㈠ 用孩子名字買房子,父母貸款可以嗎
法爛晌拿律分析：可以。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除飢搭外。
依法屬於國家所有的自然資源謹畝，所有權可以不登記。
㈡ 房貸辦不下來可以讓父母貸嗎
用戶的房貸辦不下來，可以讓父母成為共同還款人一起申請房貸，加入了共同還款人，用戶的還款能力會增加，這樣有一定的幾率通過房貸審核。或者父母直接成為主貸人去申請房貸，用戶不參與房貸，在房貸還清後，可以將房產過戶給用戶。
總而言之，房貸辦不下來，用戶可以想辦法再次提交房貸申請，至於能否通過審核，就要以最終的審核結果為准。
房貸辦不下來應該怎麼辦?
1、想辦法補齊貸款
購房者在發現自己的房貸申請不下來的時候，首先應該先找開發商或者銀行了解清楚是什麼原因導致的房貸辦不下來，如果是因為徵信或流水問題的話，問問看能不能再補齊流水，有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。或者看看是否可以通過其他資產或存款證明來提高信用，也可以試試增加首付款比例減少貸款的金額的方式再向銀行申請一次。
2、多咨詢幾家銀行
購房者在申請房貸之前就可以先多咨詢幾家銀行，了解清楚貸款買房的具體要求，如果自己所選擇的銀行貸款遲遲不給回應的話，可以試試換一個銀行，因為不同的銀行對於貸款條件和規定是不一樣的，說不定同樣的條件在其他銀行就比較容易放貸。
3、找擔保公司擔保
如果是因為購房者資質不好的原因才導致房貸辦理不下來的話，購房者可以試試找擔保公司來進行擔保，但是需要注意的是找擔保公司涉及到一些擔保費用，會比直接到銀行貸款的費用高，因為擔保公司除了需要借款人支付手續費之外，還需要支付擔保費和利息費等等。
4、退回首付
如果通過以上幾種辦法都不能幫購房者解決問題的話，那麼在房貸辦不下來的情況下就只能退首付了，但是是否能退首付是大家比較關心的問題，購房者需要和賣家協商一下，主要是表達清楚解除合同的需求，最好能達到互不違約、互不承擔任何責任和賠償金，如果賣家不同意的話，可以稍微約定一下違約金，具體的要看協商結果。
㈢ 子女買房能不能父母貸款呢 子女買房能不能父母貸款呢怎麼查
子女買房是不可以父母貸款的，貸款買房需要有房屋的產權人來辦理貸款，子女買房就需要子女自己辦理房貸。貸款買房本身是以所賣的房子進行抵押的，而給房子進行抵押就需要房子的產權人才可以辦理。除非是寫父母的名字，不然是不可以由父母來貸款的。
貸款買房需要什麼材料
1、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
3、合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;
4、借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
6、貸款行規定的其他文件和資料。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
㈣ 如果我徵信有問題,不能貸款買房,我的父母可以貸款買房嗎
可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈤ 父母買房如何貸款
以父母的名義貸款買房，只要父母沒有達到銀行貸款最高年齡就可以貸款的。需要提交貸款申請、銀行所需的資料，再通過銀行審核即可。現在一般銀行貸款年齡,男不超60歲、女不超55歲都可以貸款。如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。註：子女可以不顯示在房產證上。
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額度高門檻低利息低
父母買房可以在銀行進行貸款，但需具備以下基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個(含)以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。
㈥ 用孩子名字買房子,父母貸款可以嗎
一、用孩子名字買房子,父母貸款可以嗎
用孩子名字買房子，父母可以貸款。單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母與孩子共同作為買房人，由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。銀行貸款的辦理流程是什麼1、准備資料，包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料；2、辦理申請，准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；3、貨款審查，如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；4、辦理其它法律手續；5、銀行放款。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、父母買房銀行貸款銀行會不會查我的徵信？
作為一個財經工作者以及曾經在銀行工作的人，我明確地告訴題主，你父母買房不會查你的徵信，只會查你父母的徵信情況。
銀行發放按揭貸款需要掌握的是買房的人的信用記錄情況，不搞「連坐」政策；無論你父母的徵信情況是否好，都不會影響到你的徵信記錄。
當然，父母親買房如果徵信記錄好的好，就可順利申請到貸款，如果有不良記錄，那貸款肯定沒有辦法順利到手。由此，即便你父母到銀行按揭貸款，與你的徵信無關，你也可提醒你父母關注意維護自己的徵信狀況，做到守信，有逾期貸款的話，盡量先將其償還掉，然後再向銀行申請貸款。這樣你父母親的貸款保險系統就高多了。
三、我的父母可以貸款買我的房子嗎
不可以，直系親屬之間住房貸款交易，對銀行來說算騙貸，銀行會拒貸。
戶口不在一起也不可以，如果僥幸被銀行審批了，以後銀行查出來，也會把貸款的錢收回，還要承擔相應的法律責任。
四、我的父母可以貸款買我的房子嗎
不可以，直系親屬之間住房貸款交易，對銀行來說算騙貸，銀
戶口不在一起也不可以，如果僥來，也會把貸款的錢收回，還要承擔相應的法律責任。
㈦ 因為銀行信用問題買房貸不了款，父母51歲能不能父母擔保貸款，或者用
只要你父母有穩定的工作收入就可以貸款買房的，貸款期限一般不超過70歲。就說你父母51的話，最多可以貸19年的。