⑴ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎
這個每個銀行的規定不一樣，有的銀行規定男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲，也有的銀行規定男性不超過65周歲，女性不得超過60周歲。這個就需要你父母具體到能夠銀行貸款了。
⑵ 二手房寫父母的名字可以辦貸款嗎
可以辦理，但你需要作為共有人參與。使用接力房貸適合那些暫時收入較低的年輕人。個人住房「接力」貸款指的是父母與子女共同作為借款人，共同承擔還款責任，父母需要將所購房屋的所有權歸給子女，或在產權證上同時寫明雙方名字。
這種接力貸款主要適用於兩類情況。第一類是貸款對象年齡偏大（不超過60歲），按現有規定（借款人年齡+貸款年限≤65），雖然收入情況較好，但當前收入較低，可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定子女作為連帶還款人以延長還款期限的借款人。第二類是作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但當前收入較低，按現有規定可貸金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。
接力房貸的最大好處在於，可以通過父母或子女的還款能力來加速實現住房夢想。這種方式不僅能夠延長還款期限，還能增加貸款額度，使得原本可能無法負擔的住房變得可行。
需要注意的是，具體操作時還需滿足各地區的貸款政策和銀行的具體要求。同時，這種貸款方式涉及到家庭內部的財產分配和責任劃分，因此建議在決定前充分溝通，確保雙方都清楚了解貸款帶來的影響。
此外，借款人需確保自己和父母的還款能力能夠長期維持，避免因還款壓力過大而陷入困境。在簽訂相關協議時，最好咨詢專業的法律顧問，確保所有權益得到保障。
總之，接力房貸是一種靈活的貸款方式，可以幫助家庭實現住房夢想，但同時也需要謹慎考慮各種因素，確保長期的財務健康。
⑶ 我父母現在45歲，想貸款買一套二手房，是首套房產，問父母能帶款多少，最長多少年，如果以95萬的房子計算
在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以！ 應該只能貸15年了，但是您父母雙方還款能力有限，怕是貸不了多少款啊，如果按照首套房首付30%，你們每月的月供可是5472，首付285000，你可以以你個人的名義貸款啊
⑷ 我買房子以我爸媽的名義買的，現在貸款剛批下來，怎麼把名字更名在我名下，請高人指點，萬分感謝
購房合同是誰的名字，房產證就是誰的名字，所以該房只能辦理處你爸媽的房產證。如果要更名，只能通過二手房交易過戶或房產贈與。直系親屬之間的贈與，這種是免營業稅、免個人所得稅，收取費用包括：贈與公證費（比如做贈與公證）、契稅（按3%徵收）、評估費、工本費。相對二手房交易稅費而言，節省了營業稅、個人所得稅、交易費。
房產贈與是必須要求你銀行貸款還清後才能做，因為按揭中房產已經抵押給銀行，業主是沒有完全處置權的。
建議你咨詢下當地公積金中心的政策，你是完全可以以你父母房子名義去提取你自己的公積金的。夫妻、父子、母子關系是可以互提公積金的。帶身份證、戶口本、你和你父母到當地公安局出具父子、母子關系證明，然後帶房產證、身份證、戶口本、父子母子關系證明到當地公積金管理中心辦理。
⑸ 關於房產證是父母名字，實際自己還貸款，怎麼處理現在房子問題買這個房子是二手房！
把房子過戶自己名下就是
你父母要你的房子錢
那是也是應該的
不知道你們兄弟幾個
如果就你一個人
說明你父母怕你亂花錢
以後你父母百年之後
那些錢還是你的
只是你父母給攢錢罷了
不管什麼事
都要往好處想
自己的父母不會坑你的
⑹ 父母出錢一次性付款買一套二手房,房產證上能不能寫自己孩子的名字
可以的，前段時間家裡人就為我賣了套房，做婚房用。樓主買的應該是二手房，這個簽字沒什麼關系，還沒正式辦理過戶之前都能該。需要的手續，未婚證明，身份證，無房證明，如果是外地戶口過戶則還需要戶籍所在地派出所開出的無犯罪記錄證明，
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