南京父母投靠買房貸款

㈠ 子女戶口在南京，父母可以把戶口遷去買房嗎

「如果父母超過55歲,戶口可以投靠子女遷到子女的戶口本上。買房子,只要你有錢是可以買的。只是南京的房子應該是有限制的。所以等你戶口到了南京再講買房子的事情吧。先到南京派出所以你孩子的名義申請父母投靠,需要房產證和雙方的戶口本原件辦理遷入,申請同意後---再回原籍遷出，再回南京遷入。」

戶籍

戶籍，又稱戶口，是指國家主管戶政的行政機關所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個公民的身份證明。

戶籍是對自然人按戶進行登記並予以出證的公共證明簿，記載的事項由自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。

登記戶口的冊籍：古時也稱戶版、丁籍、黃籍、籍帳。我國戶籍制度建立於商朝。

㈡ 孩子在南京有一套房子有貸款父母過去想買房父母無貸款首付多少成

孩子在南京有一套房子有貸款父母過去想買房父母無貸款首付正常30％，如果父母年紀大了只能用房屋抵押貸款，否則貸不了款的。

㈢ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

㈣ 我女朋友父母要在南京買房，用她的名義貸款的，實際上還錢的是她爸，

贈與手續過戶給他老爸
但是沒還清不行哦
最好的解決辦法就是提前把那套還清
否則不行啦
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㈤ 給老家的父母在南京買房，因為要貸款所以房子不能直接寫父母的名字，那父母的戶口可以牽到新房子里嗎

你好，具體情況要看南京當地的入戶政策，（一般情況是產權90平，加兩年社保缺一不可。不滿90平還需兩年居住證。 ） 不過你給父母買用不著遷戶口，農村戶口挺好的還有地，有補貼，佔了或者回收地還要賠錢。城市戶口唯一的好處就是孩子上學，然而你不需要。

㈥ 父母給我買房後戶口想遷入南京的步驟

辦理條件：男性超過60周歲，女性超過55周歲，被投靠人應當擁有合法固定住所。
辦理材料：

一、申請報告；
二、父母與子女關系證明；

三、父、母、子女的戶口簿、居民身份證及復印件；

四、合法固定住所證明

五、其他所需相關材料。

受理機構：擬落戶地公安分局戶政受理中心。
辦理時限：材料手續齊備，情況清楚的，在15個工作日內完成審批工作。
辦理費用：不收費

盡管上述回答是比較完整全面的，但很官方，您最好還是要問問擬遷入地派出所相關辦事人員。

㈦ 子女戶口在南京,父母戶口在外地,如何以父母名義買房求高人指點!

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

㈧ 南京買房能遷父母戶口嗎

戶口不了解，過來提醒一下：一，查同一戶口本下的房產，所以你父母名字買房仍是二套房，要多利息的。二，你父母都六十了，壓根貸不到款的，必須要有你名字才能貸款。

㈨ 母親投靠南京的兒子可以買房嗎

母親如果說不是南京當地的。戶口是外地的，這個買房就有點困難了，可能是買不到房的吧！