1. 夫妻銀行貸款怎麼貸
你可看符合下面哪種貸款的規定,供參考:
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接,相互擔保,向銀行貸款;
貸款手續需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業負責人;
2、
抵押貸款以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
個人向銀行貸款怎麼貸
一、以個人名義去銀行貸款怎麼貸
1、借款人向銀行提出貸款申請,提交貸款申請材料;銀行對借款人提交的申請材料進行初審;通過初審和資信調查的借款人,銀行會進行審批其貸款資格;通過審批的,銀行會通知借款人簽訂合同,辦抵押或質押等相關手續;銀行在借款合同生效後發放貸款。
2、法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
二、申請銀行貸款手續流程是什麼
申請銀行貸款手續流程如下:
1、准備好相關的手續:一般貸款需要提交的手續主要包括:借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄;
2、向銀行提出申請:准備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後,客戶需要與銀行簽肢塵銷定貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性文件;
3、銀行做貸前審批:如果是購房貸款,首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況;
4、辦理其它法律手兄數續:除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢;
5、銀行放款:客戶的相關歷游手續料理完畢之後,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然後,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、
貸款利率等相關細節,並簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。
2. 夫妻雙方貸款需要擔保人嗎
法律分析:因為擔保可能形成債務,因此對外擔保也可視為對共同財產的處置,按規定對共有財產處置是需要徵得共有人同意的。因此一些銀行會規定貸款人的擔保人需要是夫妻雙方,當然不是全部的銀行都有這樣的規定,就是實行這項規定的銀行也會有額度上的規定,一般是額度超過多少才要夫妻雙方簽字,多少以下可以一個人簽字就行。弊端是會使整個貸款程度更加復雜,不利簡化程度。貸款申請中,夫妻是不可以互相擔保的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻雙方均有共享和支配家庭財產的權力。如夫妻互相擔保就等於申領人為自己擔保,形成假保,屬於無效擔保。夫妻可以做共同還款人,擔保可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。貸款擔保人需滿足的條件包括:
1、與本案資金牽連,僅存在擔保關系;
2、有合法穩定的收入來源,有人生自由權;
3、具有代償清貸款的能力;
4、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。
5、離退休人員不能進行擔保,貸款地以外的外籍人士不能擔保。
6、國家機關在未經允許的情況不能為它人擔保。
3. 老公在銀行貸款,老婆或者父母可做為擔保人嗎
回答肯定是可以的!
1、申請人年齡18——60周歲,身體健康,具有當地戶口或者在當地居住滿一年;有工商部門辦法並年檢合格的營業執照;正常經營滿三個月以上;主要經營場所在市(縣)區范圍內。
2、擔保條件:貸款金額1萬元以下(不含),您只需要找一位擔保人,且須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群。貸款金額在1萬元--10萬元,您需要找兩位擔保人,其中一位必須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群,另一位擔保人必須有固定的職業或穩定的收入。
3、需提交的材料:申請人和擔保人身份證原件及復印件;擔保人個人經濟收入證明;工商部門頒發並年檢合格的營業執照原件及復印件和郵政銀行要求提供的其他材料。
4、貸款辦理流程:尋找擔保人---網點申請---提交資料---填寫申請表---接受調查---等待審批---簽訂貸款合同---發放貸款。
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4. 銀行貸款擔保人必須是夫妻嗎
不一定。但是擔保如果是以夫妻共同的家庭財產來擔保,必須雙人都同意。否則,當銀行讓你履行擔保責任時,你的妻子可以說財產是她的,拒絕履行擔保責任。 夫妻雙方婚後是經濟共同體,擔保人的擔保義務也是夫妻雙方一起承擔。除非有婚內財產約定。 《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
5. 妻子能給丈夫做銀行貸款擔保人嗎
可以作為擔保人。
擔保人在法律上指保證人。我國《擔保法》規定,保證、抵押、質押、留置和定金為擔保方式。根據《擔保法》規定,保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
向銀行借款,自己是債務人,要求妻子為該債務提供擔保,妻子是保證人。夫妻關系的身份不影響妻子作為保證人。
《擔保法》第7條規定:「具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。」第8條、第9條分別規定:「國家機關不得為保證人,但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。」、「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。」
所以,只要是具備獨立民事行為能力和清償能力的公民在法律上均允許作為保證人。
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(5)銀行貸款夫妻倆可以相互擔保嗎擴展閱讀:
配偶一方以保證人身份簽字,該借款是夫妻共同債務。
2018年1月18日起施行的《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》(以下簡稱《夫妻債務司法解釋》)第1條規定:「夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。」
因此,共同簽字或者事後追認僅是該條款列出的能夠認定是夫妻雙方共同意思表示的兩種具體形式,現實情形紛繁復雜,法條不可能在有限的篇幅內窮盡列舉,譬如還有委託簽字、授意借款等形式,都可以認定為具有共同借款意思。
如果配偶在另一方出具的借條上簽字,但並沒有以「見證人」、「在場人」、「證明人」等身份作出明確排斥共同負擔的表意,相反其明確以「保證人」身份簽字的行為,既表示其知曉借款事宜,又表達了其在一定條件下具有共同承擔的意思表示。因此認定是夫妻共同債務。
6. 銀行貸款擔保人必須是直系親屬嗎
銀行貸款擔保人必須是直系親屬嗎
不需要,非直系親屬也可以的!你單身需要擔保人是因為你銀行流水不夠,所以需要擔保人!假如貸款下來之後你不按時還款的,銀行就會先找擔保人!所以這種事除了直系親屬外,其他人也不願意做你擔保人。 《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務:(一)吸收公眾存款;(二)發放短期、中期和長期貸款;(三)辦理國內外結算;(四)辦理票據承兌與貼現;(五)發行金融債券;(六)代理發行、代理兌付、承銷政府債券;(七)買賣政府債券、金融債券;(八)從事同業拆借;(九)買賣、代理買賣外匯;(十)從事銀行卡業務;(十一)提供信用證服務及擔保;(十二)代理收付款項及代理保險業務;(十三)提供保管箱服務;(十四)經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。經營范圍由商業銀行章程規定,報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准,可以經營結匯、售匯業務。
貸款擔保人必須是親屬關系嗎?滿足這些條件都可以
;經常看到有人在網上發帖咨詢,說辦理銀行貸款負債率比較高,被銀行要求找人做擔保才放貸,想知道貸款擔保人是不是必須是親屬關系。今天,就這個問題來和大家討論討論。
1、貸款擔保人包括但不限於親屬
你是可以找親屬來做擔保人的,這樣一來可以增進親屬關系,比如父母、兄妹、親朋好友等等,如果親屬不願意給你擔保,有好朋友,關系好的同事,也可以找他們幫忙做擔保,實在不行還能找專門的擔保公司。
但這里要說的是,夫妻之間是不可以互相作為保證人的,並且不能同時給同一個人做擔保。因為在《婚姻法》中有明確規定,夫妻雙方均有共享和支配家庭財產的權力。如夫妻互相擔保就等於自己為自己擔保,於無效擔保,不被法律認可。
2、貸款擔保人必須滿足這些條件
雖說除了夫妻外的親屬和非親屬都能作為貸款擔保人,但必須得滿足以下幾個條件:
1)具備還款能力:銀行要貸款人找擔保人的主要目的,是為了在貸款人無力還款時由擔保人代為還款,所以就必須要要求擔保人有一定的經濟收入,具備最基礎的還款能力。
2)有本地戶口:貸款人和擔保人的戶籍,必須是在貸款所在地的本地戶籍,如此銀行才能及時對貸款人和擔保人進行考察和監督,否則要是擔保人是外地戶籍,那麼就很不方便了,銀行是不會認可的。
3)年齡不能太大:雖說年滿18歲有穩定的收入的公民都是可以做擔保人的,但如果年齡超過50周歲,也是不能做擔保人的,尤其是離退休人員,雖然有退休工資,也是不行。
綜上,貸款擔保人不一定要和貸款人是親屬關系,但是必須符合上述提到的幾個條件,如此和貸款人的擔保關系才具有法律效益。