貸款需要個人完稅證明

『壹』 貸款時，個人收入證明多少需要提供完稅證明和流水賬

在銀行辦理個人貸款，銀行為考察還款能力，會要求提供個人收入證明。配偶的穩定收入也可以作為依據，需提供雙方身份證、結婚證及配偶的書面承諾函。

個人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩定的工資收入，可以由單位開具收入證明。如果從事經營，或者無固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應提供合同及銀行流水。

按揭買房收入證明要求供給的月收入是月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則必須額定供給一些財物證明，財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑據、個人所得稅證明等。

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住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

『貳』 為什麼貸款要完稅證明

為什麼貸款需要完稅證明？

貸款需要完稅證明是為了確保借款人有穩定的收入，從而評估其還款能力和信用風險。這是金融機構在審批貸款時的重要考量因素之一。具體有以下原因：

首先，證明借款人的經濟狀況，通過查看借款人的稅務記錄，貸款發放機構可以了解其收入的穩定性和規模，進而判斷其是否有足夠的經濟實力來償還貸款。完稅證明作為稅務記錄的直接證據，具有權威性和可信度。借款人提供此項證明有助於貸款機構做出更為准確的貸款決策。

其次，降低信貸風險，金融機構在發放貸款時，首要考慮的是資金的安全性和回報率。通過審查借款人的完稅證明，貸款機構能夠評估其信用狀況，降低不良貸款的風險。借款人按時繳納稅款的行為，表明其具有良好的履約意識和責任感。這對於貸款機構來說是非常重要的信息。

最後，合規監管要求，金融機構在發放貸款時受到嚴格的監管規定。要求借款人提供完稅證明是符合監管要求的操作，有助於防範不法分子利用金融系統進行非法活動。同時，這也是金融機構履行自身風險管理職責的重要環節。

綜上所述，貸款需要完稅證明是為了確保借款人的還款能力和信用狀況，降低信貸風險，並符合相關監管規定。這一要求體現了金融機構在貸款審批中的嚴謹性和專業性。