徐州公積金夫妻貸款賈汪

1. 徐州市公積金貸款最新政策

一、徐州市公積金貸款最新政策

一、調整住房公積金貸款最高額度:徐州市區(含銅山區)個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元;各市、縣(含賈汪區)個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元,夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。 市區(含銅山區)繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時,不分單方或雙方申請,提取加貸款最高額度不超過120萬元。 二、調整公積金貸款和商業貸款組合貸款業務申請條件:放寬組合貸款政策,取消首房首貸的業務申請條件,凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工,均可申請公積金貸款和商業貸款組合貸款。 三、提高高層次人才公積金貸款最高額度:對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高20萬元。 四、提高三孩家庭公積金貸款最高額度:2021年5月31日後依法生育三孩的本市戶籍家庭,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高10萬元。 以上政策,前三條為階段性調整政策,適用范圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房,並須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。具體規定為商品房以《商品房買賣合同》網簽備案時間、二手房以《存量房買賣合同》網簽時間為准。

二、徐州公積金貸款50萬條件？

公積金必須交滿6個月，還得根據公積金繳存基數看能不能貸滿50w，具體可以咨詢公積金管理中心

三、公積金貸款可以「提前還款」幾次？

公積金貸款可以提前還嗎

四、徐州公積金貸款政策

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貸款還完1年以後就可以貸款，但是現在首付必須是40%，利率按風險利率走。

2. 江蘇徐州：提高公積金貸款額度

9月13日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發布《關於階段性調整住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱「《通知》」）。
文件適用范圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房，並須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。具體規定為商品房以《商品房買賣合同》網簽備案時間、二手房以《存量房買賣合同》網簽時間為准。
《通知》顯示，徐州將調整住房公積金貸款最高額度。徐州市區（含銅山區）個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元；各市、縣（含賈汪區）個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元，夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。
徐州市區（含銅山區）繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時，不分單方或雙方申請，提取加貸款最高額度不超過120萬元。
同時，徐州市將調整公積金貸款和商業貸款組合貸款業務申請條件。放寬組合貸款政策，取消首房首貸的業務申請條件，凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工，均可申請公積金貸款和商業貸款組合貸款。
《通知》要求，提高高層次人才公積金貸款最高額度。對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高20萬元。
提高三孩家庭公積金貸款最高額度，2021年5月31日後依法生育三孩的徐州市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高10萬元。

3. 徐州公積金貸款額度

徐州公積金貸款額度根據不同情況有所不同，具體如下：

1. 最高貸款額度：

   • 借款人雙方正常繳納公積金的，最高貸款額度為50萬元。
   • 借款人單方面正常繳納的，原則上最高貸款額度不超過25萬元，但經信用評級考核合格後，可適當放寬至最高貸款額度的75%，即最高可達37.5萬元。

2. 一手房貸款額度：

   • 在市區或銅山新區規劃范圍內購房的：
     • 雙方申請貸款最高額度為50萬元。
     • 單方面申請貸款最高額度為40萬元。
   • 在各縣和賈汪區規劃范圍內購房的：
     • 雙方或單方申請貸款最高額度為30萬元。

3. 二手房貸款額度：

   • 夫妻雙方及兩名以上產權共有人按時足額繳納住房公積金的，貸款額度不得超過房地產評估值的60%。
   • 夫妻雙方均未按時足額繳存住房公積金或單身職工未按時足額繳存住房公積金的，在有一名以上按時足額繳存住房公積金的職工作為保證人的情況下，貸款額度不得超過房地產評估值的50%。

注意事項： 公積金貸款期限最長不超過30年，且不得超過所購建住房的剩餘使用年限。 以上貸款額度均為一般情況下的規定，具體貸款額度還需根據借款人的信用狀況、還款能力、購房價格、購房面積等因素綜合確定。