哈爾濱提取個人公積金提取公積金貸款嗎

① 公積金取出來後還能用公積金貸款嗎

住房公積金提取後也是可以再申請公積金貸款來買房的，提取住房公積金一般對辦理個人住房公積金貸款沒多大的影響，只要職工有連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清即可。
一有下列情形之一的，可以提取公積金：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。
2、貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告)，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批、審核
8、簽訂借款合同等手續依據《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

② 哈爾濱市公積金提取條件有哪些

哈爾濱住房公積金提取條件和對象：

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶的存儲金額：

1、非貸款購買具有產權的商品住房、經濟適用住房、公有住房以及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及其配偶可以提取。

2、建造、翻建以及大修具有產權的自住住房的，職工本人及其配偶可以提取。

3、貸款購買自住住房、償還貸款本息的，職工本人及其配偶（共同還款人）可以提取。

4、租賃本市住房、房租支出超出家庭收入25%的，職工本人及其配偶可以提取。

5、調離本市或戶口遷出本市的，職工本人可以提取。

6、非本市戶口、與單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

7、與單位終止勞動關系、滿兩年未再就業的，職工本人可以提取。

8、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

9、離休、退休的，職工本人可以提取；

10、職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金。

11、出境定居的，職工本人可以提取。

自住住房納入市政府棚改拆遷項目的，職工本人及其配偶或者同一戶口的直系血親可以提取。

已辦理本市住房公積金貸款的借款人及其配偶（共同還款人），其繳存的住房公積金必須優先用於償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式提取。

住房裝修以及購買或租賃辦公用房、商業用房、車庫等非自住住房均不得提取住房公積金。

(2)哈爾濱提取個人公積金提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

職工提取時，須提供：

1、本人身份證、《住房公積金提取申請書》(一式一聯)。

2、配偶或同一戶口直系血親提取時，還須提供關系證明(結婚證或者戶口簿)。

3、他人代為提取的，還須提供代辦人身份證。

除上述材料之外，根據不同情況選擇選擇相應的材料：

1、非貸款購買自住住房：還須提供《房屋所有權證》，提取金額超過20萬的，還須提供契稅完稅證明;未取得《房屋所有權證》的須提供經房產部門聯機備案的房屋買賣合同和購房發票。

2、建造、翻建自住住房：還須提供《國有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設工程規劃許可證》、購買建築材料、施工費用發票以及《房屋所有權證》。

(1)集體土地上建造、翻建自住住房的，須提供《集體土地房屋所有權證》和非城鎮戶口或當地村委會出具的建造、翻建自住住房證明材料。

(2)大修自住住房的，還須提供街道(鎮)及其以上城建部門出具的大修證明、購買建築材料、施工費用發票以及《房屋所有權證》。

3、貸款購買自住住房、償還貸款本息：還須提供下列證明材料：

(1)償還住房公積金貸款本息，提供《借款合同》。

(2)償還商業性個人住房貸款本息，提供《借款合同》以及近期還款憑證。

4、租房提取：

(1)租住公共住房的提供：網上聯機備案的公共住房租賃合同、繳納租金票據。

(2)租住商品住房的提供：婚姻狀況證明(已婚職工提供《結婚證》或《居民戶口簿》、未婚或離異職工提供民政部門開具的單身證明);指定房產部門出具職工本人及配偶名下無房產的證明(有效期一個月)。

5、調離本市或者戶口遷出本市：須提供商調函或者戶口遷出證明。

6、非本市戶口、與單位終止勞動關系：須提供終止勞動關系證明。

7、與單位終止勞動關系滿兩年未再就業：須提供《黑龍江省就業失業登記證》。

8、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系：須提供勞動能力鑒定委員會出具的證明以及終止勞動關系證明。

9、離休、退休：須提供離退休證或離退休審批表。

10、職工死亡或者被宣告死亡：其合法繼承人、受遺贈人還須提供職工死亡證明以及合法繼承證明。

11、出境定居：須提供公安等有關部門簽發的移民批准文件或定居國(地區)長期居住證明。

12、自住住房納入市政府棚改拆遷項目：須提供《房屋拆遷補償協議》以及《搬遷驗收單》。

13、單位解體、破產、廢業：須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原上級主管部門出具的相關批復文件。

14、已承租政府公共租賃住房用於支付租金：提供網上聯機備案的公共住房租賃合同和繳納租金票據。

15、因患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難：須提供單位出具的家庭生活嚴重困難證明、由二級甲等(區縣級)及以上醫院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫療專用結算票據。

16、符合注銷個人賬戶提取，因職工所在單位合並、分立、撤銷、解散或者破產等原因無法出具《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細表》的，須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合並、分立、撤銷、解散的批復文件。

提取流程：

1、職工必須持真實有效的證明材料向公積金中心申請提取，公積金中心審核後，對於材料真實齊全、符合規定的，應當立即辦理。

2、棚改拆遷項目提取，實行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區的公積金中心辦事處辦理，各辦事處根據區棚改辦提供的情況對所提供的證明材料進行核實，必要時可以實地走訪調查。

3、公積金中心對於無法立即確認，需要進一步核實的證明材料，應當自受理申請之日起，3個工作日內做出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，按照規定辦理提取手續。

提取額度：

一、部分提取：

1、非貸款購買具有產權的自住住房：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，但提取額度不得超過購房款。

2、建造、翻建、大修具有產權的自住住房：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，但提取額度不得超過實際支出。集體土地上建造、翻建自住住房的，可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，建築面積在100平方米以內的，最高提取額不得超過10萬元;建築面積在100平方米(含)以上的，最高提取額不得超過20萬元。

3、貸款購買自住住房、償還貸款本息：分次提取住房公積金賬戶的存儲金額，但累計提取額不得超過貸款本息合計額。

4、租房提取：

(1)租住公共租賃住房的，職工本人和申請公共租賃住房配租資格的共同申請人(配偶、子女)可以每季度提取一次，每次提取額度不得超過繳納租金票據金額，且每年累計提取額度不得超過當年實際繳納的租金金額。

(2)租住商品住房的，職工本人及配偶可以每年提取一次，每次提取金額不得超過規定的提取限額，即：市區(包括呼蘭、阿城、雙城)14400元、縣(市)9600元。

5、自住住房納入市政府棚改拆遷項目：一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額。

6、已承租政府公共租賃住房用於支付租金：每季度提取一次，每次提取額不得超過繳納租金票據金額，且每年累計提取額不得超過當年實際繳納的租金金額。

7、因患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難：職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負擔部分。

二、銷戶提取：（一次性提取本人住房公積金賬戶的存儲余額）

1、調離本市或戶口遷出本市

2、非本市戶口並與單位終止勞動關系

3、與單位終止勞動關系且滿兩年未再就業

4、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系

5、離退休、職工死亡或者被宣告死亡以及出境定居

提取時間：

1、職工必須持真實有效的證明材料向公積金中心申請提取，公積金中心審核後，對於材料真實齊全、符合規定的，應當立即辦理。

2、棚改拆遷項目提取，實行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區的公積金中心辦事處辦理，各辦事處根據區棚改辦提供的情況對所提供的證明材料進行核實，必要時可以實地走訪調查。

3、公積金中心對於無法立即確認，需要進一步核實的證明材料，應當自受理申請之日起，3日內做出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，按照規定辦理提取手續。

③ 公積金錢取出來了還能貸款嗎

一、公積金錢取出來了還能貸款嗎

把公積金取出來以後還是可以貸款的，提取公積金本身並不幹擾買房，對於房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會導致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以後提取公積金是不錯的選擇。一、公積金余額關繫到貸款額度，若沒有餘額，銀行自然不好批貸款。而若公積金只是余額比較少的話，那還是有機會辦到貸款的，只是可能貸款額度會比較少。二、建議客戶暫緩貸款申請，先繼續繳存住房公積金，等過段時間後，賬戶內連續繳存的公積金足夠了，再去申請貸款也不遲。若是客戶急需貸款資金的話，那可以嘗試去申請商貸，不用公積金辦理貸款，只是商貸的利率可能就沒有公積金貸款那麼優惠。三、在提取公積金的時候也需要注意，必須得滿足一定條件才能進行提取。比如提取公積金是為了購買自住住房的話，那未申請住房公積金貸款，一次性付款購買商品房的，就可以辦理一次公積金提取，但提取總額不能超過實際購房支出。四、提取公積金需要哪些材料1、首先肯定是要填一張個人公積金提取申請表的， 2、其次就是准備好自己的身份證件和銀行卡。以其中一種提取方式為例，如果是用於支付房屋租金的提取方式的話，還需要提供房屋租賃的合同才可以提取。法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、2021武漢公積金可以取了再貸嗎？

2021武漢公積金可以取了再貸。但是你取公積金需要滿足一定的標准才可以。比如你之前已經買了一套房子了，並且這一套房子購買的時候沒有用到公積金，你才能憑借你買的這套房子的房產證取出公積金。

還有要注意的是如果你打算取款以後再貸款，那麼公積金賬戶裡面不能全部都取出來，一定要留夠三個月的還貸金額才行。不然你的房貸可能批不下來。

三、公積金錢取出來了還能貸款嗎

把公積金取出來以後還是可以貸款的，提取公積金本身並不幹擾買房，對於房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果能會導致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以後提取公積金是不錯的選擇。
一、公積金余額關繫到貸款額度，若沒有餘額，銀行自然余額比較少的話，那還是有機會辦到貸款的，只是可能
二、建議客戶暫緩貸款申請，先繼續繳存住房公積金，等過段時間後，賬戶內連續繳存的公積若是客戶急需貸款資金的話，那可以嘗試去申請商貸，不用公的利率可能就沒有公積金貸款那麼優惠。
時候也需要注意，必須得滿提取。比如提取公積金是為了購買自住住房的話，那未申請住房公積金貸款，一次性付款購買商品房的，就可以辦理一次公積金提取，但提取支出。
四、提取公積金需要哪些材料
1、首先肯定是要填一張個人公積金提取申請表的，
2、其次就是准備好自己的身份一種提取方式為例，如果是用於支付房屋租金的提取方式的話，還需要提供房屋租賃的合同才可以提取。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承

四、公積金支取後還能用公積金貸款嗎

防止開發商忽悠你。如果這樣操作也行的話，那公積金貸款的首付額度限制就被打破了，就變成只付不到兩成了甚至更低，這是不可能的。你在申請提取公積金後就不能再用公積金貸款了，只能申請商貸，次年以後才能再次憑購房合同、貸款合同等資料按年度提取公積金用於償還商業貸款本息。其實，在一些給公積金松綁的地區，公積金貸款購買首套房時，首付只需要2成。

④ 公積金有貸款可以提取嗎

可以。
一、公積金貸款與提取的關系
公積金貸款和公積金提取是兩個相對獨立的概念。公積金貸款是指利用公積金作為貸款資金來源的住房貸款，而公積金提取則是指將個人公積金賬戶中的資金提取出來使用。盡管兩者都與公積金有關，但它們在操作和使用上有所不同。
二、公積金提取的條件
在存在公積金貸款的情況下，提取公積金需要滿足一定的條件。一般來說，以下情況可以允許提取公積金：
1.購買自住住房：無論是首次購房還是二次購房，只要符合相關條件，都可以申請提取公積金。
2.償還購房貸款本息：對於已經使用公積金貸款購房的職工，可以用公積金賬戶余額來償還貸款本息。
3.租房支出：對於無房職工，如果租房支出超過一定比例的家庭收入，也可以申請提取公積金用於支付房租。
需要注意的是，不同地區的公積金政策可能有所不同，具體的提取條件可能會有所差異。因此，在申請提取公積金前，建議咨詢當地的公積金管理中心或銀行，了解具體的政策和要求。
三、公積金提取的額度限制
即使滿足提取條件，公積金的提取額度也會受到一定限制。一般來說，公積金的提取額度會根據不同的用途和情況而有所不同。例如，購買自住住房的提取額度可能會受到房屋總價、貸款額度等因素的影響；償還購房貸款本息的提取額度則通常會受到還款計劃、還款期限等因素的限制。
綜上所述：
公積金有貸款的情況下，仍然可以提取公積金，但需要滿足特定的條件，並且提取額度會受到一定限制。具體的提取條件和額度限制因地區和政策而異，建議在申請提取前詳細了解當地的公積金政策和要求。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條規定：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
《住房公積金管理條例》
第二十五條規定：
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。