A. 銀行按揭買房子流程是怎樣的
銀行按揭買房子流程是：
1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款；
2、由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證；
3、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
B. 住房按揭貸款有哪些流程
住房按揭貸款流程主要有六個陪伏步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：
* 有效身份證件；
* 婚姻狀況證明；
* 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批准後，辦理以下手續：
* 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；
* 辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。
第四是發放貸款：招行在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委託將貸款劃付相關的收款方賬戶。
第五是經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
第六是貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。住房按揭貸款流程
1.售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
2.貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
3.借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
4.借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
貸款按揭買房
5.經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售賣皮房商處辦理購房手續。
6.借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款蘆配攜額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
C. 二手房銀行按揭貸款流程
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。二、您可以在我行電子銀行渠道申請，申請貸款方法如下：1、中國銀行目前支持境內部分地區客戶在電子銀行申請貸款，具體請在個人網銀、手機銀行在線申請貸款功能下拉菜單或我行官網在線申請貸款功能中國地圖中進行選擇。在線申請貸款支持微型企業貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進行選擇。2、在線申請貸款有貸款申請、申請進度查詢兩種功能。您可以通過該功能向我行提交貸款意向，提交成功後我行相關工作人員將與您取得聯系。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
D. 銀行按揭貸款流程是怎樣的
准備資料，填寫申請表，審批放款。\x0d\x0a \x0d\x0a房屋按揭貸款，是國家為中國公民提供的一項關於購房分期的政策，由各大國有銀行及商業銀行執行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設銀行（簡稱建行）來舉例：\x0d\x0a \x0d\x0a建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需准備的資料有：\x0d\x0a一：二代身份證復印件。\x0d\x0a二：家庭戶口薄復印件。\x0d\x0a三：貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責人則出示營業執照或股權證明復印件）\x0d\x0a四：個人收入證明原件（如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可）\x0d\x0a五：個人徵信報告原件（且為徵信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了）\x0d\x0a六：婚姻狀況證明（結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況，三選一即可）\x0d\x0a七：已經向樓盤開發商付首付款的稅務發票復印件，（首付款方面商業按揭首付最少為30%，公積金按揭購房首付最少則為20%）\x0d\x0a \x0d\x0a准備好以上資料之後，到辦理按揭貸款當地的建行網點信貸部，會有專門負責此業務的客戶經理接待貸款人，填寫申請表及提交准備好的資料等事項，提交完畢之後，建行的信審部門會對貸款申請人所提供的資料進行審核，審核分為初審，預審及終審，初審就是分行的客戶經理進行初步審核，然後提交到各區域支行進行預審，最後由總行進行終審，審核期一般為7到15個工作日，通過之後網點會通知貸款人到網點辦理放款及還款用的借記卡，簽訂個人住房按揭合同及相關手續，辦理完畢之後銀行會在3個工作日之內將該筆款項直接打入貸款人所辦理的借記卡中，以上就是辦理房屋按揭貸款的整過程，之後在按揭貸款合同中簽訂的每月還款日，貸款人應按時還款，還款方式分為，等額本息，等額本金等還款方式，目前國內按揭房貸款利率已經有所下調，商業按揭房的利率為4厘到5厘之間，公積金按揭還要低一點，也就是商業按揭的50%。\x0d\x0a \x0d\x0a貸款人應保持良好的還款記錄，按揭貸款是會進入人行（中國人民銀行）的個人徵信報告系統中的，保持良好的還款記錄，對於貸款人今後辦理其他與信用有關的業務，有著非常大的幫助。