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B. 夫妻結婚多久可以共同貸款
現實生活中,很多家庭會購置新房或者二手房,由於房價比較高,所以會採取夫妻共同貸款買房的形式,畢竟兩個人的收入加起來的話比較高,足夠承擔一定的房貸支出。夫妻貸款的好處在於額度高、還款壓力小、房貸通過率高,那麼夫妻結婚多久可以共同貸款?
一、夫妻結婚多久可以共同貸款?
只要是領完結婚證,就可以申請共同貸款,與領證時間、結婚年限都沒有關系。
銀行主要會審核夫妻的收入證明、銀行流水、社保、個人徵信、名下資產等信息,只要選擇了共同貸款,那麼雙方都有還款義務,只是還款順序不同而已。
共同貸款資料:結婚證、雙方的戶口本、收入證明、銀行流水、納稅證明、購房合同、房貸首付款等等,可以先咨詢銀行再准備相關的資料。
二、夫妻共同貸款方式
1、確定主貸人、次貸人。
去銀行申請貸款,並不需要雙方都是主貸人,而是確定一個收入較高、徵信較好的就可以了,那麼他將承擔主要的還款責任。
2、共同債務。
婚後雙方共同買房,屬於共同債務,次貸人也有償還住房貸款的義務,如果主貸人賬戶余額不足或者無力還款,則會開始扣次貸人的錢。
大家要注意,如果是准夫婦,意思是即將結婚、但尚未領取結婚證的人,哪怕在家鄉已經辦完酒或者生完孩子的人,只要沒有領結婚證,那麼就不能當做共同財產,雙方出資買房,需要寫兩人名字,並且註明所佔比例,不能用公積金貸款,只能選擇商貸。
C. 結婚貸款需要什麼條件
一、結婚貸款需要什麼條件
結婚貸款需要什麼條件:1.夫妻雙方都需要有合法的中國公民身份。2.夫妻雙方必須要有穩定的經濟收入,並且雙方的信用不能有污點,夫妻必須要有能力去償還貸款的本息。3、夫妻雙方需要具備合法有效的房屋合同、協議和貸款銀行所要求的另外證明文件。拓展資料:1.結婚貸款是由銀行貸款結構為准備結婚的貸款人提供個人信用貸款,它可以用於跟結婚有關的任何一項支出,前期的婚禮籌備支出,以及婚紗照的拍攝,求婚用的鑽戒珠寶等都包含在內,整個婚禮流程的費用還有婚後的蜜月旅行都可以使用結婚貸款提供的資金。2.結婚貸款的申請門檻相對較低,只要借款人是具有良好的信用和經濟收入,符合一定條件的借款人申請銀行結婚貸款,銀行都是樂意放貸給你,畢竟是一件成人之美的事!而且,現在不僅僅是眾多的銀行有提供結婚貸款的服務,很多金融機構也有類似的服務,我們選擇時可以比較一下多家的服務模式,看看自己需要的是哪一種,然後再做決定!這種貸款的優勢是無需擔保和抵押,它的貸款對象是已經結婚且有收入證明或者財產證明的常住居民,同時必須是具有完全民事行為能力的公民。3.需要提交的材料:提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。4.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如良好的個人信用記錄。借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
二、結婚後兩人公積金貸款有什麼要求?
第一個問題你說的對,第二個問題可以提取你的公積金用於還款
三、結婚貸款有什麼條件?
如果你岳父家有幾千萬,且只有這個女兒,那麼結婚就可以貸款。
D. 登記結婚多久可以貸款 登記結婚多久可貸款
1、登記結婚多久可以貸款
結婚是人生大事,許多年輕人在結婚後想要買房置業,這時需要貸款。但是,登記結婚多久後才可以貸款呢?一般來說:
1)夫妻雙方都未購房:登記結婚1年以上,且無房產記錄。
2)夫妻雙方都有房產:可根據房產情況和資產情況進行貸款。
3)其中一方有房產:登記結婚後,需在半年內辦理過戶手續,且另一方無房產紀錄。
2、登記結婚1年以上的貸款申請條件
如果夫妻雙方都未購房,且想要在登記結婚後貸款購房,需要符合以下申請條件:
1)夫妻雙方收入穩定,且有穩定的職業。
2)夫妻雙方信用良好,無不良信用記錄,且徵信良好。
3)首付款在20%及以上。
3、夫妻雙方都有房產的貸款申請條件
如果夫妻雙方都有房產,可以根據房產的情況和資產情況辦理貸款,貸款申請條件如下:
1)夫妻雙方提供的抵押物價值足夠抵押貸款。
2)夫妻雙方信用良好,無不良信用記錄,且徵信良好。
3)夫妻雙方收入穩定,且有穩定的職業。
4、其中一方有房產的貸款申請條件
如果夫妻雙方中有一方有房產,可以在登記結婚之後,在半年內,將房產過戶至另一方名下,再辦理貸款購房。具體貸款申請條件如下:
1)過戶手續已完成,房產紀錄已正式為另一方所有。
2)夫妻雙方收入穩定,且有穩定的職業。
3)夫妻雙方信用良好,無不良信用記錄,且徵信良好。
總結
登記結婚多久可以貸款,主要取決於夫妻雙方的房產狀況和資產情況。如果夫妻雙方都未購房,一般需登記結婚1年以上並無房產記錄;如果夫妻雙方都有房產,則根據房產情況和資產情況進行貸款;如果夫妻雙方中有一方有房產,需要在半年內完成過戶手續並無其他房產紀錄,才能辦理貸款購房。此外,夫妻雙方需要具備穩定的職業和良好的信用與徵信記錄。
E. 已婚,但徵信報告顯示未婚,可以按未婚貸款嗎
一、已婚,但徵信報告顯示未婚,可以按未婚貸款嗎?
不可以,最好是用真實的情況辦理貸款。
貸款需要准備的資料:
1、借款人夫妻雙方身份證;
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
3、結婚證/離婚證或判決書/單身證明;
4、收入證明;
5、學歷證;
6、銀行流水;
7、其他房產;
8、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
9、大額存單等;
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;
11、銀行要求的其他資料。
二、個人徵信顯示未婚但是我已婚可以房貸嗎
已婚與未婚與申請房貸,是兩回事,不受影響,但是申請過程需要夫妻雙方簽署名字。
三、徵信顯示未婚,能按已婚貸款么
如果是未婚,徵信顯示已婚是可以去更改信息的。滿足購房貸款的條件就可以貸款買房。
四、徵信顯示未婚,能按已婚貸款么
如果你事實已婚,可以新信息,已婚會比未婚批復度高。
F. 剛辦結婚證的夫妻可以貸款嗎
只有結婚證是不可能申請貸款的,結婚證只是作為貸款時所需的資料。申請貸款需要准備的資料有:夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、夫妻雙方所在工作單位開據的收入證明、抵押物所有權憑證或購房合同,這些資料都是缺一不可的。