個人所得稅扣除項住房貸款夫妻

Ⅰ 個人所得稅夫妻房貸扣除比例

法律分析：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

Ⅱ 住房貸款專項扣除夫妻怎麼選擇合適

專項附加扣除住房貸款有兩種扣除方式：
1、選定一方全額扣除
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，扣除的標準是每月1000，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更舉首，而且納稅人應該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出納稅人不得扣除，納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。
2、夫妻雙方分別扣除50%
客戶也可以選擇夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，在約定好以後，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
住房貸款利息專項附加扣除是個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的正升數利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可笑肢以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

Ⅲ 個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

個稅抵扣房貸時，夫妻兩人都能申報，但具體能否同時享受抵扣，還需根據稅法規定和實際情況進行判斷。
一、了解個稅抵扣房貸政策
在我國，個人所得稅政策允許納稅人將住房貸款利息作為專項附加扣除項目，用於減少應納稅額。這意味著，對於擁有房貸的納稅人來說，可以在一定程度上減輕稅務負擔。然而，對於夫妻兩人共同擁有房貸的情況，是否能同時享受抵扣，則需要進一步分析。
二、夫妻共同房貸抵扣情況
在夫妻雙方共同擁有房貸的情況下，兩人都可以作為納稅人進行申報。但是，根據稅法規定，同一筆住房貸款利息支出，在一個納稅年度內只能由一方進行扣除。也就是說，夫妻兩人不能同時就同一筆房貸利息進行抵扣。
然而，有一種情況例外。如果夫妻雙方分別購買了兩套住房，並且各自承擔了房貸利息支出，那麼他們可以分別就各自名下的房貸利息進行抵扣。但需要注意的是，每套住房的房貸利息抵扣額度是有限制的，具體額度需參照稅法規定。
三、申報流程及注意事項
在申報個稅抵扣房貸時，納稅人需要准備相關證明材料，如房貸合同、還款記錄等。同時，需要確保所提交的材料真實、完整，以避免因材料問題導致的稅務風險。此外，還需注意及時關注稅法政策的變化，以便及時調整申報策略。
綜上所述：
個稅抵扣房貸時，夫妻兩人都能申報，但同一筆房貸利息支出在一個納稅年度內只能由一方進行扣除。如果夫妻雙方分別購買了兩套住房並各自承擔了房貸利息支出，則可以分別就各自名下的房貸利息進行抵扣。在申報過程中，需確保材料真實、完整，並關注稅法政策的變化。
法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》
第六條規定：
應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條規定：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

Ⅳ 夫妻雙方住房貸款個人所得稅扣除

法律主觀：

房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。這時候需要夫妻雙方協商，如果只有一方達到扣稅標准，那麼可以一人扣除100%，在扣除比例選項選擇「否」。如果兩人都達到扣除標准，那麼在扣除比例選擇「是」，這樣一來就夫妻雙方各自扣除50%。 《 個人所得稅 專項附加扣除 暫行辦法》 第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者 住房公積金 個人住房貸款 為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。 第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

法律客觀：

《商品 房屋租賃 管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立 租賃合同 。 房屋租賃合同 的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況； (三)租金和押金數額、支付方式； (四)租賃用途和房屋使用要求； (五)房屋和室內設施的安全性能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責任； (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納； (九)爭議解決辦法和 違約責任 ； (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者 拆遷 時的處理辦法。 建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

Ⅳ 個人所得稅專項附加扣除住房貸款扣除比例

個人所得稅專項附加扣除住房貸款扣除比例

個人所得稅房貸扣除比例：如果房貸是夫妻雙方共同承擔的，雙方分別承擔一般，也就是分別扣除50%；如果是由夫妻一方承擔的，那麼承擔個人所得稅房貸的比例是100%。關於個人所得稅房貸扣除比例的問題，下面由華律網小編為您詳細解答。
一、個人所得稅房貸扣除比例是什麼
1、個人所得稅房貸扣除比例：如果房貸是夫妻雙方共同承擔的，雙方分別承擔一般，也就是分別扣除50%；如果是由夫妻一方承擔的，那麼承擔個人所得稅房貸的比例是100%。

個稅專項附加扣除的住房貸款扣除比例是多少

法律分析：20%。每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。居民個人取得綜合所得（包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得以及特許權使用費所得），且在預繳個人所得稅時，沒有享受首套住房貸款利息專項附加扣除的，在匯算清繳時，可以填列相關資料，申請退稅。居民個人首套住房貸款利息支出一年可以從收入總額扣除12000（1000×12），預繳工資薪金個稅階段沒有提供相關資料享受稅前扣除；或則納稅人沒有工資薪金所得，但是有其他綜合所得的，比如勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，在預繳個稅階段無法享受稅前扣除，匯算清繳時，填寫相關資料，即可以享受稅前扣除。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除怎麼填

法律分析：一、表頭項目：
（1）填報日期：納稅人填寫本表時的日期。
（2）扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。
（3）納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號碼;沒有公民身份號碼的，填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。
二、表內基礎信息欄：
（1）納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯系地 址。其中，手機號碼為必填項。
（2）納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。
三、表內各欄：
（1）住房貸款利息
（2）住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產權證的，填寫產權證號或不動產登記號;所購住房尚未取得房屋產權證的，填寫商品 房買賣合同號或預售合同號。
（3）本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。
（4）公積金貸款|貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。
（5）商業貸款|貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。
（6）貸款期限(月)：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。
（7）首次還款日期：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫商業貸款的銀行總行名稱。
四、扣繳義務人信息：納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄。扣繳義務人名稱、納稅人識別號(統一社會信用代碼)：納稅人由扣繳義務人在工資、薪金所得預扣預繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務人名稱全稱及納稅人識別號或統一社會信用代碼。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》 第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：
（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。
（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。
（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。
（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。
（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。
前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。

Ⅵ 個稅專項扣除夫妻雙方如何申報

法律分析：個人所得稅專項附加扣除關於住房貸款夫妻能同時申報，但同時申報只能一方扣除50%，對於住房租金夫妻雙方主要工作城市相同的夫妻雙方只能由一方申報。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十八條 本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

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