午或者周六去辦理房產證，「錯峰」辦理更快捷。
遼寧登科律師事務所律師譚德明介紹，新婚姻法規定，夫妻婚後買房，如果雙方有約定，那麼房產歸屬按約定執行，如果沒有約定，那麼將作為夫妻共有財產。
參考資料來源：網路-中華人民共和國婚姻法
參考資料來源：人民網-夫妻房產辦產權證都需在場？工作人員稱一人辦即可
夫妻共同貸款買房,房產證上名字是誰？房主是誰？
夫妻共同貸款買房，房產證會顯示為共同所有人，房主為夫妻雙方。
根據《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的。
(1)夫妻雙方住房公積金貸款買的房子擴展閱讀：
《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條當事人可以委託他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。
自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。
參考資料來源：中國政府網——不動產登記暫行條例
一文弄清夫妻公積金貸款房產證上寫誰的名字
;現在，繳納住房公積金的職工越來越多。很多家庭在買房的時候，會用夫妻雙方的公積金來辦理貸款。那麼，夫妻公積金貸款房產證上寫誰的名字呢？因為關心這個問題的朋友很多，所以就在這里為大家介紹一下相關內容。
根據現有的法律規定，夫妻在婚後購買的房屋屬於夫妻共同財產，所以房產證上寫誰的名字都差不多。大家可以在寫夫妻共同的名字，也可以寫夫妻一方的名字。
在法律上，夫妻共同財產由夫妻雙方共同享有，都有平等處理的權利。另外，夫妻雙方也可以協商來確定相應的房產權利。
為了保險起見建議夫妻在用公積金貸款買房時，在房產證上寫雙方的名字，以避免未來可能存在的糾紛。
總的來說，夫妻公積金貸款房產證上寫誰的名字都可以，由大家自行決定。
夫妻房產證寫誰的名字
1、從法律角度講，夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的。2、從個人安全感來說，現在房子對於普通人來說還是家裡最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。3、從平常辦事的效率來說，如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，需要兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了，增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
❷ 買房子可以用兩個人的住房公積金嗎
買房子可以使用兩個人的住房公積金，這是我國住房公積金制度所允許的。當夫妻雙方或共同購房的其他兩個人都有住房公積金賬戶時，他們可以選擇使用雙方公積金進行貸款，以減輕購房的經濟壓力。
一、了解住房公積金制度
住房公積金制度是我國政府為了促進住房消費、改善居民住房條件而設立的一項社會保障制度。通過繳納住房公積金，職工可以積累一定的住房資金，用於購買、建造、翻建、大修自住住房。
二、共同申請公積金貸款的條件
當夫妻雙方或共同購房的其他兩個人都具備住房公積金賬戶時，他們需滿足以下條件才能共同申請公積金貸款：
1、雙方均為公積金繳存職工，且繳存狀態正常；
2、雙方共同擁有購房的產權或共有權；
3、符合當地住房公積金管理中心規定的貸款條件，如信用記錄良好、收入穩定等。
三、申請公積金貸款的流程
1、准備相關材料：包括雙方身份證、戶口簿、婚姻證明（如結婚證）、購房合同、首付款證明等；
2、前往當地住房公積金管理中心或指定的銀行網點提交申請；
3、住房公積金管理中心或銀行對申請材料進行審核，評估貸款額度；
4、審核通過後，雙方與住房公積金管理中心或銀行簽訂貸款合同；
5、銀行按照合同約定發放貸款，購房者按照約定還款。
四、注意事項
1、雙方應提前了解當地住房公積金政策，確保滿足貸款條件；
2、在申請過程中，應如實提供個人信息和材料，不得弄虛作假；
3、購房者需按時償還貸款本息，避免產生不良信用記錄。
綜上所述：
買房子可以使用兩個人的住房公積金，但需要滿足一定條件並遵循相關流程。購房者應提前了解政策、准備材料並按時還款，以確保順利獲得貸款並維護良好的信用記錄。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十七條規定：
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❸ 婚後老公用他的公積金貸款買的房屋，沒寫我的名字，算夫妻共同財產嗎
房產由於是在婚姻關系存續期間購買的，仍然應該屬於夫妻共同財產。住房公積金從其性質上看，是作為一種個人積蓄、單位資助、統一管理和專項使用的住房長期儲金，實際上就是平時收入的儲備，一部分從個人每月工資中扣繳，另一部分是單位為個人繳存，屬於工資的一部分，
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權指旅的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法解釋(二)》第11條規定：屬於夫妻婚姻關系存續夫妻一方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於其他應當歸夫妻共同共有的財產。
(3)夫妻雙方住房公積金貸款買的房子擴展閱讀：
新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割。
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離唯銀凳婚時房屋的分割。
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割。
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同搏滾還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。