婚前父母給孩子貸款

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㈡ 男方父母婚前給孩子買房付貸款首付，並且房產證名字寫的男方父親的名

簡單的說就是 如果名字寫男方父親，意味著這套房子屬於男方父親一個人的，你和你老公雖然承擔貸款，但是離婚的話，你一分錢也拿不到。 如果名字寫男方本人，意味著這套房子屬於男方本人一個人的，你和你老公結婚以後，共同還貸部分就是共同財產，如果離婚，你可以得到共同還貸部分的一半。 如果你老公不是獨生子，家裡有兄弟姐妹，那麼小心點，說不定他老爸以後把房子送給其他子女，你們就悶了。如果是獨生子女的話，開導一下他爸爸吧。或者問問是不是他有其他的顧忌。

㈢ 婚前父母全額出資為子女購房

法律分析：
1、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下：
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

2、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下：
婚前一方父母資助子女買房，即使產權登記在另一方名下，在離婚房產分割時也應認定為夫妻共同財產，進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規定要求分割房屋。

3、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下：
婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。

4、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，燃此產權登記在雙方子女名下：
婚前父母資助子女買房，雙方父母均櫻段嘩出資的，應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產分割時，按照出資比例享有房產的份額。

5、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下：
婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或脊行者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

㈣ 父母婚前為女兒貸款買的房子寫的女兒名字婚後父母還貸款，轉賬記錄怎麼備注才能說明是給女兒一方的財產

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條婚前一方父母為一方購置房屋而出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前為女兒貸款買的房子，在貸款轉賬記錄中應註明該筆款項為僅給女兒（加名字）一人用於償還（房屋坐落）房屋的貸款。如之前的貸款轉賬無相關備注，可以由父母書寫一份聲明，對之前貸款轉賬的性質進行明確，書寫內容可與前述備注相一致，但需註明轉款時間，轉款人，收款人，轉款用途等基本信息。
一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，對於這個情況時，該房子屬於婚前個人財產，在離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果父母僅付了首付，而房屋貸款是婚後夫妻雙方共同償還的，離婚時一般會將房屋判歸產權登記人所有，同時取得房屋一方應給付另一方該房屋的婚內共同還貸及房屋增值部分作為房屋折價款。
【相關法條】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈤ 父母給女兒婚前首付了一套房，每月還貸是由父親轉到女兒賬戶上去還款，這樣婚後會屬於共同財產嗎

父母可以在女兒婚前同其簽訂一份協議好旁。協議中寫明由父母贈送給女兒一套按揭房，首付款及其還貸全由父母承擔，以按揭房付款規定拆賣分期轉入女兒特定的賬戶(此一定要寫明女兒的賬號)，寫好該協議以後，去公證處公證。以旅襪逗後保存好付款和轉款的相關憑證。

這樣操作以後，該房產在女兒婚後就應該還是屬於女兒的個人財產。

㈥ 兒子婚前父母全款幫忙購房,要求兒子打借條有效嗎

法律分析：1、首先，你父母的出資全部從你父母的銀行帳戶上向開發商的帳戶上打款，留下這個轉帳記錄，作為你父母出資的證據。

2、同時你給你父母打一個借條，借款金額與轉帳記錄上的金額一致。 這兩個證據結合起來，是能夠證明你向你父母借款購買房子。將來一旦發生離婚糾紛等，你父母可以拿出這兩個證據，要求你們夫妻返還這個借款，法院是會採納這兩個證據，認定為夫妻共同債務，必須償還

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條?借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條?借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條?訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

㈦ 父母出資子女貸款算誰的房產

法律分析：父母出資子女貸款，運算元女的房產。父母出資給婚後子女買房的，財產歸屬根據以下情形處理：
1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產；
2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產；
3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千五百六十條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理。沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

㈧ 婚前、婚後父母出資給子女購房房子該歸誰

一、婚前買房

1、婚前一方父母全額出資，產權登記在出資方子女名下。

舉例：小明和小紅准備結婚，小明的父母出全款給他們買了一套婚房，登記在小明名下。

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女，的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

既然是婚前父母出全款，房子又登記在小明一人名下，小明即擁有房子的絕對產權。

2、婚前一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下。

舉例：小明和小紅准備結婚，小明父母出首付給他們買了一套婚房,登記在小明名下，婚後由小明一人還貸。

這種情況跟上面的類似，婚前父母出資買房，房子又登記在出資方子女名下，房屋產權歸小明。而婚後還貨部分屬於夫妻共同財產，如果離婚，小紅可以主張要回用於還貸的共同財產以及對應的增值部分。

3、婚前雙方父母出全額，產權登記在雙方子女名下。

舉例：小明和小紅准備結婚，雙方父母各出50萬元全款給他們買了一套婚房，登記在小明、小紅二人名下。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在雙方子女名下，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

雙方父母出資為二人購房，並且房產證登記了兩人名字，房屋產權屬於夫妻二人，而出資部分雙方各50萬元被認定為對小明、小紅的贈與，如果擔心將來發生意外情況，可以在贈與合同中約定某項條件，如分手，一旦條件達成，雙方父母可以主張要回贈與資金。

4、婚前雙方父母出首付，產權登記在雙方子女名下。

舉例：小明和小紅准備結婚，雙方父母各出首付10萬元給他們買了一套婚房，登記在小明、小紅二人名下。

和前一種情況類似，雙方父母出資為二人購房，並且房產證登記了兩人名字，房屋產權屬於夫妻二人，而出資部分雙方各10萬元被認定為對小明和小紅二人的贈與。

二、婚後買房

1、婚後一方父母出全額，產權登記在出資方子女名下。

舉例：小明和小紅結婚後，小明的父母出全款給他們買了一套婚房，登記在小明名下。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條第二款規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

這里的出資指的就是全額出資，其解釋主要是考慮到我國現實國情：房價飆升，父母為子女購房往往傾盡其畢生之積蓄，並且是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。因此小明父母全款出資，房子是小明的個人財產，並非夫妻共同財產。

2、婚後一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下。

舉例：小明和小紅結婚後，小明的父母出首付給他們買了一套婚房，登記在小明名下，婚後由小明兩人還貸。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條第二款規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

這里的出資指的就是部分出資，雖然房子只登記了小明一個人的名字，但婚後是二人共同還貸，父母也沒有明確的書面證明出資是只贈與小明，一般會被認定為對夫妻二人的贈與。

3、婚後雙方父母出全額或首付，產權登記在雙方子女名下。

舉例：小明和小紅結婚後，雙方父母給他們買了一套婚房，登記在小明、小紅名下。

這個就很好理解了，若無其他相反約定，無論全款還是貸款都應當認定為對雙方的贈與，房子屬於夫妻二人共同財產。