Ⅰ 婚後男方父母貸款買房，貸款男方父母在還，能拿出每月的還款憑證，離婚法院會怎麼判
在婚姻中，房產證上寫的名字往往決定了房產的所有權份額。一旦發生離婚，房產的分割將根據房產證上所寫的名字來決定。因此，如果房產證上明確寫明了某一方的名字，那麼這部分房產將屬於該方個人財產，另一方無權分割。這種情況下，法院會根據房產證上所寫的名字來進行判決。
如果房產證上只寫了一方的名字，那麼另一方在離婚時想要分割這部分財產，可能需要提供更多的證據，例如男方父母的貸款還款憑證，來證明這部分財產是共同財產，而非個人財產。然而，這需要滿足一定的條件，比如證明這筆貸款是在婚姻期間產生的，且用於改善夫妻共同生活。
通常，夫妻雙方在決定購房時會考慮到各種因素，包括未來的婚姻穩定性。然而，有時候即使雙方都盡力避免，離婚仍然會發生。在這種情況下，夫妻雙方應考慮通過協商解決房產分割問題，避免不必要的紛爭。
為了避免類似的情況發生，建議夫妻雙方在結婚前就財產問題達成協議，明確各自的財產狀況。這樣可以減少未來可能出現的爭議，使婚姻關系更加穩固。
購房時，考慮到未來的可能性，夫妻雙方應當認真考慮房產證上的名字選擇，以及可能帶來的影響。如果選擇將房產證上只寫一方的名字，那麼在離婚時，另一方可能需要提供更多的證據來證明這部分財產應當視為共同財產。
總之，在婚姻生活中，夫妻雙方應當坦誠相待，共同面對可能遇到的問題，以維護婚姻的穩定。購房時應慎重考慮，避免因為房產證上的名字選擇而引發不必要的糾紛。
Ⅱ 婚後男方父母還貸款的房子,離婚後怎麼辦
房屋是婚後取得，為 夫妻共同財產 ，離婚時女方可以要求分割該項財產，一般會平均分配。 房貸其實改掘屬於 夫妻共同債務 ，無論是男方還是女方清償都是一樣的，不會改變該房產的共有。 至於如何分割，實務中主要有三種方式，一是兩方均主張房屋產權，可採取競價的方式，看誰出的價最高誰取得房產，然後支付出價的一半給對方；二是一方主張另一方不主張，由主張的一方給付不主張的一方房產價值的一半，對房產價值不能達成一致的，可評估作價；三是雙方都不主張，拍賣、變賣所得的價款平均分配。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於褲孝首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方核純核進行補償。
Ⅲ 父母幫助還貸款離婚怎麼處理
婚後父母幫還房貸離婚的處理方法具體如下：
1、如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產；
2、如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。
3、婚內雙方收入都是夫妻共同財產，婚內個人貸款部分屬於夫妻共同財產，離婚就此部分及升值價值進行分割。至於父母還貸部分，只要有出資證明，可以作為單方贈予，屬於夫妻個人財產，離婚不予分割。一般情況下，房產判給出資一方，然後就夫妻共同財產部分補償另一方。
4、離婚時夫妻共同生活所負債務屬於法定的共同債務，應由夫妻雙方承擔償還義務，如果共同財產不足以清償債務時，由雙方協商確定，協商不成由法院判決確定各自的承擔比例，但需要指出的是此處的協議清償和判決承擔只對夫妻之間產生約束力，不能對抗第三人。換言之債務人起訴要求償債義務，仍然要按照共同債務處理，夫妻中實際承擔還款義務一方有權要求另一方按協議或法院判決分擔相應份額。
一、離婚孩子撫養權的分配方法
1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有法律規定的情形的，可隨父方生活；
2、父母雙方協議兩周歲以下子女隨父方生活，並對子女健康成長無不利影響的，可予准許；
3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方法律規定的情形的，可予優先考慮；
4、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。
二、離婚財產如何分割
1、雙方協商的原則。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定；
2、男女平等原則。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利；
3、照顧子女和女方權益、無過錯方的原則；
4、給予補償的原則。一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的
離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
法律依據：
《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
Ⅳ 婚後父母幫還房貸離婚怎麼算
如果說房貸是一方個人債務，由個人償還的；房貸是夫妻共同債務，需兩人共同償還的，也就是說，如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
1、房貸是一方個人債務，由個人償還的：婚前一方貸款購買房屋，婚後夫妻共同還貸，離婚後，尚未還清的房貸屬於產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則作出公平裁判。
2、房貸是夫妻共同債務，需兩人共同償還的：結婚後，如果是夫妻之間的一人以個人名義負債買房，那麼房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。如果兩個人感情破裂，離婚了，這個負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。但這種約定只對夫妻之間具有約束力，對銀行沒有約束力。這是因為房屋是夫妻一方貸款購買，屬於共同債務。作為共同債務人對償還貸款應承擔連帶責任，盡管夫妻間對房產的歸屬和債務的承擔進行了約定，但不能以此為由對抗銀行。
也就是說，如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
3、離婚時共同共有房屋分以下情況來分：
一、對產權完全私有的房屋離婚時的分割
(1)實際分割私有房屋可進行畝尺實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首先考慮分割產權。分割時一般採取平均分割原則，但如果一方沒有生活來源或有其他困難，如患有嚴重疾病，可適當予以多分;有子女的，撫養子女的一方應當多分。如果不能平均分割的，例如面積不相等，結構不一樣，新舊不同，在考慮雙方都能取得房屋居住的前提下，可採取折舊補償、作價補償等方法進行分割。
(2)折價分割，實際中許多房屋是不宜進行實際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發，可對這類房屋進行折價分割。獲得房屋產權的一方給另一方補償，補償價款的數額要考慮房屋的現狀估算價，一般由雙方協商或採取雙方競價的方式確定。
二、對產權部分私有房屋離婚時的分割，城市住房制度改革過程中，許多單位對職工採取優惠售房政策，根據工資、職務、級別、實際居住年限等確定優惠標准發售房屋。這類房屋的特點是產權人享有登記產權和繼承權，但所有權的收益權和處分權受到一定限制，稱為部分產權房屋，對產權部分私有的房屋離婚時的分割應按以下原則進行處理：
(1)優惠售房單位職工享有房屋產權，一般來說，單位優惠售房的對象僅限於本單位職工，房屋產權登記人為本單位職工。夫妻雙方不在同一單位的，離婚時優惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優惠昌皮房產權。因此，除非優惠售房單位同意，一般將房屋產權確定給該單位職工享有，由獲得產權方給予對方相應補償。
(2)現實房價應高於購房價，基於優惠房屋的優惠性，購買價遠遠低於實際價。如果以原購房價作價補償進行分割，對於未獲得產權一方來說顯失公平。在處理這類房屋時，通常考慮當時購房的情況，迅迅高結合現在的情況，以現實房價為依據，對另一方進行補償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
Ⅳ 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分
父母如果用自己名字開立的銀行卡支付月供，以轉賬方式繳納房貸，則可證明房貸由父母承擔。房產證上名字決定產權歸屬，婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產需要證據支持。
如果房產證上寫的是父母的名字，父母付首付和月供，那麼這房產屬於父母，不屬於夫妻共同財產，在離婚時不會分割。如果房產證上寫的是夫妻雙方的名字，購房時間在婚前，房產證上寫的是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚時不參與分割。若購房時間在婚後，則房產視為父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，需要均分。對於婚前購房，如果一方婚前購房，房產證上寫的是自己孩子的名字，則為一方的婚前財產，離婚時不參與分割。如果雙方婚前購房，房產證上寫的是夫妻雙方的名字，則視為父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
《婚姻法司法解釋（三）》第七條規定，房屋登記在自己子女名下視為對自己子女一方的贈與。實踐中，一方婚前所購個人房屋結婚時尚存在銀行貸款，主貸人的父母在婚後幫助還貸。根據婚姻法第二十二條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
婚前買房，男方父母出全資購房，沒有明確表示房屋贈與夫妻二人，那麼房產沒有女方份額。婚後男方父母出全資購房，沒有明確表示贈與男方一人，那麼房產贈與夫妻二人，為夫妻共同財產。
不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。男方婚前買了房，婚後擅自將房子賣掉，妻子想追回該房屋，法院不予支持。婚後夫妻以共同財產購買一方父母房改房，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
Ⅵ 房子寫的孩子名字老人還房貸離婚怎麼辦
此狀況頗為復雜。
首位而言，法律通常視房產記於子女之名為對其贈予，故房產均依法歸子女所有。
就父母為子女支付購房貸款一事，若能證實為夫妻雙方向父母所借資金，此類借款便應歸屬夫妻共同責任，離婚之時雙方共同承擔。
反之，若無法證明該款項乃借款性質，恐將被視作父母對夫妻雙方或子女的無償贈予。
由此，離婚財產分割之際，該套房產通常不會納入夫妻共同財產范疇。
然而，夫妻雙方有義務解決父母償還購房貸款所涉及的事宜。
最終決策仍需結合更多證據與細節而定。
Ⅶ 男方婚前貸款買房婚後男方父母還貸，離婚時女方可以分嗎
如果根據雙方的陳述及提供的證據，可以認定在婚姻關系存續期間的還貸部分是由男方父母出資還貸的，在沒有約定的情況下，一般會認定為父母幫助男方還貸，這部分還貸一般視為男方自己的還貸，不屬於夫妻共同財產還貸。所以，離婚時，如果女方要求對婚內還貸部分以及對應的增值部分進行分割，法院不會支持。杭州離婚律師專業解答：男方婚前貸款買房婚後男方父母還貸，離婚時女方可以分嗎
近年來，婚前買房，父母還貸的案例越來越多，杭州離婚律師李曉娟通過最近的司法判例總結，法院對男方婚前貸款買房，登記在男方名下，婚後由男方父母幫忙還貸(男方改為女方是一樣的結論)的這類案件的觀點一般是：
如果根據雙方的陳述及提供的證據，可以認定在婚姻關系存續期間的還貸部分是由男方父母出資還貸的，在沒有約定的情況下，一般會認定為父母幫助男方還貸，這部分還貸一般視為男方自己的還貸，不屬於夫妻共同財產還貸。所以，離婚時，如果女方要求對婚內還貸部分以及對應的增值部分進行分割，法院不會支持。
杭州離婚律師李曉娟類案分析：
通過這個觀點，我們分析一下我們在杭州辦理離婚案件時經常碰到的這個問題：父母幫忙還貸部分以及對應的增值部分屬於夫妻共同財產嗎?如果將這寫還款當作是贈與的話，是贈與個男方個人還是贈與給夫妻雙方的?
李曉娟律師的觀點與開篇法院一般觀點相同，原因如下：
1、一般的婚後夫妻共同還貸部分以及對應的增值部分，之所以離婚時女方可以分割，原因在於女方對房屋還貸和房屋增值有貢獻。因為男方婚後收入屬於夫妻共同財產，所以即便婚後用男方個人收入還貸，也是在用夫妻共同財產還貸，女方對房屋是有貢獻的，所以可以分割。
但是，如果婚後男方父母還貸，這不是夫妻貢獻，更沒有女方的貢獻，所以李曉娟律師的觀點是，如果婚後父母還貸，這部分離婚時女方不能請求分割。
2、男方與銀行的借貸關系形成於結婚前，房子登記在男方名下，那麼債務屬於男方個人債務。一方婚前個人債務並不會因為締結婚姻關系而轉化為夫妻共同債務。所以，此時男方父母還貸，是幫助男方償還男方個人債務，與女方是無關的。
所以，男方婚前貸款買房，房產登記在自己名下，婚後由自己父母還貸，還貸部分以及對應增值部分，在離婚的時候沒有權利要求分割。
備註：本文中，男方、女方角色互換，同樣是成立的，只是為了表達方便。
Ⅷ 婚後父母幫還房貸離婚怎麼算
一、婚後父母幫還房貸離婚怎麼算
1、婚後父母幫還房貸離婚需根據以下情況進行劃分：
（1）如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產；
（2）如果是夫妻雙方或一方的名字，且婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
二、離婚財產如何劃分
1、一方個人財產除另有約定外，不得進行劃分；
2、夫妻共同財產自行協議劃分，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。