1. 那子女買父母的房子可以貸款不
可以申請二手房按揭貸款。
二手房按揭貸款申請流程
一、遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行，領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱，工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限，最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估
二、評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費
三、銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右
四、交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證
五、辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期
(1)購買父母房子能貸款擴展閱讀：
一、二手房按揭貸款申請條件
1、借款人合法有效的身份證件
2、借款人經濟收入證明或職業證明
3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾
5、所購二手房的房產權利證明
6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告
8、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件
二、二手房按揭貸款申請材料
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2、戶口本(夫妻雙方)
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)
6、學歷證明(大專以上提供)
7、申請人的貸款銀行活期存摺
參考資料來源：網路—二手房按揭貸款
參考資料來源：網路—按揭貸款
2. 兒子買父親房子可以貸款嗎
法律分析：不可以的。不可以，理論上面親屬之間的買賣，只能全款過戶，網簽價格可以根據實際情況定（金額可以是1萬也可以是10萬，這樣稅費相對就少了），親屬之間的買賣，公積金貸款或者商業貸款，銀行會認為有套取銀行貸款的嫌疑，一般是不會放貸的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
3. 用父母的房產證可以貸款嗎
一、用父母的房產證可以貸款嗎
1、父母的房產需要房產證上本人出面才可以貸款的。但是也需要符合抵押貸款的貸款條件：
（1）有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（2）有合法有效的購房合同；以新購住房作抵押，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款等。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
二、用父母的房子抵押貸款需要准備哪些資料
1、借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
3、貸款用途證明；
4、房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
4. 我想為老人購買一套房子，請問可以以子女名義貸款嗎
一、我想為老人購買一套房子，請問可以以子女名義貸款嗎
只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到銀行款的。現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超5證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在房產證上。希望能幫我，我做過相關行業。
二、老人買房可以用子女名字貸款嗎？
老人買房不可以用子女名字貸款，貸款人在申請貸款時必須要填實的姓名以及信息，不能冒用他人姓名，並且提供貸款資金的一方也會對貸款人的身份信息，以及清償能力進行調查，即使是冒用他人姓名也不會通過的。
三、我想為老人購買一套房子,請問可以以子女名義貸款嗎
成人都可以，但前提要看你的子女有沒有這個資質去貸這筆錢？比如說銀行流水，財產證明，有沒有還款能力等等？
再看看別人怎麼說的。
四、用子女的名義貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎？
可以的，只要最後辦理房產過戶手續的時候，房產證上的名字寫父母的名字即可。
5. 可以買父母的房子貸款嗎
可以買父母的房子並申請貸款。以下是對這一問題的詳細解答：
一、貸款可行性
你可以通過向銀行或其他金融機構申請貸款來購買父母的房子。這種方式在房地產交易中並不罕見，特別是在家庭成員之間進行房產轉移時。貸款可以幫助你緩解一次性支付大額房款的壓力，讓你有更多的資金進行其他投資或生活安排。
二、貸款前准備
信用查詢：在申請貸款前，你需要查詢自己的信用記錄，確保沒有逾期、呆賬、壞賬等不良記錄。這些記錄會影響你的貸款審批結果和貸款利率。
抵押物評估：父母的房子作為貸款抵押物，需要進行價值評估。評估結果將直接影響你能獲得的貸款額度。因此，在申請貸款前，你需要確保房子有真實的市場價值，並准備好相關的評估單據和證明文件。
三、注意事項
貸款利率與期限：貸款利率和期限是貸款申請中的重要因素。你需要了解並比較不同金融機構的貸款利率和期限，選擇最適合自己的貸款方案。
還款能力：在申請貸款時，你需要證明自己有足夠的還款能力。這通常包括提供收入證明、工作證明等文件。確保你的收入能夠穩定覆蓋貸款本息，避免貸款逾期或違約。
法律手續：購買父母的房子並申請貸款需要遵循相關的法律手續和規定。你需要與父母協商並簽署房屋買賣合同，同時辦理貸款審批和抵押登記等手續。
綜上所述，買父母的房子並申請貸款是可行的，但在申請過程中需要注意信用查詢、抵押物評估、貸款利率與期限、還款能力以及法律手續等方面的問題。