㈠ 父母給已婚子女付首付需要什麼手續
1、寫「新人」的名字如果採用這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有;若出現離異，父母也無權索回出資錢款。如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也視為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。如雙方沒有結婚，父母有權索回出資的錢款。2、寫父母的名字如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，可要求父母返還並平均分割。3、寫男方及其父母的名字這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋產權，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是如此。4、只寫男方或女方的名字在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。這種情況需從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
㈡ 父母打錢給兒子付首付，兒子寫借條，需要妻子也簽字
如果房產證寫你們兩個的名字，借條就要你們兩個簽字。她不簽字，就寫你自己一個人的名字。否則，她父母也得拿一半的錢。只有這樣，房子才真正是你們兩個的。不然，離婚時，你父母的血汗錢就被分去一半。
㈢ 男方父母婚前給兒子首付買房，按揭婚後一直由男方父母付，兒子離婚還要補償對方嗎
婚姻法三規定的是一方婚前首付買房，婚後雙方以共同財產(工資)償還銀行貸款的，離婚時房屋的所有人應給對方適當的補償。你所說的情況不屬於法律規定的情形，婚後房屋雖由雙方居住，但女方並沒有承擔償還貨款的義務，房屋的按揭款由男方的父母支付，這種情況下，房產純屬男方的婚前個人財產，離婚時房子當然歸男方所有，男方也沒有義務就房產去補償女方，只需要依法分割雙方的其他共同財產(如存款等其他共同共有的財產)即可。
㈣ 父母婚前為兒子付首付！婚後替兒子還貸！房子名字寫的兒子！如果離婚怎麼證明還款部分屬於父母還款！並非
你好，你說的這些都有效。父母還款把錢轉到兒子的還款賬戶上，如果離婚了，父母有保存以前轉賬的憑條憑證也可以作為證據。
㈤ 婚前父母為兒子買婚房，父母首付，後面兒子還房貸，女方要求寫上自己的名字
這要看男方的意思和家庭情況。
如果男方家庭情況不是十分寬裕，且房貸由男方一力承擔，還是不要答應得好；
《婚姻法》司法解釋(三)規定，婚後由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
我覺得這房子應該算是父母的贈與吧。
2. 如果寬裕，怎樣都好說。
另外，女方可能擔心以後離婚什麼都不剩，但除了房子之外的夫妻共同財產平分，還能索取賠償之類的吧。
怎麼說服媳婦，看那哥們的本事了。
㈥ 父母給兒子買房，婚前父母出資付首付寫兒子名字，貸款部分也全部由父母承擔，如果以後兒子結婚後離婚那該
父母出錢買房子兒子媳婦也沒出錢還錢為什麼要給女方分割
㈦ 男方父母在婚前把錢打入自己孩子賬戶用於婚後購房首付後夫妻共同還貸這個錢算
父母婚前贈與的錢屬於個人財產，房產份額參考如下
法律依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
㈧ 新婚姻法 房貸。婚前是男方的父母出首付用兒子的名義貸款買的房，婚後是我們共同還貸，如果離婚要怎麼分配
解釋二 第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
解釋三 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據
婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚姻法第三十九條第一款 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
相信你能明白了，房子是男方所有，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，按，照顧子女和女方權益的原則對你方進行補償
㈨ 婚前男方父母給兒子買了一個房子，首付，貸款等一切財產都是男方父母承擔。接下面。
1，如果登記在男方一人名下女方就沒有權利分到房子；如登記在雙方名下，父母出資可以認定為對夫妻雙方的贈與，你就可以分到房子。
2，如登記在父母的名下，房子就屬於父母的，你們就屬於有使用權而沒有所有權（產權）即為借住。
3，你想得到房子的部分權利可以雙方約定個協議房子屬於雙方共有，是雙方的共同財產。
㈩ 男方父母婚前給孩子買房付貸款首付，並且房產證名字寫的男方父親的名
簡單的說就是 如果名字寫男方父親，意味著這套房子屬於男方父親一個人的，你和你老公雖然承擔貸款，但是離婚的話，你一分錢也拿不到。 如果名字寫男方本人，意味著這套房子屬於男方本人一個人的，你和你老公結婚以後，共同還貸部分就是共同財產，如果離婚，你可以得到共同還貸部分的一半。 如果你老公不是獨生子，家裡有兄弟姐妹，那麼小心點，說不定他老爸以後把房子送給其他子女，你們就悶了。如果是獨生子女的話，開導一下他爸爸吧。或者問問是不是他有其他的顧忌。