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青島夫妻異地公積金貸款

發布時間:2025-04-13 02:30:06

A. 青島異地公積金貸款條件

一、青島異地公積金貸款條件:
1.具有青島市戶籍,在其他城市就業並正常繳存住房公積金的在職職工,購買我市國有土地上可以辦理產權的自住住房時,可持就業地住房公積金管理中心出具的證明材料,向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款;
2.是申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規定條件和住房公積金申貸繳存標准,且申請人及其配偶在省內其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款;
3.申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數認定標准執行;
4.申請雀衫人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認定標准、貸款額度計算及貸款期限執行我市住房公積金貸款政策規定。申請人配偶在我市繳存住房公積金或具有青島市戶籍在省內其他城市繳存住房公積金,符合我市住房公積金申貸繳存標準的,可合並計算住房公積金異地貸款額度;
二、申請資料
個人住房貸款申請表、居民身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明、購房情況證明、首付款證明、貸款還款卡、個人信用報告、異地貸款證明材料、擔保材料、收入證明、家庭住房情況證明。
三、申請流程
1、申請人可撥打客服熱線12329或持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處咨詢;
2、申請人登錄青島市住房公積金管理中心網上營業廳個人普通版(專業版)根據房屋類型進行預申請登記。開發商集中報送申貸材料的,可由開發商登錄房地產開發單位版,由開發商進行預申請登記。
法律依據
《住房公積金的管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工悶基住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取螞歲謹住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

B. 青島公積金能提取償還外地住房貸款嗎

青島住房公積金可提取償還異地住房貸款,包括異地住房公積金貸款和異地商業性住房貸款。具體辦理方法如下:
一、提取材料
(一)《青島市住房公積金提取申請審批表》(加蓋單位預留印鑒)(管理處歸集窗口領取);
(二)提取人的身份證復印件;
(三)償還異地住房公積金貸款本息的,應提供住房借款合同原件、還款明細原件(加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章)。
(四)償還異地商業性住房貸款本息的,應提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存摺或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)、購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
二、提取額度
職工償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ,但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的,則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額(不含提前還款金額)。
職工提前償還部分(或全部)購房貸款本息的,職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額,但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。
職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的,職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
償還購房貸款本息的,最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。
三、辦理流程
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額,應向所在單位提出申請,單位應當進行初審。 符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續:持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時,應出示本人身份證明原件。
四、辦理時限
市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核,作出准予提取或者不準提取的決定,並通知單位經辦人。

C. 青島公積金貸款,夫妻,男方青島集體戶口,女方山東其他城市的戶口,公積金貸款能貸多少

公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的,

詳細原因:

  1. 所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款;

  2. 公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍;

  3. 當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。

自建房符合公積金貸款條件,需要提供以下資料:

  1. 規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件;

  2. 購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;

  3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

  4. 公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。

總結:職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

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