『壹』 首付款流水有父母轉賬銀行不批
首付款流水有父母轉賬銀行不批只要能夠向銀行證明這筆資金不是父母借給自己而是贈與的，並且也不是向其他地方借款而來就可以解決，屆時用戶可以提供父母近半年來的資金流水記錄，這樣可以證明這筆錢的確是父母的，並且該證明渠道正規也符合銀行規定。
拓展資料：
一、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
二、根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
三、房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、以下是辦理住房貸款所需的資料:
1.借款人身份證和戶口本；
2.產權證明；
3.借款人的收入證明；
4.婚姻狀況證明。如果已婚，需要提供配偶身份證、戶口本、結婚證。
五、在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
『貳』 浣忔埧棣栦粯嬈炬潵婧愪簬鐖舵瘝鍙浠ュ悧
涔版埧棣栦粯嬈懼彲浠ユ潵婧愪簬鐖舵瘝銆傛牴鎹閾惰岀浉鍏寵勫畾錛岄栦粯蹇呴』鏉ヨ嚜瀹跺涵鎴栬呯洿緋諱翰灞烇紝鑰岀埗姣嶅氨鏄鐩寸郴浜插睘錛屽洜姝や綇鎴塊栦粯嬈炬潵婧愪簬鐖舵瘝閾惰屾槸璁ゅ彲鐨勩備笉榪囷紝閾惰屼篃浼氭煡鐖舵瘝嫻佹按鏉ユ牳瀹為栦粯嬈炬潵婧愶紝涓鑸鍙瑕佸湪璐鋒懼墠鍏涓鏈堣漿璐80%鐨勯噾棰濆彲鐩存帴璁ゅ畾涓哄悎鐞嗘敹鍏ワ紝鍚﹀垯灝辮佹彁渚涚浉鍏崇殑璇佹槑紜璁ゆ槸鍚堢悊鏀跺叆銆
閾惰屽備綍鍒ゆ柇棣栦粯嬈炬潵婧
1銆侀栧厛鏄鐪嬪熸句漢棣栦粯嬈劇殑嫻佹按銆傞渶瑕佹彁渚涜ョ瑪棣栦粯嬈捐繎鍗婂勾鐨勬祦姘達紝姣斿傛椿鏈熷瓨嬈俱佺悊璐㈣祹鍥炪佸熀閲戣偂紲ㄨ處鎴瘋漿鍑恆佹敮浠樺疂寰淇″鉤鍙拌漿鍑虹瓑璁板綍錛屼絾涓嶈兘鏄璐鋒俱佸熸俱佽瀺璧勩佸灚璧勮繖浜涢斿緞鏉ユ簮銆
2銆佸傛灉棣栦粯嬈80%浠ヤ笂鐨勮祫閲戞槸鑷宸辨寔鏈変笖鍗婂勾浠ヤ笂鐨勶紝鍙浠ョ洿鎺ヨゅ畾涓烘槸鍏峰囪祫璐ㄧ殑銆備絾濡傛灉鏈夎秴榪20%鐨勮祫閲戞槸鍗婂勾鍐呮柊杞鍏ョ殑錛岄偅灝辮佹牳鏌ヨラ儴鍒嗚祫閲戠殑鏉ユ簮浜嗐
3銆佸傛灉鏄鐩寸郴浜插睘(鐖舵瘝瀛愬コ銆侀厤鍋躲侀厤鍋剁埗姣)杞鍏ョ殑錛屽氨瑕佹彁渚涜ョ瑪杞鍏ヨ祫閲戝崐騫村唴鐨勬祦姘達紝濡傛槸璇ョ洿緋諱翰灞炴寔鏈夊崐騫翠互涓婁篃鍙浠ョ洿鎺ヨゅ畾涓哄叿澶囪祫璐ㄣ傚傛灉鏄鍗婂勾鍐呰漿鍏ワ紝閭ｅ氨瑕佺戶緇鏍告煡杞鍏ヨ祫閲戠殑嫻佹按錛屽悓鏍蜂篃涓嶈兘鏄璐鋒俱佸熸俱佽瀺璧勩佸灚璧勮繖浜涢斿緞鏉ユ簮銆
4銆佸湪鎴胯捶瀹℃牳緇撴潫鏀炬劇幆鑺傚墠錛岄渶鍐嶆℃牳瀹炲熸句漢瀹跺涵寰佷俊錛屽傛灉鏈夋柊澧炴秷璐圭被璐鋒炬垨鑰呬俊鐢ㄥ崱鍒嗘湡涓氬姟鐨勶紝闇瑕佹彁鍓嶇粨娓呭悗鏂瑰彲鍙戞斁銆
鍝浜涢栦粯鏉ユ簮鏄涓嶅悎瑙勭殑
1銆侀潪鐩寸郴浜插睘杞璐
鍦ㄤ箣鍚庯紝璐鎴胯呭傛灉鎯寵佺敵璇瘋捶嬈劇殑璇濓紝閾惰屼細鏌ヨ㈣喘鎴胯呭崐騫村唴鐨勯摱琛屾祦姘磋板綍銆傚傛灉鏌ュ埌鍗婂勾鍐呮湁鐩寸郴浜插睘澶ч濊漿璐︾殑娑堟伅錛岄摱琛屼細鍚堢悊鎬鐤戣喘鎴胯呯殑棣栦粯嬈炬潵婧愭槸浜插睘杞璐︼紝浠庤屾嫆鎺夎喘鎴胯呯殑鎴胯捶鐢寵楓
鍥犱負閾惰屼細鎬鐤戣ョ瑪杞璐︽槸涓嶆槸璐鎴胯呰窡浜插睘鍊熸撅紝濡傛灉鏄鐨勮瘽錛岄偅涔堣喘鎴胯呯殑璐熷虹巼灝變細榪囬珮錛岄庨櫓杈冨ぇ銆傚傛灉鏄鐩寸郴浜插睘璧犱笌璐鎴胯呯殑錛岄偅涔堥摱琛岃繕闇瑕佹煡璇㈣ヤ翰灞炶繎鍗婂勾鍐呯殑閾惰屾祦姘淬
2銆侀潪鍏朵粬鏈烘瀯
璐鎴胯呯殑棣栦粯嬈炬潵婧愪笉鑳芥槸鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氥佹埧浜т腑浠嬫満鏋勬彁渚涳紝棣栦粯嬈句笉鑳芥槸浜掕仈緗戦噾鋙嶆満鏋勩佸皬棰濊捶嬈懼叕鍙告彁渚涳紝棣栦粯嬈句笉鑳芥槸涓浜烘秷璐硅捶嬈俱佷釜浜虹浉鍏沖熻捶絳夎祫閲戞尓鐢ㄣ
浣嗗嚒璐鎴胯呯殑棣栦粯鏉ユ簮鏈夊彲鑳芥槸閫氳繃浠ヤ笂娓犻亾鑾峰緱錛岄摱琛岃繖杈歸兘浼氱珛鍒繪嫆璐楓傛瘯絝熷浗瀹跺逛俊璐峰競鍦虹殑鐩戠¤秺鏉ヨ秺涓ユ牸錛屽逛簬閲戣瀺鏈烘瀯姣忓勾鐨勫潖璐︾巼閮芥湁鎸囨爣瑕佹眰銆傞摱琛屼負浜嗛檷浣庤祫閲戠殑椋庨櫓銆佺瓫閫夊嚭鏇村姞浼樿川鐨勫㈡埛錛屽逛簬棣栦粯嬈炬潵婧愮殑瑕佹眰涔熸洿鍔犱弗鏍箋
『叄』 首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎會不會影響房貸審批
;貸款買房是需要用自有資金付首付的，有不少貸款人自己沒錢，首付款是從父母的卡上轉到自己的銀行卡上來的。那麼首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎？會不會影響房貸審批呢？今天就給大家來簡單介紹下。
首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎？
為了避免經營貸、消費信用貸等流入房地產市場，監管要求各房貸銀行嚴格核實首付款來源，只認定本人資金、直系親屬資金，要是首付款是父母轉賬的也可以，但是必須提供父母卡的半年的銀行流水，以確認是父母的合理收入。
銀行認可的合理收入包括活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額，可要是流水裡有「貸款，貸款受託支付，借款，借貸，中介機構轉款，融資機構轉款」等字眼，說明父母有借貸獲得首付款資金的嫌疑，這樣的首付款是不被認可的。
會不會影響房貸審批？
肯定會有影響。房貸審批是需要提供首付流水，前面有提到雖然父母卡轉賬流水也支持，但必須是父母的合理收入。否則要是通過借貸來獲得首付款，這樣的流水不能過關，銀行會拒絕貸款人的房貸申請。
為此借款人要是不想讓房貸被拒，建議最好是要提前半年就要開始養流水，如果靠父母借錢盡量去借現金再存到銀行卡里，半年前卡里有80%的首付款資金就可以直接認定是合理收入所得。
以上即是「首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
『肆』 首付款來源是父母可以貸款買房嗎
首付款來源是父母可以貸款買房，只要首付款來搜哪滲源正規，銀行不會在乎那麼多，銀行在乎的是申請人本人的情況，申請人本人後期能不能按期還款，所以這種時候申請人需要提供自己的工作證明，收入證明，可以拿公司簽訂的合同，列印出工資卡的銀行流水，證明自己有能力按期還款，若是證明不了，銀行大概率不會同意其貸款的申請。
貸款買房時首付款不能全部是找親戚朋友借來的，但是可能是自己父母給的，除此之外，還需要看申請人的個人信譽，也就是查看其個人徵信，銀行會看其近幾年是否有貸款記錄，是否有逾期的記錄，目前名下的負債率等等。
銀行查首付款來源無非是了解你有沒有涉及首付貸，比如申請人本來就只有10萬塊錢，首付需要50萬，你去銀行貸款40萬付首付，那銀行立馬就知道了你的首付涉及貸款，不會給你放款，這種情況需要先把銀行的貸款還清。
房貸首付款來源審核通不過怎麼辦
房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯系經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。
除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的幾率。
大家需要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以緩歲是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。
一旦被銀行發現付首付的資金來源於貸款，那銀行勢世脊必會因此擔心客戶的經濟生活不穩定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客戶交的錢不夠，那也是無法通過審核的。